家裝返修排行榜

返修第1名：墻面開裂

墻面開裂難以完全避免，判斷需不需要維修，有一個簡單易行的標準：視力正常的人站在墻面前1.2～1.5米能看到裂紋，就需要維修了，否則就無需維修。墻面裂紋并不是表面油漆的問題，而是里面的膩子開裂了，因此要把膩子鏟掉，重新刮膩子、刷漆。如果因內保溫墻面、水泥或石膏等基層材料質量差引起開裂，那就需要整面墻做處理；如果水電線路開槽或施工洞周圍有裂縫，可做局部處理。

返修第2名：瓷磚空鼓

瓷磚空鼓是裝修后經常會出現的問題，專家表示，瓷磚空鼓的原因主要有4點：施工隊偷工減料，水泥和沙子沒有按標準調配；工藝打折扣或因趕工期，沙子水泥沒有混合均勻；工人貼磚沒貼牢；釉面磚泡水時間不夠。只要有兩項原因同時存在，瓷磚必然會脫落。一般來講，裝修完工3年后，瓷磚空鼓、裂縫的幾率就大大降低了。

返修第3名：水管漏水

在裝修時，無論上下水管道，還是其他五金件，都不能為貪便宜購買不正規產品，否則后患無窮。安裝后如能多次測試各處上下水是否暢通、漏水，完全可以避免此類問題。

返修第4名：小物件安裝

由于安裝工人疏忽，開關面板、五金配件、門鎖門吸和水盆龍頭等安裝出現問題，不僅使用不便，影響居住質量，還可能威脅人身安全。再比如軟水管的上下水連接處，有些工人為了省材料，膠布纏得不牢，都可能在入住后帶來麻煩，而且第一次沒裝好，以后維修起來更容易反復出現問題。

返修第5名：門套線開裂

專家提醒，購買室內門盡量選擇大品牌，一般來說，大品牌使用的板材都經過嚴格烘干，含水率很低，施工工藝嚴格，日后不容易變形，門套線也就不容易開裂。而一般小品牌都沒有專業烘干設備，板材含水率比較高，安裝后發生變形的幾率也大，門套線更容易開裂。

鏈接1：啥時維修最合適

墻體開裂最好的維修時間是春季。尤其停暖后，室內外溫度能達到10℃～20℃，在開窗通風的情況下進行維修，不容易再裂。

維修空鼓的瓷磚最好等天氣稍微熱一點再開始，一般四五月份維修的效果較好。從工藝上考慮，修補瓷磚空鼓需要室內外溫度較高，比較適宜水泥和瓷磚黏合，因此最好選春、夏、秋這三季。

墻體內水分變干的速度與木門門套的收縮速度不同，會導致門套出現裂紋。一般來講，經過一冷一熱，也就是一冬一夏后維修效果較好。

維修還要考慮保修期，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定：在正常條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為5年；根據《木質地板鋪裝、驗收和使用規范》要求，木地板自驗收之日起，保修期為1年。消費者在裝修前與施工方、廠家商定保修期，盡量在到期前進行系統檢修。

鏈接2：有些問題不用修

有些問題無需修復，過一段時間后會自行消失，比如1.2米內才能看到的細小的墻面裂紋。

北方地區空氣較干燥，木質家具或地板可能出現裂紋，特別是實木材質的，隨著溫度、濕度變化，木家具可能出現細小裂紋，此時不必急著修復，尤其在干燥的冬季。等春暖花開后，細小裂紋可能會自行消失。另外，實木地板在使用過程中難免因自身含水率變化而產生裂紋、變形的問題，一般都是正常現象，也無需維修。

此外，消費者在裝修前可與施工方協商，待施工完成后留有一定數量的尾款作為保修基金。如果在保修期內沒有需要維修的項目，可以在保修期到期時，將基金一并交齊。