論施工因素對房屋建造質量影響

摘 要：社會發展很快，要想跟上社會的節奏，好多新的建筑如雨后春筍一樣拔地而起。與此同時，房屋建筑商也越來越多，所制造的建筑工程也在與日俱增。為了追求更高的生活質量，工程建筑的要求也更加嚴格。嚴格的要求才會有高質量的工程，其中最重要的構造實體過程就是施工過程，對工程質量有著決定性作用。針對這些，筆者進行了比較詳細的分析，關于質量管理也有較多的分析。

關鍵詞：房屋造價；施工質量管理；措施

社會在不斷發展，經濟全球化是一種趨勢，我國在市場經濟的宏觀調控下有了更多的發展空間和市場空間。為了跟上時代的步伐，我國加強了經濟發展，同時為了更好地提高城市居民生活水平，我國建筑工程質量也迅速增加，建筑行業發展很大，但是房屋建筑施工具體過程的管理工作仍然是不可忽視的問題。下面本文將會對房屋建造過程中可能會出現的問題進行分析。

1 近幾年，住房建筑問題頻頻發生。據不完全統計，我國21.2%的建筑工程都存在各種質量問題，不僅是對住戶的不負責任，更是對建造材料的浪費，大大影響了居住效果。問題的發生有好多因素，有些是可以提前安排而避免，有的則是客觀原因，比如一些自然災害。

1.1 為節約成本抑制投資，低造價風氣盛行

社會發展了，但并不代表每個人的素質都提高了，相反，道德已經是很遙遠的話題。人人以利益為最大，導致好多建筑公司為了謀取最大利益，在最大程度上壓縮成本，所選擇的材料質量太差勢必會降低房屋的質量和居住效果。與此同時，有的工程由于人事安排不合理，導致工期延遲，浪費時間。

1.2 紙上談兵不可取

房屋建設是大事情，一旦開工就沒辦法停下來，因為前期已經投入了大量的人力物力財力，終止會造成太大的損失。提前設計是為了在施工過程中順利進行，但是沒有實戰經驗或者比較夸大的設計都有可能造成后期施工的重創。比如設計屋面防水時，就一定要認真觀察到帶女兒墻的屋面存在局部泛水檐高度不夠的問題，設計伸縮縫出屋面墻壓頂時安排不當，這些都是設計環節出現問題所造成的。

1.3 施工過程也要認真監督

無論選擇多好的材料，有多完美的設計，施工過程不認真對待同樣會失敗。施工過程的好壞完全影響到房屋質量的好壞。與此同時，要想真正保證工程質量，一定要安排技術人員熟練技能，組織員工定期學習，千萬不要在這個關鍵時刻掉鏈子。提高施工團隊的整體水平是很有必要的，不要為了降低成本而使用一些不懂技術的員工，從而導致施工質量下降。

1.4 現場監理仍然是很重要的一部分

有些施工人員沒有積極性，為了帶動大家的積極性，一定要有專業的監理團隊，在問題發生前及時扼殺。有少部分監理單位為了尋求經濟效益超越資質承接監理業務，項目監理機構的人員資格、配備與建筑專業不符。當然，這種情況的發生還是監管體制有漏洞需要不斷改進。有少數監理人員是因為缺乏經驗，經過適當的鍛煉就會慢慢調整好工作狀態。有些已經考察好的環境問題會突然發生變化，這些意外情況無法預測，需要增強技術人員和施工人員的危機處理能力。

1.5 材料好壞是工程質量的重中之重

施工方案的選擇基本上取決于材料的選擇，工程建筑質量的好壞也與施工方案有很大關系。比如說，為了實現防水功能，必須選擇瀝青，瀝青品種很多，選擇哪種材料的瀝青就決定了最后使用哪種施工方案。施工質量的好壞取決于很多細小的環節，油氈的質量和品種、抹灰用砂含泥量控制等，木門窗木材品種的確定，這些對于工程質量影響更大。一個成功的組織缺少任何一個部門都會運行癱瘓，因此，樓房建筑也是同樣的道理，缺少或者損壞任何一個部分，樓房質量完全沒了保證。很多建筑出現問題都是在材料方面，為了避免這些問題的出現，施工單位就在一定程度下適當的選擇好的施工材料，不要僅限于滿足當前利益，要保證居民的居住效果和使用壽命。

2 在房屋質量問題發生前采取適當的措施制止

2.1 完善管理制度，尋找適合自己單位的管理體系

房屋建造之前都有周密的規劃，但俗話說，計劃趕不上變化，一定要根據建筑進度適當的調整一下計劃，為了提高建筑質量，必須要及時跟上更新變化。項目總監要熟悉質量手冊和程序文件要求，將規定和制度落實在小的環節上，不要紙上談兵。

2.2 從基礎做起，質量檢查要嚴格

建筑單位在管理方面要有良好負責的管理隊伍，實際施工過程中要有積極地施工團隊，要想建造出高質量的房屋建筑，還要從基本的檢查做起。施工單位要同時強大自己的檢查隊伍，他們的工作時在問題發生前，及時制止問題發生或者發生后將損失減少到最少。質檢人員、用戶、施工人員之間應培養團隊合作精神，相互學習，共同進步。為建造出更高質量的房屋建筑共同努力。

2.3 經常總結，相互學習

任何一個大的項目在啟動之前都要有全面強大的準備，在施工啟動之前，技術方面技術管理人員需要提前勘測地形，根據相應的地形特點設計相應的建筑方案，對于周圍的環境和人事方面要有全面的整合，設計圖紙的過程中要與環境相適應，比如，在海邊建筑房屋，為了充分利用這個天然的美景，可以在設計時房屋朝向選擇面對大海，當然光照方面也要考慮進去，這需要也要全面了解各個方面，對于施工人員，提前考察施工現場，熟悉周圍的環境也是重中之重。對于一些沒有經驗的技術人員和施工人員，建筑單位的管理者需要定期組織他們去學習，可以在一些已經施工的場地進行現場學習，時間是檢驗真理的唯一標準，經過全面的準備和學習各個部門的人員都會建立信心，為以后建筑動工打下良好的基礎。建筑單位要想真正提高建筑質量，必須要加強管理工作，控制監管工作絲毫不能放松，加強監管人員的專業訓練，面對一些不好決定的問題要以大局為重。始終把建造高質量房屋建筑作為最高目標。

2.4 后期儲備要充足，設備更新要跟上

為了實現房屋建筑工程質量層次的提升，國家已經制訂了很多建筑工程方面的法律條文。建筑單位要順應時勢，抓好政策，響應國家號召，單位應該把住“四關”，即采購關、檢測關、運輸保險關和使用關，其中在建筑過程中，最重要的一關還是材料。為了保證房屋建造質量，必須選擇高質量的建筑材料，監管人員必須認真檢查施工過程中所使用的建筑材料。工程實施的材料選擇非常重要，公司要加強采購員的質量鑒別水平，還有個人素質。因為要是個人素質提高不上去，為了謀取自己的利益，最后因為材料選擇不當導致工程建筑出現問題得不償失。誠實守信，有責任心是對采購員最基本的要求。整個建筑單位需要加強自己的信息搜索能力，現代社會發展飛速，信息時代早已來臨，為了掌握最好最新的信息，更好地控制和保證材料質量，與此同時，還為公司降低了費用要求。采購員的任務很重要，材料的選擇要考慮多個方面，不能因為個人利益和其他無關因素影響工程建筑的質量，因此，為了更好的提高建筑質量，建筑單位要在各個方面加強單位實力。

3 結束語

本文大體講了建筑工程質量的各個影響因素。房屋建筑是很貼近人們生活，工程質量好壞不僅僅是與建筑單位的利益相關聯，更與居民的生活質量息息相關。建筑單位要想做到雙贏，必須加強各個部門的能力，領導人更要以身作則，人均素質要不斷提高。房屋建筑水平也是國家綜合實力的體現。建筑單位要不斷學習先進技術，爭取建造出更高質量的建筑。