建筑工程中防裂縫與滲漏技術(shù)探討

摘要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑工程建設(shè)的步伐不斷加快，我國(guó)建筑施工中出現(xiàn)了各種質(zhì)量問題，而其中裂縫和滲漏問題在我國(guó)建筑施工中是一個(gè)不容忽視的問題。建筑結(jié)構(gòu)的裂縫和滲漏問題嚴(yán)重影響著建筑正常的使用功能和使用壽命，同時(shí)也對(duì)建筑自身外在的整體形象造成了一定程度的影響，因此本文主要分析了建筑工程施工中滲漏問題和裂縫問題產(chǎn)生的原因，并提出防治對(duì)策。

關(guān)鍵詞：建筑工程；滲漏；裂縫；對(duì)策

建筑工程中最常見的主要滲漏有地下室、屋面、廚房、衛(wèi)生間、墻面等的滲漏水。目前，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，要求質(zhì)量高、造價(jià)低，因此預(yù)防并解決類似質(zhì)量通病，對(duì)確保工程質(zhì)量及減少不必要損失有著深遠(yuǎn)的意義。

一、滲漏問題的產(chǎn)生及其防治

1、地下室滲漏水防治

1.1對(duì)于電梯井、集水井等加深部位，在施工中由于基坑挖土最深，是基坑內(nèi)降低地下水位的最薄弱環(huán)節(jié)，在排水處理不當(dāng)時(shí)往往導(dǎo)致混凝土夾水澆筑和振搗，所以經(jīng)常造成深坑的底板及四周坑壁的滲漏水。為此，預(yù)先做好加深部位的地下水位降水是最根本性的施工技術(shù)措施。

1.2地下室底板與外墻板交接處的水平施工縫，一般采用鋼板止水帶或凸形施工縫進(jìn)行防滲漏處理，其中前者防滲效果比較可靠，適宜于深度較大的地下室，后者效果較前者稍差些，常使用在深度較淺的地下室或半地下室中。施工中的重點(diǎn)注意事項(xiàng)是：做好鋼板止水帶的定位和固定，精心振搗密實(shí)止水帶及凸形施工縫兩側(cè)的混凝土，第二次外墻澆筑前的施工縫修鑿、清洗，木板拉結(jié)桿加強(qiáng)，模板底部增設(shè)泡沫海棉堵縫防止?jié){液流失以及外墻兩側(cè)混凝土的仔細(xì)振搗等。

1.3車庫斜道、人防通道等與地下室接口處，一般常采取橡膠止水帶做沉降分離的抗?jié)B漏措施，施工重點(diǎn)是：做好像膠止水帶的正確定位、固定和止水帶上下兩側(cè)的混凝土振搗實(shí)工作。對(duì)于橡膠止水帶的正確的定位和固定，可采用增設(shè) 200 的鋼筋定位箍夾具和加強(qiáng)模板支模的正確性與牢固性來解決，對(duì)于橡膠止水帶上、下兩側(cè) （特別是下方） 的混凝土振搗密實(shí)，由于該部位往往十分狹小，施工條件很差，而對(duì)其防水抗?jié)B恰恰又是關(guān)鍵所在，需要采用新毛竹片、鐵釬、小插入式振動(dòng)頭等特殊的振搗措施加以輔助振搗分皮精心施工，方能保障其混凝土的密實(shí)，同時(shí)宜采用雙道防水設(shè)計(jì)，即在一道嵌固于混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的永久性橡膠止水帶的外側(cè)，另增一道可拆卸可更換像膠止水帶，采用角鐵框和螺栓加以固定，以避免嵌固在混凝土內(nèi)的永久性橡膠止水帶年久老化后失效。

1.4地下室外墻板預(yù)留孔底部及預(yù)埋管密集交接區(qū)域往往是插入式振動(dòng)頭無法操作之處，易發(fā)生混凝土缺少、疏松等質(zhì)量缺陷。對(duì)于長(zhǎng)度較大的預(yù)留孔，應(yīng)在孔底模板上留設(shè)混凝土振搗孔 （即不得全部封閉），用于補(bǔ)灌不足的混凝土和插入振搗頭之用；對(duì)于寬度≤600mm的預(yù)留孔，可在孔兩側(cè)均進(jìn)行仔細(xì)的振搗加以克服。對(duì)于預(yù)埋管密集交接區(qū)域，可采用新毛竹片、鋼釬等狹小的輔助振搗工具加以人工補(bǔ)振，以彌補(bǔ)無法插入振搗的不足。

2、外墻滲漏水防治

2.1對(duì)于提高墻身的抗?jié)B性問題，一是要求做好磚墻的豎縫和水平縫的砂漿飽滿密實(shí)，二是粉刷前認(rèn)真做好腳手架孔洞等的修補(bǔ)。對(duì)于提高外墻基層粉刷的抗?jié)B性問題，建設(shè)第一遍摻加防水劑，做到二遍粉刷刮平使基層嚴(yán)密、平整的同時(shí)，要在鋪貼面磚時(shí)大力抓好厚5mm 粘貼砂的飽滿密實(shí)，減少氣泡和空隙，并做好勾縫、勒縫 （采用 6～8 圓鋼擠壓勒縫達(dá)到勾縫密實(shí)和光潔），減小收縮裂縫的寬度，克服外墻面滲水。

2.2外墻面滲漏水除了墻身外，外墻門窗框的周邊亦是關(guān)鍵所在。門窗框周邊的縫隙必須做到嵌縫砂漿飽滿密實(shí)，然后打密封膠封閉，方能有效防止門窗周邊滲漏水。

二、裂縫問題的產(chǎn)生及其對(duì)策

1、剪力墻與磚砌圍擴(kuò)墻間的垂直與水平裂縫

磚墻與混凝土結(jié)構(gòu)之間的施工縫，由于兩者材料收縮性能的不同，容易使粉刷層發(fā)生明顯的垂和水平收縮裂縫，嚴(yán)重影響房屋的美觀。為此，可采取以下技術(shù)措施加以克服：①在圍護(hù)墻砌筑時(shí)，務(wù)必將兩側(cè)垂直縫灌滿砂漿，不得留有空隙；對(duì)于頂部的水平縫，在采用斜磚或平磚砌筑后，務(wù)必要用砂漿將縫隙嚴(yán)密嵌滿、嵌實(shí)。②在兩種不同材料的水平和垂直縫交接處，粉刷前應(yīng)增設(shè)寬400mm 鋼板網(wǎng) （兩邊各 200mm 左右），使裂縫進(jìn)一步分散和減小，以避免集中產(chǎn)生一條較大的收縫裂縫。③適當(dāng)推遲涂料面層的施工，讓粉刷層有一個(gè)較長(zhǎng)的干燥和收縮時(shí)間，并在涂料面層施工時(shí)，對(duì)可能產(chǎn)生的小裂縫處粘貼薄型自粘綁帶布進(jìn)一步增加抗裂性能。通過以上三項(xiàng)措施，即可較好地克服開裂通病。

2、地下室豎向垂直收縮裂縫

當(dāng)?shù)叵率议L(zhǎng)度較大時(shí)，由于混凝土具有較大的收縮特性，常導(dǎo)致外墻發(fā)生豎向垂直收縮裂縫，同時(shí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)愈高，水泥用量愈大，則收縮裂縫愈多。對(duì)于地下室長(zhǎng)度≤50m 時(shí)，宜通過鋼筋強(qiáng)度換算，將外墻水平筋直徑減小，間距加密，以提高抗裂能力，同時(shí)推遲混凝土外墻模板的拆模時(shí)間 （宜一周以上），使混凝土外墻板較遲暴露在大氣中，為有效避免混凝土早期的大最脫水收縮，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)混凝土外墻的澆水養(yǎng)護(hù)。對(duì)于地下室的長(zhǎng)度大于50m以上時(shí)，建議在混凝土內(nèi)摻加微膨脹劑，以補(bǔ)償混凝土的大量收縮，同時(shí)還應(yīng)采取上述有效措施進(jìn)行綜合防治，方能較好地解決外墻豎向裂縫的開展。

三、結(jié)語

總之，預(yù)防并解決工程類似質(zhì)量通病，與工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)息息相關(guān)，也直接關(guān)系到一個(gè)企業(yè)的興衰和存亡，因此，能否正確處理質(zhì)量通病，事關(guān)企業(yè)工程質(zhì)量持續(xù)發(fā)展的重要保證。本文僅對(duì)目前常見的幾種裂縫和滲漏質(zhì)量通病進(jìn)行了分析處理，權(quán)做拋磚引玉。

參考文獻(xiàn)：

[1] 孔令舉. 建筑施工中裂縫與滲漏問題防治措施探析[J]. 河南建材. 2013（01）

[2] 柳慶山，畢建民. 淺析在建筑施工中如何預(yù)防裂縫與滲漏的問題[J]. 價(jià)值工程. 2011（12）