高層建筑消防安全管理存在的問題及其對策建議探索

盧文清

摘要：近年來，全國高層建筑火災時有發生，如“2·9”央視新址配樓火災、“11·15”上海靜安區高層住宅火災等，給人民群眾的生命財產安全造成巨大損失，火災教訓十分深刻，高層建筑消防安全問題不容小視。因此，進行高層建筑消防安全管理存在的問題及其對策建議探索，具有非常重要的意義。

關鍵詞：高層建筑；消防安全；安全管理

中圖分類號：TU972 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2013）23-0161-02

21世紀的今天，在城市中涌現出了越來越多的高層建筑物，與此同時，高層建筑消防安全隱患也逐步凸顯出來。高層建筑物內的消防設施、器材是保證消防安全的重要基礎，但是，高層建筑物內消防設施、器材保養不當或者損壞不能使用的情況卻經常出現。同時，受到高層建筑物業管理工作不到位、群眾不具備較強的消防安全意識等各個方面因素的制約，造成了高層建筑的消防安全工作面臨著巨大的挑戰。本文將簡要地闡述高層建筑消防安全管理存在的問題，并且有針對性地提出解決高層建筑消防安全管理存在的問題的對策建議。

1 高層建筑消防安全管理存在的問題

1.1 高層建筑中的消防設施、器材維護保養不到位

高層建筑中設置有室內消火栓、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統及滅火器、應急照明、疏散指標標志等消防設施、器材，它們在火災預防和撲救中發揮著重要的作用。然而，在現階段，物業管理公司消防管理工作不力，消防設施、器材日常維護保養不到位，消防工作沒人管、沒人問的情況普遍存在，常常造成高層建筑中的消防設施、器材損壞或故障而不能夠正常發揮作用，比如火災自動報警系統中的探測器失靈、自動噴水滅火系統無法聯動啟用噴淋泵、擅自關閉消控主機、關閉消防給水管道等，甚至存在堵塞、封閉消防通道、違章用火用電等違法行為，這些問題的存在，往往會導致火災發生后得不到有效控制和撲救。

1.2 消防裝備的建設速度滯后于城市的發展速度

在當今時代，城市的發展是非常快速的，且高層建筑的數量也正在逐步增加，然而，消防裝備的建設速度卻是滯后于經濟社會發展的，特別是缺乏一批質量高的高噴消防車等先進的消防裝備，這是不符合當前高層建筑火災撲救的現實需求的。

1.3 群眾消防安全意識薄弱自防自救能力差

群眾對高層建筑的要求普遍是按照環境、舒適度、安全的順序排列的，消防安全則要排在這些之后，消防安全工作重視不夠，消防安全意識薄弱，不懂得基本的防火、滅火和疏散逃生等消防安全常識，日常生活中存在占用、堵塞消防通道的違法行為，火災發生后，不懂得利用高層建筑消防設施、器材進行初起火災撲救，不懂得逃生自救，極易造成人員傷亡和財產損失。

2 解決高層建筑消防安全管理存在問題的對策建議

2.1 把好高層建筑消防設計審核驗收關

根據《中華人民共和國消防法》的有關規定，高層建筑消防設計應報消防部門審核、驗收或備案。因此，消防部門要從源頭上把好關，嚴格按照國家消防技術標準進行審批，對審批發現的問題，要督促整改到位；對不按照規定申報消防審核、驗收或備案的，要依法予以處罰和督促申報，堅決杜絕先天性火災隱患。

2.2 合理設計高層建筑的總平面布局

在高層建筑之中，假山、小橋、流水、綠化等園林設計得到了非常充分的運用，但是，我們也應該看到，倘若一些景觀設計處理不到位，就會導致高層建筑的消防車道、云梯車登高等的設計和利用方面面臨著一定的困難。因此，在總平面布局的規劃設計過程中，必須按照國家技術標準設計消防車道、登高操作面、消防車轉彎半徑等，合理布置總平面布局。

2.3 充分利用高層建筑內消防設施、器材自防自救

高層建筑消防設施、器材配備較為完備，主要包括：消火栓系統、手提式滅火器、火災自動報警系統、自動滅火系統、防煙排煙系統以及應急廣播和應急照明、安全疏散設施等。實踐證明，只要室內消防設施、器材完好有效并初期火災處置得當，火災就可以得到有效控制。因此，高層建筑火災撲救要立足于室內消防設施、器材開展自防自救工作，充分發揮建筑消防設施、器材的作用。

2.4 提高高層建筑物業的消防安全管理水平

高層建筑消防安全管理中，物業管理單位扮演著重要

角色，要充分發揮物業管理單位消防安全管理作用，督促物業管理單位依法履行消防安全管理職責，制定和落實消防安全管理制度，制定滅火應急預案并定期組織滅火疏散演練，特別是要認真做好日常防火巡查檢查、消防設施定期維護保養等工作，確保消防設施、器材完好有效。

2.5 加強消防部隊高層救援車輛裝備配備

高層救援車輛裝備是高層建筑滅火救援的有力補充，登高消防車是高層建筑火災撲救的重要工具，公安消防部隊必須予以有效的利用，同時，必須加強大功率水罐消防車、壓縮空氣泡沫消防車和進口高噴消防車等高層建筑滅火車輛的配備。另外，也應該配備使用時間長的氧氣呼吸器，大力推廣使用20型以上水帶、耐高壓分水器和無后坐力水槍，增強消防部隊處置高層建筑消防安全事故的

技能。

2.6 普及高層建筑消防安全知識

公安消防部門要積極會同建設、房產、城管、廣電等部門，充分運用各種宣傳媒介和手段，廣泛深入地宣傳高層建筑消防安全知識，開展社會單位“四個能力”建設，提高群眾自防自救能力。

3 結語

綜上所述，伴隨著當前形勢下高層建筑的不斷發展，必須真正做好高層建筑消防安全工作，這就要求全社會各個方面的力量都行動起來，切實提高高層建筑消防安全管理水平，努力構建高層建筑消防安全“防火墻”，營造良好的消防安全環境。

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