淺談智能小區網絡通信系統技術

摘 要：智能小區以建筑為平臺，通過系統結構化綜合布線為基礎，利用網絡和信息技術為依托，有效的將各系統聯合起來，不僅體現了信息技術與建筑藝術的完美結合，更為業主提供了更安全的保障和更快捷的服務。

關鍵詞：智能小區；網絡通信系統；技術

隨著時代的進步和現代科學技術的快速發展，人們的生活方式發生著巨大的變化。通過網絡平臺和信息技術，人們突破了傳統時間、空間的限制，學習、商務、購物和休閑等等都足不出戶就能在家縱觀體驗，可以說信息化時代的到來為人們帶來了更加豐富的網絡體驗和生活便捷。而在住宅小區的設計上，也出現了智能小區這一新的概念，智能小區是以建筑為平臺，通過系統結構化綜合布線為基礎，利用網絡和信息技術為依托，有效的將各系統聯合起來，不計體現了信息技術與建筑藝術的完美結合，更為業主提供了更安全的保障和更快捷的服務。

1 智能小區所涵蓋的系統

智能化住宅小區是以現代生活需求為出發點的設計建造概念，通過對計算機、通信、信息和控制等科學技術的綜合利用，建立了智能控制系統、社區信息平臺、小區物業管理系統和安防系統等，可以說用高科技的手段，構建了一個互聯網絡信息平臺高速交換信息，以為業主提供更為高效、安全、優質和便捷的服務。智能小區所涵蓋的系統介紹如下：

1.1 信息通信系統

這一系統的服務群體是小區內的各類人員，服務內容是指語音通訊服務。一般來講支持這一系統需要在社區辦公區或是物業服務中心設立一個小區通信中心，中心置有程控用戶交換機，開設叫醒服務、留言服務、熱線服務和報警服務以及遇忙回叫等功能。電話系統雖然較為傳統，但其有效性仍不容質疑，且信息通信系統的布線方式技術簡單易實施，較為經濟實惠。

1.2 樓宇自控系統

樓宇自控系統指的是具有集中式空調的建筑物，通過這一系統的建立能對其轄區內的全部機電設備的運行進行監視、自控監測、優化控制、數據統計管理和事故報警記錄，并把有效信息傳達到物業管理中心，其主要監控功能有、新風機組監控、空調機組監控、冷凍系統監控、生活給水、飲用水給水系統監控、熱交換系統監控、生活用水排污系統監控和照明系統監控等等。

1.3 火警及消防控制系統

火警及消防控制系統是根據我國國家消防報警要求規范，并集合具體建筑物的使用功能及裝修標準在部分建筑物內設置的控制系統。因為不同建筑物的功能、建筑形態和裝修使用材料等均有不同，因此在保障火警發出有效性警報和消防控制的大前提下，如具有火災自動報警、煤氣濃度達到上限自動報警、實行緊急廣播預報、自動啟動消火栓泵和自動啟動噴淋泵等等后，允許根據各自特點，進行不同的個性化設置。比如說別墅區還可以設置消防值班室等等。

1.4 廣播、電視系統

因此一些綜合小區設有醫療中心、健康娛樂中心、購物中心等等，根據建筑物的不同功用其設置的廣播系統也各有不同，公共場所的背景音樂、系統廣播等。而在住宅區域內的電視系統管理也各有不同，要根據不同業主的服務需求進行技術支持，滿足不同客戶層的需求，支持VOD電視點播和付費電視等業務。

1.5 一卡通

“一卡通”是指智能卡集成信息管理系統，使用一卡通能在充值后減少貨幣流通帶來的不便，刷卡式服務享受不同生活內容，如在健身中心健身、在娛樂室娛樂、在餐廳吃飯、結算水電費和購物消費等等，以及出入小區內外、停車等等，為業主的生活帶去了極大的便利。

1.6 安防控制系統

安防控制系統是指在小區的別墅區、公寓區設立智能管理控制，為業務提供生活保障服務、安全保障服務和綜合信息服務，實現對小區防盜、防火、防煤氣中毒、緊急救護、水電煤氣表的自動記錄等等，實現物業管理的信息化和自動化。像建設封閉式的智能化住宅小區，出入口的管理也是安防控制系統的一部分，一般在小區與外界的隔離區域帶，安裝監測錄像和職能探測器，一旦有非法進入，能立即掌握具體的情報信息，為業務的安全提供更多保障。

1.7 小區綜合網絡管理系統

這一系統指的是在智能化住宅小區內不同功能的子系統的終端設備、網管中心和與外部信息源相連接的線路，對各系統間的控制信號和信息進行有效的傳遞，以為業主提供物業管理、日常生活、計算機信息和電話等服務。確保住戶們和外面信息交換的便捷與速度，通過網絡或是其他影像、語音和數據信息服務端對各類信息有體驗的空間，承擔著小區與外界信息聯系的樞紐作用。

1.8 網絡系統

網絡系統是由光纜網絡、電話電纜網絡、火警電纜網絡、室外廣播及保安電纜網絡構成的，利用計算機平臺和信息技術把小區辦公區域、小區物業管理中心及住宅區每個區域之間銜接為一個網絡整體的系統，各子系統又可以獨立工作，又能組網運行，綜合體現了智能化小區的管理特點。像火警電纜網絡，能在出現火災的情況下即使有技術措施跟上且將警報迅速報告給物業管理中心，物業管理中心配合室外廣播及保安電纜網絡迅速應急，將危險性降至最低。

2 智能小區網絡通信設計及需遵循的設計原則

智能化小區的建設，不是眾多高科技的堆砌，也不是智能化系統拿來直接利用，或是智能化系統的先進性與否，它貫徹的是經濟合理實用科學的原則，且必須考慮到日后的使用、維修和管理是否可以實現，選用的技術或產品是否具體要求的成熟與適用。而且經濟成本的考慮也是不可以忽視的，我們需要尋找智能化小區網絡通信系統的設計與實施應以最小的投入獲得最大且保證質量的產出，從而實現其最好的功效，為用戶提供成本和服務相適宜的服務。

那么為了實現這一目標，需遵循以下幾點設計原則：首先在小區辦公區域方面，要創造以人為本的舒適安全的辦公環境，系統設計要安全可靠且經濟實用；其次在建立小區安全防范體系要注意的是現代安全防范控制技術的應用；第三，在倡導節能減排的今天，小區內各系統的設計要遵循環保、安全和節能的原則；第四，技術依托的設備選擇，質量問題不可忽視，多選用具有國際通行標準的設備，使其在出現系統故障或是癱瘓后，要能保證資料的完整與準確并能確保有快速恢復的功能，為技術提供強有力的保障；第五，要重視系統的開放性，系統的開放性能更好的體現經濟、方便和科學的實用原則；第六可擴充性。這一特性是為日后技術的發展做了最好的未來規劃，不會讓小區系統服務被未來技術發展制約，滿足住戶的長遠需求，能跟上技術發展，及時升級、更新；第七，使用方便，小區面對的是不同文化階層的，因此系統功能的使用要盡量方便快捷，操作簡單易學，才能保證服務的暢通性，尤其是老年人，還可以設置一些專屬服務。

綜上所述，智能小區是以綜合布線網絡為平臺，由不同功能的子系統有效組合的，用智能化軟件為依托的通信系統。智能小區網絡通信系統技術的應用能為廣大住戶提供更加舒適、安全和溫馨的家居環境。但我們在建設過程中需要遵循相應的原則，才能成功的發揮其各子系統之間的有效性和合作性，從而發揮出最成熟的功用。我們要突出有效、科學和便捷的設計原則，并充分考慮到所應用技術的成熟和成本管理是否經濟，要關注不同功能之間的組合優化，從而保證家居環境的質的飛躍，為業主帶來更好的居住體驗。

參考文獻

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