目前基坑支護工程的招標投標報價模式淺析

摘要：基坑支護作為目前工程項目中常見的專項施工方案，不同的施工方案與不同的承發包模式對建設工程造價影響較大。本文介紹了目前常用的幾種基坑支護的報價模式，并對其進行了探析。

關鍵詞：基坑支護 造價 控制

基坑支護是為了保證基坑開挖和地下結構施工安全以及基坑周邊建筑物或地下管道正常使用，對地基、基坑側壁及周邊環境采用的支擋、加固與保護措施。當土質條件差、施工場地受周邊建筑物或城市道路、地下管線限制，大放坡開挖影響到周圍的建筑物和城市道路、地下管線時，不能按要求放坡或不能進行放坡時，就應采用基坑支護的技術措施。

基坑支護工程是個臨時工程，設計的安全儲備相對可以小些，但又與地區性有關，不同區域地質條件其特點也不相同?；又ёo工程又是巖土工程、結構工程以及施工技術互相交叉的學科，是多種復雜因素交互影響的系統工程，是理論上尚待發展的綜合技術學科。

基坑支護作為建設工程的一個組成部分，目前常見的基坑支護形式有排樁支護、地下連續墻支護、水泥擋土墻、鋼板樁、土釘墻、組合式支護等。基坑支護工程發展趨勢正向大深度、大面積方向發展，有的長度和寬度均超過百余米，深度超過20余米；工程規模也日益增大。由于基坑支護工程造價高，開工數量多，是各施工單位爭奪的重點；但由于基坑支護工程地質條件復雜，受周圍環境影響變化大，施工過程不確定因素多，工程變更發生頻繁，技術復雜，涉及范圍也廣，是建筑工程中最具有挑戰性的技術上的難點，同時也是確保工程質量，降低工程造價的重點。

采用不同的支護方案，其造價差別也較大，在某些大型人防地下室、地下通道工程中，基坑支護所產生的費用占工程總造價的比率也相對高。因此，造價咨詢人員應把基坑支護造價的控制作為建設工程成本控制的一項重點工作。

1 目前基坑支護的招標投標報價模式

在目前的建設工程管理中，基坑支護工程常采用總承包和專業承包招標投標報價模式：

1.1 建設單位進行總承包招標時，有兩種招標報價模式，第一種模式是把基坑支護作為專業工程暫估價列入其他項目費中，總承包單位中標后，再委托進行基坑支護的設計，根據設計圖紙進行報價，這是目前較為常用的定價模式。第二種模式是建設單位進行總承包招標時，把基坑支護列入分部分項工程或措施項目費中，或作為一個單位工程，由投標人進行投標報價。

1.2 建設單位把基坑支護作為專業承包項目進行平行發包，單獨進行招標。

2 招標報價模式分析及建議

總承包招標的第一種報價模式下，建設單位在進行總承包招標時往往還沒有進行基坑支護的施工圖紙設計，而是預估一個價格，開工前再進行支護的施工圖設計。但是，在實際操作中由于一些建設單位缺乏成熟的操作經驗，而是由總包單位自行委托設計單位進行施工圖的設計，再組織專家對總包單位的施工方案進行論證。建設單位對基坑支護的經濟性缺乏足夠的認識，認為只要圖紙通過審核，方案通過專家論證就可以組織施工，但這失去了控制造價的主動權。

此外，根據《招標投標法實施條例》規定，基坑支護以暫估價形式進入總承包招標范圍的，只要達到國家規定的規模標準，必須進行再次招標。而總包單位中標進場的首要施工工序就是土方開挖及基坑支護，如果再次招標必然會使總包單位中標后停滯相當長的時間才能開工，這是不利于降低工程成本，縮短建設周期的。

總承包招標的第二種模式下，要求建設單位在進行主體建筑施工圖設計完成后，在總承包招標前，完成基坑支護的施工圖設計，在總包招標時納入招標范圍，由施工單位進行競爭性報價。這種方法對施工過程中的造價控制較為有利，但要求建設單位進行充分的前期準備工作。

專業承包的模式下，基坑支護不列入總包范圍，而是由建設單位平行發包；由于基坑支護施工單位直接與建設單位簽訂合同，其降水施工時間與總包單位地下室施工時間直接關聯，容易因總包單位地下室施工的工期延誤引起基坑支護單位向建設單位提出索賠，不利于建設單位控制基坑支護的造價。

3 結束語

通過對目前基坑支護報價模式的分析，基坑支護的造價控制應從設計環節開始，貫穿于設計、招標、施工和結算的全過程，前期的控制尤為重要?；又ёo的造價控制需要精細化的建設管理，是一項系統工作，希望在建設、設計、監理和造價咨詢人員的共同協作和努力下，把基坑支護造價的控制規范化，從而形成標準的成本控制模式，有效降低建設工程的造價。

參考文獻：

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