淺析土建工程中存在的問題及對策

摘 要：由于建筑體的高度不斷的增加，同時其寬度也增加了。此時土建項目的品質和穩定性受到人們的普遍關注。品質是建筑活動的根基，是群眾切實關注的內容。在當前科技高速發展的時代中，建筑項目的品質關乎到經濟的進步，關乎到社會的穩定，關乎到群眾的生命等。所以，提升項目的品質意義很是關鍵。文章論述了土建建設中出現頻率較高的一些不利現象，論述了具體的應對方法等。

關鍵詞：土建工程；問題；對策

1 當前面對的不利現象

1.1 很多建設單位在開展好場地的平整活動之后，場地之中存在非常多的積水問題。關鍵是由于如下的一些要素。第一，在平整的時候，特別是在挖掘規模非常大的時候，碾壓的密實性不高，或者是填土的品質較差，在平整的時候用淤泥等物質，此時遇到水之后就會發生下沉問題，在低洼的地方就會存水。第二，排水方法不合理，場地附近沒有設置排水溝，低洼區域的建設體沒有設置截水溝等。第三，在平整的時候，測量工作者不細致，存在很多的失誤現象，或者是測量出現了一些失誤，此時導致場地的高度不一樣，進而存水。

1.2 在挖掘的時候或者是挖掘之后，邊坡地方的土出現了塌陷等問題。關鍵的緣由是以下的一些。第一，基坑的深度大，經由不一樣的土時，未結合土的特點等設置不一樣的坡度，此時就導致一些邊坡不穩固，進而出現了塌方問題。第二，水位較高的區域中，在挖掘的時候，沒有使用合理地降水方法，如果地表水非常多的話，邊坡的土容量就會變高，此時其凝聚力開始變小，就容易發生塌陷問題。第三，由于土質過軟，挖掘的方法不合理而導致塌陷情況出現。第四，土方的放置區域不當而導致問題。

1.3 砌體組砌方法混亂，出現直縫和“二層皮”，磚柱出現包心砌法，里外皮磚層互不相咬，形成周圈通天縫，降低砌體強度和整體性；砌體出現豎縫寬窄不勻，影響美觀。關鍵的緣由有以下的一些。第一，開展砌筑活動的人員沒有綜合化的砌筑能力，無法落實好該項活動。第二，砌筑的時候，不關注組砌的樣式等，或者是存在規范但是具體活動中沒有對工作者開展技術較低活動，此時就導致很多的不利現象出現，比如兩層皮的問題。第三，砌筑的時候要使用非常多的六分磚，要開展打磚活動，不過工作者為了省事，就不進行該項活動。第四，在一個企業的項目中，使用不一個單位的磚，由于它們的尺寸等是不一樣的，進而出現偏差問題。第五，未嚴格的結合皮數桿開展砌筑活動。

1.4 防水項目的預埋件存在滲漏問題

順著附近會出現漏水問題。關鍵有以下的一些緣由。第一，其附近區域沒有開展好澆筑活動，振搗不合理。第二，未積極地將表層的銹跡除去，此時就導致鐵件和材料之間無法有效的連接到一起。第三，暗線管的接頭設置的不合理或者是使用有縫隙的管線，當水滲透到其中之后，又從管子里面出來。第四，在建設時期，管件松動，此時和材料間就存在縫隙問題了

1.5 關于縫隙

縫隙是常見的問題。可以分成墻面的以及地表的。對于墻面的來講，它最為厲害的就是貫穿性質的縫隙。出現的原因有以下的一些。第一，不一樣的材料因為它們的膨脹指數不是一樣的，在氣溫變化的時候就會發生縫隙。第二，窗下口八字縫和窗間墻的水平縫主要是由于砌體截面變化和應力變化產生的；第三，對于混凝土建筑結構來說，整體現澆屋蓋會因為溫差產生的水平推力而致使屋蓋下方產生水平縫；第四，土建的地基不合理的下沉也容易導致問題。地面裂縫的產生原因：①設計上板厚不足、鋼筋間距偏大；②由于土建工程中，住宅的面積加大，板四周受力復雜，板角鋼筋布置不合理；③施工的天氣影響、混凝土質量、模板支撐的強度、拆模時間和混凝土養護、鋼筋保護層與樓面管線復雜等直接原因。

2 土建工程存在的問題的解決辦法

通過科研提高材料的功能和性能，使材料物理性能和使用壽命得到提高；其次通過科研產生先進的設計理念、成熟的施工技術和工藝、科學有效的管理方法和手段。所有進場材料必須按規定進行檢查和復驗，杜絕不合格材料的流入。必要時可對材料生產過程進行抽查。施工工藝是關鍵，施工是產品成型的過程，是質量形成的過程。可以這樣說，質量通病是通過施工才顯現出來的。因此，為了防治質量通病，必須對施工過程和施工工藝進行重點控制。

2.1 對于屋面滲漏的應對方法

在土建活動中要積極的開展好屋面的防漏設計工作。在設計的時候，工作者要認真的結合相關的規定來開展工作，對于所有的防水物質的特征等認真的分析，進而確保其合乎設計的規定，確保屋面構造有著優秀的剛度和持久性特征。結合建筑的級別，和大小以及功效的具體特征等，使用優秀的防水方法。在屋面板接縫、現澆板施工縫等基層變形較大的部位鋪貼緩沖層。

2.2 外墻滲漏的質量控制

加強對磚墻砌筑過程的控制。墻體施工過程中要嚴格控制砂漿密實度、飽和度；梁底斜向側磚預留高度要調整好，施工中留下的孔洞應封堵嚴實。建筑節點構造和連接處的控制。要注意磚墻體、砼墻板在窗臺處的排水坡、滴水線細部構造應處理好。在窗臺與窗框連接處，門窗框與四周墻體連接處的填嵌應密實；窗框料交接處及四周打膠要到位，窗戶是否有塞水路設計，窗臺下體墻是否有堵塞現象進行嚴格檢查。外墻施工完成后要做好淋水實驗，外墻面磚是產生滲漏的關鍵部位，在鋪貼后必須用加壓水檢查，檢查沒有問題合格后才允許拆除腳手架。

2.3 應對縫隙的方法

對于不一樣的物質連接地方出現的氣溫縫隙。在建設的時候要掌控好拉筋的方位和尺寸以及總數等，構造柱澆筑前馬牙槎內余漿清理的檢查。對出現問題的可以建議施工方采取如周圍加鋼絲網片或麻布片粉刷等技術措施；對因砌體截面變化和應力變化產生的窗下口八字縫和窗間墻的水平縫，可以在窗洞口下50cm內采用水泥砂漿砌筑，或加放兩批拉結筋、在頂層洞口下角采用鋼絲網粉刷等措施；對因溫差產生外墻與內縱墻的斜裂縫，可以采取在縱墻采用每50cm高度放置貫通的拉結筋，拉結筋處用水泥砂漿砌筑的措施，盡量控制縱墻內不設暗管；對整體現澆屋蓋因溫差產生的水平推力致使屋蓋下方產生水平縫，可以在粉刷時在梁與墻接槎處設置鋼絲網片或麻布片防裂，頂層的墻體和梁表面處采用不同導熱系數的粉刷材料；對因基礎不均勻沉降產生的斜裂縫，主要控制土建工程的地基承載力，盡量避免基礎受力于不同壓縮性的介質上，對同一介質的地基，可以采用增加一層30cm厚內加土工網的砂石層，以提高地基基礎的整體剛度。

3 結束語

土建項目的品質和安全性是當前建筑行業非常關注的內容。土建項目的品質不良現象會干擾到總的項目品質。所以，要積極的處理土建時期遇到的一些不利現象，進而才可以保證項目的總的品質優秀。