關于建設工程管理中的幾個要點分析

摘 要：最近幾年，我們國家的建設活動獲取了非常顯著的成就，其是國家經濟體系的關鍵構成要素。在建設高速發展的時候，相關的管控活動也受到了人們的普遍關注。該項管控活動中面對的一些不利現象。文章具體的闡述了當前的管控活動要關注的具體事項。

關鍵詞：建筑工程；管理；質量；進度

1 關于品質的管控

1.1 關于建設組織的設計和方案的編訂

在建設之前，施工方要在規定的時間之中編訂設計，而且要告知監理人員核實。要確保建設工藝和組織方法等可以確保項目的品質優秀，對于建設時期存在的品質不良現象等要制定合理的應對方法，內部質量保證應可靠、有效、能滿足質量控制要求，組織架構應充足、合理，應配專職的質量檢查員，應制定崗位責任制。

1.2 做好圖紙的審查工作

建設方要組織相關的工作者積極的分析圖紙，要認真的把相關的事項告知監理，由其組織設計等方積極的開展會審活動。

1.3 核查分包方的資格

如果總包方想要將項目轉包的話，要經由甲方的許可，要保證相關方有較高的資質能力。

1.4 施工樣板

磚墻、門洞過梁、墻體拉結筋、構造柱、護角、灰餅、掛網、墻面甩漿（噴漿）、內外墻面抹灰、天花抹灰和雙灰粉，地面找平、地面貼磚、內外墻貼磚、外墻涂料、擋土墻、給水管及電線管開槽、固定、補槽、排水管安裝、給排水管口及開關插座定位等工序需做樣板。樣板間包括工序樣板間、功能樣板間、交樓標準樣板間，另還需在工地醒目位置設立施工樣板墻和結構樣板，樣板墻應包括以上所有工序，結構樣板應包括梁柱節點鋼筋綁扎、梁板柱支模、樓梯的鋼筋與模板安裝，沉箱防水做法、屋面層做法、鋁窗、欄桿、入戶門等工序，組成一個全面的樣板學習園地。各分項工程施工時必須定期組織施工班組參觀學習樣板，并請監理工程師到場監督。

1.5 物質的進場驗收工作

材料等進入到場地之后，施工方要積極的開展自檢工作，只有檢測達標之后才可以告知監理，在報驗的時候要提交相關的品質證明材料，對于那些關鍵的物質還應該開展取樣送檢工作，只有達標之后才可以使用。要求100%見證取樣送檢的材料如下：水泥、鋼材、墻體材料、砂石、砼外加劑、塑料給排水管材、管件、PVC線槽、線管、DN25以下戶內管道閥門、建筑涂料、防水材料、電線電纜、漏電開關及斷路器、鋁型材、鋁單板、鋁塑復合板。具體質量要求及抽樣規則按有關規定。

商品砼進場使用前，應先提交水泥、砂、石、外加劑等原材檢驗報告、配合比設計報告、每批砼的配料單，每月底應提交砼質量合格證。裝修使用的木材、夾板、石膏板、內墻涂料、大理石、花崗巖等裝飾材料應進行有害物質含量或放射性指標檢驗。根據節能要求，玻璃、隔熱磚、輕質磚、電線電纜等材料應進行節能送檢。鋼筋、水泥、磚、水電材料等必須符合甲方有關推薦品牌、廠家的規定。

1.6 項目的品質驗收步驟和規定

建設方要切實的推行三檢活動，所有的步驟開展好之后，施工方要積極的進行自檢以及互檢和專門的檢查。只有這三類檢查達標之后才可以告知監理人員對其檢測。假如沒有進行上述的檢測就申請監理方檢測的話，只要發現一例就要對其懲治。在報告的時候要提交相關的建設記錄等信息。對于關鍵的步驟要切實的落實雙控體系，也就是說監理方驗收完成之后要由甲方的技術工作者再次的測試，只有驗收達標之后才可以開展后續的建設工作。

當開展混凝土的澆筑工作的時候，建設組織要派專門的人員來跟蹤管控，要積極的分析坍落度，設置試件。要確保其取樣等合乎規定，要在要求的養護時間到達之前的時候對其送檢測試。

2 掌控好進度

在建設之前，要編訂總的進度規劃。審批之后要切實的結合規劃安排建設的速率，此類規劃要合乎合約的規定以及工期方面的規定。建設時期要編制以月份為單位的以及其他的一些周期性的速率規劃，如果速率太慢的話要盡快的使用合理的方法來應對。建設方要有效的安排建設工作，要確保活動是連續的。

3 確保建設活動文明并且安全的方法

3.1 在建設之前要設置專門的安全建設組織規劃，要設置安全責任體系，要制定綜合化的管控目的，專項方案應包括：外腳手架搭拆方案，塔吊、施工電梯、鋼井架等大型機械的方案，施工用水用電方案、高支模方案、基坑支護方案、土方開挖安全方案等，應及時報監理審查，經審批后才能實施。

3.2 在建設之前，要制定總的平面圖，要積極地分析場地的大門方位以及物質的放置區域，除此之外，還要分析辦公區域以及其他的各項區域的方位，在落實之前的時候要告知甲方，由其來審查，當審查達標之后嚴禁隨便的改動。

3.3 像是塔吊之類的大規模的設備在進入場地之前要提交相關的品質證明材料，而且要告知勞動機構對其測試，獲取準用資質。

3.4 要切實的結合安全文明建設的相關要求開展好所有的活動，開展好場地的維護以及閉合管控，關注物質的放置以及場地的硬化工作，做好排水以及防火等活動，假如不合乎相關的規定的話要對其罰款懲處。

3.5 為了展示本單位的形象，規定所有的施工方要積極的開展文明建設工作，具體的說要切實的做好如下的內容，要不然的話就要對其罰款懲處。

3.5.1 對于腳手架要切實的結合規定來設置，同時還應該結合甲方的規定來搭設，規定管線進入場地之前要對其油漆好，嚴禁使用破爛的網，要在規定的時間之中對其清理，要確保其一直是干凈的，對于踢腳板來講，要使用那些厚度合理而且不會發生變形的夾板，從腳手架內外吊運材料應搭設出料平臺，不得隨意開洞口。

3.5.2 工地大門口應設置洗車槽，洗車槽排水溝面板應采用鑄鐵蓋板或用槽鋼制作蓋板，應配高壓水槍沖冼車輛，進出工地的車輛應保持潔凈，排水應經三級沉淀池沉淀后才能外排。

3.5.3 施工道路、材料堆放場等必須進行砼硬地化，砼厚度應滿足使用要求，保證不被壓爛，場內不得積水，道路必須暢通，材料堆放必須整齊。

3.5.4 工地圍墻應采用磚墻，抹灰后油漆。

3.5.5 外架剪刀撐、踢腳板、圍護用鋼管、加工棚鋼管等應油成紅白相間或黃黑相間。

3.5.6 安全標語、安全警示牌、材料堆放標識牌應按要求掛設、保證醒目。

3.5.7 不得在水泥路面、樓層地面上拌、堆砂漿，應使用灰槽，灰槽采用鐵皮或鋼板制作；天花、墻面抹灰時應鋪彩條布保護地面。

3.5.8 臨時辦公室、工人宿舍、倉庫等臨時建筑物應采用活動板房或磚瓦結構房，外墻應進行抹灰、油漆，場地應進行硬地化，應適當布置綠化、宣傳欄以美化辦公和生活環境。

4 管控好資料

施工方要在建設場地設置專門的資料管控工作者，要確保其有著較高的素養。施工技術資料和施工安全管理資料應與工程進度同步。所有的檢測完工之后都要盡快的提交驗收信息，要不然的話不對其驗收。將對各施工單位的技術資料編制進度、質量進行檢查，施工單位必須積極配合，如發現資料不齊全、不合格的將不予報當月進度。

5 結束語

總體上講，當前背景之下我們國家的建設行業的競爭不斷的加劇，其對于建設品質的規定也更為嚴格。為了確保建設速率迅猛，提升項目的品質，確保生產安全，就要切實的提升管控的能力，設置綜合化的管控規定。