地下室施工管理問題實踐研究
——以廣州市花地家園小區為例

一、工程施工中的管理工作安排

1.施工前準備工作

地下室施工工程相對比較復雜，對于周邊土壤和氣候等環境都有較高要求。因此在工程施工前，必須由施工技術方將地下室具體的施工方案跟施工人員實施技術交流工作，施工人員才可以對地下室的施工特點、質量拿捏問題有所掌控，并在施工方式與安全管理等方面有大概的了解。這樣才能在施工過程中充分按照圖紙設計來實施施工工作，要將安全事故降到最低以及對其他事項做出明確描述，對地下室施工工作做出整體的部署。

2.施工中的管理工作

施工環境艱苦、質量要求高是地下室施工所要承受的兩個重要問題。因為是在地下施工作業，所以施工難題都是隱藏在暗處，不易被發現。因此對于地下室施工中的安全問題必須做出預先判斷。工程管理人員在工作中必須遵循《施工安全生產管理制度》，所有安全管理條例定須落到實處。地下室工程的施工要求非常嚴格，我們還要成立專門的安全管理小組。再結合施工實際狀況合理制定安全管理條例，確保施工工作可以達到安全生產標準。施工現場相關責任人必須時常與技術部門進行溝通工作，必須達到施工現場的信息及時傳遞，以便將施工現場的安全問題扼殺在萌芽狀態。

地下室施工必須注意的三大要素:通風情況、排水設施以及降溫。另外還要注意地下空氣保持通暢，以確保施工人員的人身安全。施工過程中，如有意外發生，就必須依據施工前所設計的應急預案來對事故進行相應處理，力求把事故損失盡可能降低。

3.提高施工進度

如果能夠切實保障施工安全，那就可以在適當情況下提升工程進度。地下室施工中，工程復雜繁瑣且環境也異常惡劣，所以地下室工程所占據的工程建設周期是比較長的。因此在確保施工安全的前提下，須得盡量提升工程進度，這樣可以節約大量的工程成本，使整個工程取得更大的經濟效益。想要提升進度，那就一定要將合理分配施工工作，并且制定出科學的施工計劃，再就是定期做實地調查，然后在依據實際情況，把施工計劃做出相應調整。在制定施工計劃前，各方面的影響因素都要考慮周全，比如天氣狀況會影響到室外作業等。因此，應盡量避免在惡劣天氣條件下進行施工。

二、主要施工方法

地下室施工屬于建筑工程成敗的關鍵所在，而地下室的滲漏問題又是很難控制的質量通病，為了使施工不當而出現的質量安全隱患得以有效避免，我施工單位在花地家園小區的地下室施工中，將會全面開展防治開裂及滲漏問題的部署工作，為此我們做了精心安排，并嚴格遵守既定的設計方案與施工規范，擬采取平面分段、垂直分層，以此來加大投入力度，采用泵送混凝土的施工方式，確保工程質量能夠達到預期標準。

1、測量定位

工程項目部的測量員必須配備專職人員，負責工程定位、測量以及復核的工作。以業主所提供的坐標控制點及標高基準點為施工標準,實施軸線測放與標高控制,在工地大門口圍墻上設置引進水準標高點后的現場水準基準點,將此作為沉降觀測的基準。

2、土方平整與夯實

運用機械設備進行土方開挖，并將土釘墻支護方法運用到其中，使得基坑的穩定性與安全性得到一定保障。墊層施工前必須仔細測量標高，用人工來對土方進行平整工作，并分從段來夯實。局部工程要實施人工破樁頭，施工中還要時刻留意保證樁的平整度。

3、磚胎模及素混凝土墊層

地下室施工中的樁承臺、地梁模板全都要使用磚胎模，M5.0水泥砂漿砌筑120厚磚模。

在施工之前，還必須實施基坑邊框尺寸的核實工作，為有效保障底板、承臺厚度以及梁的高度達到施工標準，墊層施工還要對標高實施嚴格控制，以此來確保其強度，這樣有利于底板施工時的排水。墊層施工中，梁底墊層還要做出有效坡度，以保障施工中的排水暢通，從實際施工角度出發，在其中的一個大承臺角上設置一個2.4×2.4×2.4的小坑，以增強潛水泵順利工作。

4、模板工程施工

模板工程可以使工程結構外形與尺寸得到很好的保障，此項工程砼是運用泵送工藝來完成的。其特點為施工速度快、澆筑集中，砼對于模板的側面壓力會非常大，必須依據實際工作中的受力情況來對模板、橫楞以及對拉螺栓實施精確計算，以確保模板體系始終保持有效工作強度。

工程模板一定要使用十八毫米的厚夾板，其規格為1830毫米×915毫米×18毫米，梁模上要用鋼管作為支撐。支楞是50毫米×70毫米的木方，對拉螺栓要使用Ф12的拉桿，模板支撐體系為φ48×3.5鋼管架支撐。

地下室支模包括：

(1)承臺、底板支模：地下室獨立基礎、承臺以及地梁外模必須使用120或240的磚模。

(2)投測軸線：基礎底板砼澆筑施工完成以后，方能實施墻、柱放線施工，再依照定位樁把軸線引至基礎底板，軸線位置須用墨斗彈出，最后還要作好標記。引放墻、柱邊線還要實施進一步的復查核實，準確無誤后才能實施鋼筋綁扎施工。

(3)墻板施工縫：地下室外墻的施工縫可以使用橡膠止水帶來進行止水，預留于底板上口三百毫米的地方，在墻體上加以固定措施，以防止澆注砼時出現偏差錯位。

(4)墻、柱、梁、板模板安裝：依照墻柱邊線來對模板進行安裝工作，墻體表面可以做臨時性的加固工作，可預先配置柱模，現場施工部分只需整面的安裝施工，最后還要仔細校對。

(5)對拉螺栓:墻壁外側與水池側壁防水對拉螺栓一定要用小φ12@400的對拉螺栓來進行連接工作，還要在中間使用止水環來跟對拉螺栓進行焊接。設定400×400的間隔距離,首道螺栓距離底板面要保持一百五十毫米的高度，對墻模實施校正后，還要將滿堂架拉結進行固定。施工前，必須對模柱實施預先配制編號，這樣有利于現場安裝工作,背楞要使用五十毫米×七十毫米的木枋，其間距為三百毫米。

(6)柱模支設：在柱主筋上加焊φ16限位短鋼筋來對柱模板下部進行固定，具體尺寸要和柱截面的長寬數據保持一致，這樣才能對模板內部尺寸實施有效控制，柱模底部的縫隙部分必須用砂漿將其充實填嵌，以防止砂漿流出。校正柱模，然后再和滿堂腳手架實施對拉連結，該項工作允許有一定誤差，但必須控制在一定范圍內，而后才能澆筑砼。

(7)頂板支模：與板底模都必須用十八毫米厚的膠合板，再用滿堂腳手架來支撐模板。還要將膠合板鋪設在五十毫米×七十毫米的木方上，木方中間要設定二百五十毫米的間距。木方須得在調好標高的滿堂鋼管腳手架上進行支撐，其立腳點桿間距的縱向與橫向都為一千二百毫米，掃地桿距離地面二百毫米，首步距離一千六百毫米，每步的間距設定一千二百毫米。剪刀撐每六十米就要設置一道，而且必須是雙向設置。

(8)模板檢查:模板安裝之前，要在地面將柱墻的中線與邊線彈出，這樣有利于檢驗吊線模板安裝是否正中。還要對吊垂線進行柱墻模板垂直度的檢查，檢查拉通線模板是否保持在水平線上，最后還要用水準儀來校對樓板的標高，如有問題出現就要及時安排施工人員整改。

5、地下室防水施工

此防水施工屬于特殊工程，而且是地下室施工中的關鍵點，我施工項目部組織專門人員對此項工程特殊對待，以便讓防水施工能夠達到標準。

(1)底板防水

其工藝流程為：底板墊層施工—找平層施工——防水層——防水保護層——底板鋼筋施工。施工過程中，為了保證底板防水能夠達到預期，就必須使防水基層平順、干燥，另外還要確保防水層的整體性。具體施工中必須注意以下幾點：

將承臺和地梁陰陽角處設計為圓弧形狀，直徑為十厘米。

在防水層施工前，基面一定要保持干燥，如果自然干燥不能達到施工要求，那就必須采取一定措施，比如加電烘烤。

防水層與基層的粘結一定要牢固，首先是保證基層的干燥程度，其次還要確保防水層間的搭接能夠達到規范。

(2)外墻防水

其工藝流程為：基層清理——基層找平層施工——防水層施工——防水保護層——回填土分層夯實

基層清理:施工之前，必須把驗收合格的基層清理干凈，以保證施工的順利進行。

水泥砂漿找平層：依照設計方案要求，施以二十毫米厚1：2：5的水泥砂漿找平層。

鋪貼附加層：在管根以及陰陽角位置加鋪適量的卷材。按照實際情況將卷材裁成相應形狀，再實施鋪貼施工。

防水卷材層施工：防水層施工后必須馬上實施聚苯烯泡沫板的軟保護層施工，其泡沫板厚度設定五十毫米。

三、施工安全管理措施

地下室工程施工與其他地上施工有很大的差異，這也屬于整個建筑工程項目工作的重中之重，因此對于施工質量的要求是非常高的。所以，相關施工管理人員必須將施工現場的各項安全管理工作切實掌控。我們也對地下室工程的安全管理措施進行了一定的分析。

(1)將“安全第一、預防為主”的方針政策堅決執行下去，對于預先制定好的施工安全管理規章制度要堅決貫徹到底。

(2)在具體施工前，設計部門必須事先與工程施工人員進行相關施工問題的相互交流，特殊工種必須持證上崗，參與工程施工的相關人員還必須定期實施安全知識方面的培訓。

(3)具體施工中的安全防護設備和措施的配置要進一步強化。

(4)夜間施工時，還必須配備三十六瓦以上的安全照明設施。

(5)一旦發現有積水出現，就要用專業設備抽水，待積水全部抽干后方可下井，情況不明就擅自下井等情況定要徹底杜絕。

(6)出渣時，工程施工區域不得有外人靠近。

(7)做到文明施工，挖出的渣土須得及時清理，井口不可堆放任何東西。如果是臨時挖出，也一定要堆放于井口一米以外，并且其高度還得在一米以下，以確保井下施工安全。

四、結語

當前，我國的經濟發展始終處于高速運行中，建筑工程施工管理工作在逐步強化，人們的安全意識也在慢慢提高，對于施工安全問題也有了更深層的了解，雖然工期進度與施工預算問題都很重要，但是這些都不能凌駕于施工安全問題之上。所以說，施工方一定要堅決貫徹安全施工規章制度，這也屬于工程施工管理工作中的重中之重。