對如何加強建筑給排水工程監理工作的探討

摘 要：隨著城市化建設進程的不斷推進，建筑行業也有了長足的發展，與此同時，建筑工程監理工作也越來越受到人們的重視。筆者基于多年有關建筑工程監理工作的實踐經驗，以某地區拆遷安置房項目工程II標為例，在分析目前建筑給排水工程監理工作存在問題的基礎上，從施工前期，主體施工時期，竣工驗收期等方面對如何加強建筑給排水工程監理工作進行相關探討，以期在實際中具有借鑒作用。

關鍵詞：建筑工程；給排水工程；監理

前言

從工程量及成本預算來看，給排水部分僅僅占一般建筑工程的較少比例，但是在筆者實際參與的監理工作中發現，給排水工程出現的質量問題及投訴事件卻在整個工程中占有相當大的比重。實踐證明，給排水工程施工是建筑主體施工階段中非常關鍵的內容，其施工質量好壞不僅直接影響著集中建筑整體的質量及安全，同時在很大程度上關系著工程有關病害的預防與后期控制。因此，監理單位必須對給排水工程給予足夠的重視，在施工現場進行科學、有效的防控，以保證給排水工程的施工質量及安全。

1 工程概況

作者所在單位對玉皇山南公交停保場地塊一期拆遷安置房項目工程II標進行了施工階段的監理。該工程位于杭州市閘口，東側為南白路，南側為復興路，西側為引渠路，北側為毗鄰鐵路。工程總建筑面積為49957m2。9#、10#、11#、12#樓建筑層數5層局部4層，2#～3#配套公建3層，4#公建為2層。其中，建筑給排水分部工程包括室內給水系統、室內排水系統及衛生器具安裝系統施工內容。

2 目前建筑給排水工程監理存在問題

在監理驗收階段，經常發現建筑給排水工程出現大量的預留洞位置不準、管道漏水等低技術問題，給工程留下了質量缺陷和事故隱患，浪費了大量的人力、物力。究其原因，除了承包商在施工階段態度不端正外，也反映出建筑給排水工程監理過程存在問題。

由于傳統計劃經濟的長期影響，我國建筑給排水工程管理目前仍或多或少的帶有“計劃管理”因素，科學管理方法還處于比較低的水平。從工程監理上來看，目前還未形成一個完善、健全的監理體系，缺乏可操作性、合理性、科學性，從而很容易導致管理人員監理不到位、工程質量得不到保障等問題的出現。

3 加強建筑給排水工程監理工作

3.1 前期階段——加強對設計圖紙的審核工作

圖紙是影響控制目標實現的一個關鍵，圖紙會審是一項重要而嚴肅的技術工作。在設計交底前，給排水專業監理工程師要化大量精力研究、熟悉圖紙，清楚設計要求、結構體系、關鍵環節。管理公司組織設計交底，總承包商組織圖紙會審，并在約定時間內向監理部報設計交底會議紀要，審會審記錄，經設計單位、項目監理部簽認后書面報有關各方。監理工程師通過設計交底和圖紙會審應掌握以下主要內容：業主提出的設計要求、施工現場的自然條件，工地地質和水文地質條件、施工環境、環保要求等；設計主導思想，采用的設計規范和施工規范等；對主要材料的要求，對所采用新技術、新工藝、新材料的要求以及施工主要事項。

3.2 主體施工期間監理工作措施

3.2.1 加強施工原料監理，嚴把原材料、半成品的進場關

凡是工程中所用的原材料和半成品，對所有進場材料，進行自查符合設計及規范要求后，將有關材料合格證（質量證明書）、材料試驗報告，檢驗合格后，報現場監理工程師查驗方準使用到工程上，對不符合要求的材料一律不得進場，并實施現場見證取樣檢驗制度。對主要的材料，比如，給排水管材、管件、閥門等要按要求進行現場見證取樣送檢測中心檢驗，經檢驗合格后方可用在工程上。

如在筆者參與本監理工程中，室內給水系統施工包括給水管道及配件安裝和室內消火栓系統安裝等分項進行控制，消防立管為鍍鋅鋼管，室內給水立管、支管為PP-R管材料均符合要求，有質量合格證及檢驗報告，管道所使用的管卡、支架的安裝符合規范要求，并經水壓試驗符合設計要求。室內排水系統子分部施工包括排水管道及配件安裝和雨水管道及配件安裝等分項進行控制，均符合要求，有質量合格證及檢驗報告，管道所使用的配件均符合規范要求，并經灌水試驗和通球試驗符合要求。衛生器具安裝子分部施工包括衛生器具安裝、衛生器具給水配件安裝、衛生器具排水管道安裝等分項，衛生器具均有檢驗報告、合格證。

總之監理部門要嚴把工程材料的質量，不能因工程施工中趕工期，把不合格的材料用到給排水工程施工中。監管人員嚴格控制采料、用料關，對一切不符合標準的材料一律不許進入施工現場。在原材料上不為工程的質量安全留下隱患。

3.2.2 檢查、確認施工工藝合理性

給排水工程施工質量好壞的重要因素在很大程度上取決于施工方法。隨著現代科學技術的發展，先進技術不斷被引進到建筑施工領域，實現了事半功倍的效果。對于先進技術，要求施工人員并不是照搬照抄，應通過實際來進行改進和完善，創造出最合適的工藝，以確保施工質量的提高。

監理人員在實際工作中，要著重檢查以下施工工藝是否合乎要求：

①室內給水工程：各系統經試壓試驗，壓力符合設計要求，無滲漏；管道經自來水清洗，判定合格；管道安裝橫平豎直，連接牢固可靠，給水順暢，距墻距離符合規定，支架牢固不松動。

②閥門、配件安裝：閥門型號、規格符合設計要求，耐壓強度和嚴密性試驗合格，位置進出口方向正確；連接緊密牢固，啟閉靈活，表面潔凈；各配件安裝位置、標高符合規定要求，進出口方向、朝向正確，接口緊密，啟閉部分靈活；消防箱油漆完整，標志清晰正確，箱內設備齊全、有效。

③管道、地漏等安裝：管道配管間距基本一致，安裝順直；地面地漏平整、牢固，低于排水表面，經試驗無積水、滲漏；地漏位置正確，密封性能達到設計規范要求。

3.2.3 加強環境管理

施工作業環境、現場自然環境和施工質量管理環境都屬于施工環境。毋庸置疑，建筑環境條件會對工程的質量產生一定的影響，因此為了保證施工的質量，必須加強環境條件的管理。

3.3 工程竣工驗收階段

在工程竣工驗收階段，督促施工單位整改消項并配合業主和各接受單位進行竣工驗收，對未經監理人員驗收或驗收不合格的程序，監理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下道工序的施工。如：建筑給排水系統除根據外觀檢查、水壓試驗、通水試驗和灌水試驗的結果進行驗收外，還須對工程質量進行檢查。主要內容包括：閥件、水表、水泵、等安裝有無漏水現象、衛生器具排水是否通暢、管徑管材是否符合設計要求、安裝是否牢固等。

4 結束語

建筑給排水工程監理效果貫穿于建設項目的全過程，其監理效果也直接影響著工程病害的預防與后期控制，關系到工程建設參與各方的經濟利益。相關人員要在不斷借鑒國內外建筑給排水工程監理理論和實踐的基礎上，結合我國實際市場經濟條件下給排水工程監理現狀，勇于探索、創新成功、有效的監理方法。只有這樣才能更好地適應我國社會主義市場經濟發展的需要，發展我國的建筑事業。

參考文獻

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