淺析房屋建筑工程質量控制

王景芳

摘 要：隨著經濟建設的不斷變化發展，人們生活水平的逐漸提高，對于房屋建設的工程質量提出了新的標準以及要求。房屋建設工程質量的好壞將直接影響著人們生命財產的安全，對此必須引起足夠的重視，文章主要針對現階段所存在的一些問題進行簡要的分析與總結，并提出相應的解決措施，僅供參考。

關鍵詞：房屋建筑；質量；控制 房屋建筑工程質量對于建筑施工而言，有著非常嚴格的標準與要求。很多建筑施工承包商為了在競爭中獲得建筑施工的承包權，在其投標過程中經常會采取一些不合理的措施與手段進行中標，一些中標的施工單位為了獲得更大的利益，在進行施工過程中總是偷工減料，多次轉包。這些不良現象的出現將直接影響建筑施工的質量，嚴重的將對國家以及人們的生命財產安全造成巨大的影響。對此，我們必須加強對其施工單位的管理，進一步提高其管理方法，施工技術，使用機械設備的方式方法，同時還要在施工過程中，不斷的提高建筑施工人員的素質，保證施工的每一道工序都要按照嚴格的標準進行，只有質量保證才能將企業競爭立于不敗之地，最終長久的發展。

1 房屋建筑工程質量控制的特點

1.1 影響工程質量的因素眾多

影響房屋建設質量的因素有很多，其中包括可控因素和不可控因素兩種，可控因素主要是指施工人員的素質以及施工工藝。不可控因素主要是指自然環境、地質變化等。對此，在施工過程中，我們必須做好充足的準備工作，避免各種因素的影響，將損失降到最低。

1.2 工程質量容易發生變異及波動較大

房屋建設過程中會受到多種因素的制約與影響。對此針對其建設施工中的施工人員以及施工流程，技術規范都必須有著嚴格的標準以及要求，建立統一的質量監督體系，針對施工作業環境以及機械設備等使用情況都要有明確的分析與掌握，對于可能出現的突發狀況要事先做好應急方案的解決處理，盡量避免工程質量因環境的變化而改變。

1.3 質檢環節的局限性

房屋建設在施工完成中，要進行及時的驗收工作。由于其獨特的施工工藝，導致在驗收的過程中不能做到徹底全面，很難進行深入的了解，對于建筑施工過程中的一些建筑施工質量情況不能準確的掌握，一些安全隱患及其質量問題不能及時的被發展，進而導致質檢環節在某種程度上受到了一定的限制。這就需要采取先進的技術手段進行其統一的質量管理。

1.4 投資成本、工期進度影響質量

嚴格意義上來講，建筑施工的投資成本以及工期進度都將對房屋建筑的質量產生一定的影響。通常情況下，成本高，工期長，建筑施工的質量也就有所保證。相反，如果成本低，工期大幅度減少，建筑施工質量肯定無法保證其質量。所以在建筑施工過程中我們必須兼顧三者之間的關系，保證其合理的正常建筑施工。

2 房屋建筑工程的質量問題

建筑工程的質量問題存在于諸多方面，主要包括水泥地面凹凸不平、出現裂縫、廚房衛浴、屋里墻壁滲漏嚴重，門窗空隙過大，下水道堵塞、墻皮脫落、衛生間積水、墻體開裂等，部分工程有嚴重的不均勻沉降，甚至質量存在嚴重問題的建筑發生整體坍塌。

3 影響工程質量的因素分析

3.1 施工方面的因素分析

（1）施工隊伍人員素質偏低。在建筑行業發展過程中，由于其傳統的建筑行業，施工人員素質相對較低，并沒有受過良好的教育，對于專業知識的學習更是少之又少，大多數的施工人員在建筑施工中往往是憑借經驗進行建筑施工，對于質量標準并沒有一個很好的認識與了解，施工過程中也不會按照相應的技術規范標準進行施工作業，甚至大多數的施工人員并沒有合理的施工技術資格證書。據調查分析得知，我國現階段建筑施工行業，三分之二的人員都是農民工以及合同工。他們擔負著在施工現場的主要建筑施工作業，嚴重缺乏專業的技術技能，從而使得建筑施工根本得不得有效的質量保障。（2）質量控制體系不完善。在房屋建筑工程的施工中，每個環節的交接之間沒有明確的交接辦法，導致之間工序遺留的問題，之后工序的施工人員不第一時間進行處理，有甚者故意將問題隱瞞。（3）現場管理不規范。在很多施工現場可以發現很多所有的材料及施工后的成品或半成品隨意擺放在角落，沒有進行統一的管理放置，肆意被破壞，很大程度上使工程質量受到影響。

3.2 選材方面的因素分析

施工原材料的成本是占整體工程成本中比例最大的一部分，因此很多承包商為了降低工程造價，節省成本，增大利潤空間而不惜選用低劣的原材料進行施工。房屋建筑工程中，因為偷工減料而引發的質量問題是最為常見的，導致的后果也是最為嚴重的。

3.3 設計方面的因素分析

很多設計團隊的設計人員技術水平有限，并且沒有對實際現場進行考察，沒有辦法全面結合當地的真實情況，所以，設計完成的作品存在這樣那樣的問題，為日后建筑的施工埋下了質量問題的伏筆。

3.4 工程造價方面的因素分析

工程造價是影響工程質量的首要影響因素。很多施工承包商為了中標報出不符合實際情況的超低價，導致日后的施工不得不選用價格低、質量也低的原材料，質量就無法得到保證。此外，較大的經濟壓力也會分散企業的管理能力。因此，建筑工程的成本造價應當以實際角度出發，對投資價格進行嚴格的管控，滿足相關的規定要求，而不是為了降低成本在施工環節進行不合理壓榨。

3.5 現場監理方面的因素分析

在建筑行業的監理行業中，部分監理單位沒有完善的現場監理質量控制體系，人員的上崗資格、分工安排不滿足有關規定，有些現場監理人員不具備有關資格證書。涉及到材料、配件、機械設備等等的檢查均沒有監理人員進行檢查、審批，也沒有對各個環節分批次、分工序的層層驗收，就匆忙投入到下一個施工環節當中。

4 房屋建筑工程的質量控制措施

4.1 制定一整套質量管理方案

應當在施工開始前就制定出一整套的質量管理方案，根據以往的工程經驗，將經常出現質量問題的部分納入重點控制對象，并且在管理過程中隨時對方案進行補充。有條理的對工程進行管理，分期分批，以達到質量控制的最終目的。

4.2 提升施工人員的素質

對于施工隊伍人員素質普遍不高的情況，應當加大力度改變這種現狀。可在工休期間開展素質教育活動，通過實例講述工程質量的重要性，也可在工作質量方面進行獎懲制度，提高員工的工作積極性，提高工程的整體施工質量。

4.3 材料設備的控制

在原材料的選購方面應當有專門的采購小組對市場內材料進行調查，貨比三家，不單因為價格低廉而選用質量低劣的材料；材料進場時也要有專門的人員對材料進行檢驗，有條件的施工現場要有專門的材料實驗室進行檢驗。機械設備方面要選用較為先進的，及時對機械設備進行養護、維修，優質的機械與技術水平才能為優質工程添磚加瓦。

5 結束語

在當今科技迅猛發展的建筑業，設計、技術、施工手段都在不斷的創新，追求更快、更好，唯一不變的就是質量要求，對質量的要求只會越來越高，不會因為其他因素的改變而進行改變。房屋建筑工程是一項繁瑣復雜，集合多種技術手段為一體的工程，并且也與人民的切身利益息息相關，建筑企業應當從根本上認識到質量乃是企業的生存之本，在日后的發展經營中嚴于律己，建造出更多質量優秀的房屋建筑，為我國的發展貢獻自己的力量。

參考文獻

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