賭博違法，賭債無效

問：我丈夫嗜賭，時常有人上門追討賭債。昨天有人來我家要求我騰房，我才知道丈夫又欠了40萬元賭債，寫了書面協議把房子抵債給債主了。請問，我該怎么辦？

陳烏妹（河南汝陽）

律師意見：我國《民法通則》規定，合法的借貸關系受法律保護，違法行為則不受保護。《合同法》第52條規定：“有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。”賭博是違法行為，因此您丈夫所簽抵債協議無效，您不需要騰房。

此外，我國《物權法》規定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回。因此，即便丈夫將房子私自變賣或抵押，如果您是房屋所有權人之一，也有權追回。