9月百城住宅均價環比連續16個月上漲

根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2013年9月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10554元/平方米，環比8月上漲1.07%，自2012年6月以來連續第16個月環比上漲，漲幅比8月擴大0.15個百分點，其中79個城市環比上漲，21個城市環比下跌。與8月相比，價格環比下跌的城市個數減少8個，其中跌幅在1%（含）以上的有6個；環比上漲的城市增加8個，其中漲幅在1%（含）以上的有34個，較8月增加3個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年9月相比上漲9.48%，漲幅比2013年8月擴大0.87個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為18179元/平方米，環比8月上漲1.72%，與2012年同期相比上漲13.87%。按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數為7128元/平方米，環比8月上漲1.19%。

不同城市住宅市場表現明顯差異化，北上廣深等重點城市持續供應不足，房價上漲明顯且未來上漲壓力仍較大，需警惕未來調控政策升級風險；而多數三四線城市房源供應充足，隨著10月推盤量繼續增加，房價整體以穩為主。

環比漲幅

住宅價格環比8月上漲的79個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：北京、菏澤、廈門、張家港、長春、深圳、江門、湛江、汕頭、鹽城，漲幅在2.8%～3.8%。其中，北京、菏澤漲幅超過3.5%；廈門、張家港、長春、深圳、江門漲幅在3%～3.5%；湛江、汕頭、鹽城漲幅在2.8%～3%；湘潭、寶雞等9個城市漲幅在2%～2.8%；太原、廊坊、新鄉等15個城市漲幅在1%～2%（含）；綿陽、杭州、南通等45個城市漲幅在1%以內。

同比漲幅

90個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數與8月持平。其中，北京、廣州、鄭州、汕頭等8個城市漲幅在20%～27%；柳州、常熟、贛州等19個城市漲幅在10%～20%；新鄉、太原、江門等59個城市漲幅在1%～10%；唐山、惠州等4個城市漲幅在1%以內。