中國農資傳媒全國專家顧問委員會委員李寶星營銷人員法律大講堂之擔保（三）

留置

留置指債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優先受償。

留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管費用和實現留置權的費用。因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。

債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。

債權人與債務人在合同中未約定的，債權人留置債務人財產后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行債務，之后方依照相關法律采取下一步行動。

債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。

留置物折價或者拍賣、變賣后，如果其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，同樣，拍賣后依然不足部分由債務人清償。

定金

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。

定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

實際交付的定金數額多于或者少于約定數額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則。

當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。

反擔保

反擔保指債務人或第三人向擔保人提供的擔保，該擔保相對于原擔保而言被稱為反擔保。反擔保人可以是債務人，也可以是債務人之外的其他人。

擔保方式可以是債務人提供的抵押或者質押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質押。