把房子做成家具

約有94%的人口生活在46%的國土面積上，怎樣的居住模式能夠同時(shí)解決人口高密度、房價(jià)高企的問題？

2011年，萬科構(gòu)想的小至15平方米（使用面積）的極小戶型公寓因?yàn)榭們r(jià)超低（每套只需9萬元）、設(shè)計(jì)合理而賺足眼球。

極小住宅，Mini house，此概念來源于日本和香港的極小城市公寓，在極有限的空間內(nèi)通過合理的設(shè)計(jì)，結(jié)合社區(qū)公共配套和物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)舒適、便捷的居住感受。

今年，重慶大學(xué)的師生延續(xù)了這些小房子“堅(jiān)決要小”的思路，同時(shí)又充分考慮舒適度，總結(jié)出一套空間集約的方法，而且他們的小房子是可以拼拆的，預(yù)制組建也是他們的思路之一。

7平方米住下2個(gè)1米9的人

層高3米6，占地面積7平方米。一房一廚一廳一衛(wèi)。住戶身高1米9以下。兩人。

看到這一系列條件，可能腦海里浮現(xiàn)出的畫面是擁擠不堪的生活場景。

4月的重慶，張子煬和他的同學(xué)就在這樣的小屋里舒服地睡了午覺。

臥室在夾層上，有雙人床和衣柜；醒來后，他們可以下樓，順便在樓梯內(nèi)置的書架上拿幾本書，走到多功能客廳，搖動(dòng)地上的搖臂，讓方桌從地臺(tái)里升起來，然后再把一面墻體撐出去，變成露臺(tái)，陽光灑進(jìn)來，大家可以圍坐，把腳放進(jìn)方桌原來所在的空間，有網(wǎng)友說，這樣打麻將，連凳子都省了。從客廳走到門口所經(jīng)過的過道要比一般的窄，為650mm，這是考慮到一般人的肩寬不超過50公分，算上衣服的厚度、運(yùn)動(dòng)、搖晃后而壓縮到的比較經(jīng)濟(jì)的尺度，在其中行走，不會(huì)有刮擦；過道兩側(cè)分別是廚房和衛(wèi)生間，廚房有一個(gè)洗碗池和一個(gè)電磁爐，電磁爐旁有咖啡壺，下方的儲(chǔ)物空間能放下洗衣機(jī)，上方也有儲(chǔ)物空間放調(diào)味品等；衛(wèi)生間有一個(gè)盥洗槽加一個(gè)馬桶，可以淋浴，身高1米9的人都能全程直立不碰頭。

當(dāng)時(shí)，這個(gè)小屋正在校園內(nèi)展出，它是重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院2012～2013年度建構(gòu)課“極限住居”師生們的作品“箱宅”，張子煬也是這個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)中的一員。雖然因?yàn)闀r(shí)間、精力和經(jīng)費(fèi)的原因，它沒有鋪設(shè)水、電，還不是一個(gè)真正能住人的房子，但在空間和結(jié)構(gòu)上是可行的。

空間集約模式

“箱宅”結(jié)合了他們之前拿出的4個(gè)極限住宅方案中優(yōu)秀且容易實(shí)現(xiàn)的部分，通過對(duì)空間的精心設(shè)計(jì)，盡管占地面積只有7平方米，但安全、適用、溫馨。

指導(dǎo)老師蘇云峰介紹道：“往常的規(guī)范、經(jīng)驗(yàn)一般留的尺度都比較寬松，而沒有考慮在一個(gè)比較緊湊的條件下有沒有可能壓縮”。于是，這個(gè)團(tuán)隊(duì)試驗(yàn)了各種“空間集約模式”。

先是加高層高。他們將層高從常見的3米拉到3米6，這是國家規(guī)定中住宅一層的最高層高，再借此層高做夾層，爭取了額外的使用空間，但去掉結(jié)構(gòu)高度再平分，每層只能分到1米7的層高，顯然行不通。

于是他們使用了“借用”。一般，人們只是坐或躺在床上，所以這部分需要的層高小，約1米到1米2，剩下的部分就留給樓下需要站立使用的廚衛(wèi)，整理床鋪、更衣的位置需要站立，站立位下面正是廚房柜子的部分，把廚房儲(chǔ)物柜做低一些，就“借出”了高度給臥室站立位。水平方向也一樣使用了“借用”的辦法，減少空間浪費(fèi)，比如衛(wèi)生間水槽下面的空間常被忽略，在這里，這部分空間就借給了玄關(guān)當(dāng)鞋柜。

他們盡量提高所有空間的使用率，連床尾也沒忽略——以常見的使用習(xí)慣來看，床頭部分需要較大活動(dòng)空間，床尾則不需要太高的空高——所以他們利用床尾上方的空間做了一個(gè)吊起的衣柜，這樣睡在床上腳一樣能伸直，并且節(jié)省了約1平方米放置衣柜的空間。

在這個(gè)空間里，你基本看不到家具：它們都被“藏”起來了，成了空間分隔的一部分，或者躲進(jìn)平臺(tái)里面。上面提到的多功能客廳，其實(shí)就是一個(gè)約3平方米抬高的地臺(tái)，地臺(tái)里藏了書桌、餐桌和書架，利用升降裝置就可以分別升起，從而騰出更多的活動(dòng)空間——小房子提供給一兩個(gè)人使用，很少出現(xiàn)同時(shí)做兩件事、同時(shí)占用兩個(gè)空間的情況，那么沒有要用餐的時(shí)候，把餐桌藏進(jìn)平臺(tái)，在上頭做瑜伽吧！

本身就像一件家具

“箱宅”的結(jié)構(gòu)適合拼裝，可分拆為三個(gè)箱體：廚衛(wèi)、臥室、客廳。當(dāng)時(shí)團(tuán)隊(duì)只用了半天的時(shí)間就組裝完畢，算上前期木工的時(shí)間，一共只用了兩星期。如果進(jìn)入工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，就會(huì)更快、更經(jīng)濟(jì)。每個(gè)箱體都能放進(jìn)普通小貨車，作為臨時(shí)住宅、郊外度假小屋都能勝任，甚至可以裝在車上拖走。

目前，我國《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定“衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳（新增）的上層”，蘇云峰覺得“這個(gè)規(guī)范比較老了”，過去由于建造習(xí)慣和技術(shù)等原因，如果衛(wèi)生間在下層住戶的臥室，可能會(huì)出現(xiàn)漏水等問題，但以現(xiàn)在的工藝來說其實(shí)基本上不用擔(dān)心這個(gè)問題，而且這種極小住宅的廚衛(wèi)是一體化、工廠化的一個(gè)整體，“本身就像一件家具一樣放進(jìn)去”，所以以前的那些顧慮就顯得不必要了。類似的規(guī)定還有“由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅最小套型，其使用面積不應(yīng)小于22㎡”等，“箱宅”的試驗(yàn)說明，其實(shí)可以做得更精細(xì)、更集約，甚至可能會(huì)出現(xiàn)真實(shí)的“箱宅”產(chǎn)品，或許某天會(huì)反過來推動(dòng)規(guī)范的修訂。

現(xiàn)在，這個(gè)團(tuán)隊(duì)正在做一本《空間集約手冊(cè)》，把他們研究試驗(yàn)的成果和經(jīng)驗(yàn)提供給設(shè)計(jì)師甚至是普通人使用。