淺析商業辦公樓的綠色建筑設計

趙紅杰

摘要：隨著科學的進步和社會的發展,人們的生活水平逐漸提高,因此人們越來越多對環境問題加以考慮。作為人們生活所處的環境，其建筑是否是綠色環保的一直是人們所關注的焦點。因此，本文在介紹了綠色建筑設計的基本要求和原則的基礎上,探討了綠色建筑設計的未來發展前景,并提出了相應的對策。

關鍵詞：商業辦公樓；綠色建筑；設計；分析

中圖分類號：S611 文獻標識碼： A

從現在社會的發展方向角度來看,可持續發展是社會共同關心的問題。自從1990年代起，聯合國環境會議提出“可持續發展”的口號,從那時起,可持續發展已經在我國得到了越來越多的關注,建筑行業由于物料消耗,嚴重污染,所以在這一領域也引發了一股“綠色建筑”熱潮。商業辦公建筑由于其獨特的特征,更需要一種高效、健康、環保、節能的環境,這是為了滿足發展的需要和理想化的建筑的存在。

一、綠色建筑概述

綠色建筑是指，在全生命周期內始終保持高效率的資源利用和最低的環境影響，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，具有地方特色和文化內涵的，健康、舒適、便利和安全的，與自然和諧共生的人居環境空間。綠色建筑的基本內涵可歸納為：減輕建筑對環境的負荷，即節約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環境親和，做到人及建筑與環境的和諧共處、永續發展。當“可持續發展”成為人類和自然協調發展的全球化戰略的時候,綠色建筑也成為建筑業發展的必然趨勢。

在環境效益方面，綠色建筑可將自然資源消耗的影響減少30-70%，大大提高能源的再生利用，創造舒適的室內環境。在經濟效益方面，綠色建筑的綜合性設計可以較低投入取得較高收益，降低企業運行費用，改善建筑風險管理。同時可使建筑企業提高租金，減少房屋空置，增加出租率，提高建筑估價。使企業價值得到提高，獲得各種投資與補貼。在社會效益方面，綠色建筑可以減輕對地方基礎建設壓力，改善居民生活質量，增加與政府和市民溝通。

二、工程概況

某商業辦公樓位于該市繁華地段，由于其地理位置優越，通常人流量大。且因其所包含的內部設置過多，其內部結構較為復雜。該商業辦公樓是集商業與辦公為一體的高端辦公樓。

該商業辦公樓共計43層，1層至5層為商業區，其中包含多家商鋪，6層為美食城，便于樓層內的工作人員就餐，7層至17層為辦公寫字樓，其中包含各類公司及底層商鋪所需的售后等，18層至頂層為高級酒店，由于其所處樓層較高，便于在該區域觀光的顧客就近休息，并且酒店內部設有KTV等娛樂城。

三、商業辦公綠色建筑設計采用的節能技術

綠色建筑在設計的過程中，必須針對其各個構成要素，確定相應的設計原則和設計目標。同時，這些構成要素又是設計人要具體操作的對象。在綠色建筑設計體系中，對設計原則的

分析和把握具有重要的實踐意義。

1、保溫斷熱材料

本項目采用酚醛保溫斷熱材料，是綜合性能優良的高效絕熱材料，可達到離火自熄，有效阻止施工火災，很好地解決節能效果問題、質量安全隱患和減少消防安全事故。

2、節能玻璃（Low-E 雙銀玻璃）

外觀設計為玻璃幕墻的辦公建筑，宜采用K值為 0.93W/m·K的 Low-E 雙銀玻璃，它的突出優點：可見光透過率高；更低的遮陽系數SC，有效限制太陽熱輻射尤其是近紅外熱輻射的透過，在透過率 59%情況下，SC能達到0.3 以下；極低的U值：有效限制夏季室外熱輻射，冬季保溫性能更優。

3、節能窗簾

根據歐洲遮陽組織發布的研究報告，安裝建筑遮陽，空調能耗能有效降低 25%。多種形式的保溫窗簾，在建筑遮陽領域節能效果明顯。主要有三種開閉形式：拉珠、電動和彈簧，新研發的軌道式保溫卷簾，保溫卷簾功能為：遮擋輻射熱；遮擋眩光的同時讓部分光線進入室內；由于卷簾的相對密閉，起到保溫隔熱的作用，對冬季及夏季的空調節能作用明顯；遮擋視線，營造安靜的辦公環境。研發應用氟碳技術的高分子復合材料制作的卷簾表面不易附著油煙，卷簾防潮防霉，微生物不易生成。如果表面有油有水用抹布一擦就干凈了，而且卷簾的使用壽命可達10 年以上。

4、全熱交換型換氣系統

采用機械換氣，濕度能控制到 50%以下，根據中科院室內環境調查資料，室內相對濕度在 40~60%是最不利于細菌、病毒、真菌、壁蚤的生成。此項技術特別適用我國南方沿海地區商業辦公建筑。

5、太陽能發電系統

商業辦公樓應采用京瓷太陽能技術，最高轉換效率可達雨水回收利用系統按本方案在6 樓露臺設置2個1000L3的不銹鋼儲水桶，將6樓樓頂的雨水（約2000L3）匯集，經二次處理后，最后水管直接引入衛生間，作為衛生潔具沖洗，2000L3的雨水，可提供廁所沖水334 次，實在是一筆不容輕視的水量。

7、管道式日光照明裝置

管道式日光照明裝置的基本原理是通過采光罩高效采集室外自然光線，并導入經過特殊制作的光導管內進行傳輸，最后由系統底部的漫射裝置把自然光均勻高效的照射在室內。

8、空氣源熱泵熱水器

熱水管道具有回水功能，使管道中的熱水溫度與水箱中的熱水溫度相同，避免了冷水空放的弊病，節約了用水。1.9 VRV 空調卓越的產品性能出色的節能效果；出色的制熱性能；過冷卻技術，實現18.7℃的過冷度；靜音技術；環保技術。

10、節能照明系統

有的樓層選擇 LED 照明，其以上樓層安裝雙拋物線反射面的高效燈具，采用鏡面拋物線格柵，其主要特點是光源通過上部反射器和直接照射在格柵面板上，再通過格柵面板上的雙拋物面反射形式二次光源漫射，將直接照射和眩光形成的刺眼光線在擴散狀態下均勻分布，使得光照變得柔和舒適。

11、太陽能路燈

具有發光效率高，光亮度相當于白熾燈 250~400W/h，每天8h照明，可在持續陰雨 9d 內正常工作，應用了具有充放電保護功能、光敏自控裝置和時控裝置的光電智能控制器，可有效地節約能源。

12、無水小便器

產品特性：憎水性、憎菌性、密封性和簡約性，無沖水裝置無需上水設計，省去了沖水式小便器所帶來的一切費用和麻煩、減少排污量、不宜堵塞，清理下水管道比傳統小便器更加容易，降低市政管網的壓力。

13、能耗分相計量系統

系統功能包括：遠程能源數據采集；實時能源數據監控；供水管網漏損分析；遠程控制管理；能源消耗統計和分析；查詢功能；權限管理；數據安全管理和歷史數據的安全性。

14、可再生能源的循環利用

建筑外表面應考慮圍護結構的熱效率; 設計規模恰當有效的供熱、通風和空調系統; 充分有效地利用各種可選擇的再生能源，形成與建筑空間使用配套的能源綜合開發利用系統，建筑生活垃圾綜合處理; 從節能出發做好照明、器具設備和電氣負荷的最優化設計; 考慮建筑空間的建筑材料中易揮發的有機成分，盡量減少微生物生長的機會，提供新鮮的空氣，創造易于接近日光和公共適宜的環境，同時要考慮室內空間維修和清潔材料揮發的化學成分對人體的影響; 建筑構造使用可循環或帶有可循環材料( 如鋼材、鋁材等) 的產品，考慮建筑構件和建筑設備的再利用，盡可能減少建筑垃圾; 為建筑物主人使用可循環設施提供方便，通過中水的再利用和節水裝置。

四、商業辦公樓的綠色設計思路

1、項目定位及地理環境

任何設計都需要明確的定位。在確定建筑的整體風格后，還應該分析建筑所在地的氣象及地理位置特點，包括干球溫度、相對濕度、風速分布、太陽輻射情況、周邊環境質量、交通狀況等。這些都是設計的基礎數據，也是進行綠色建筑設計的必備內容之一，應該根據不同的項目制定不同的綠色設計方案。

2、高舒適度標準

辦公樓室內的舒適度直接影響業主租賃房屋的市場情況。因此，在設計過程中可采用計算機模擬技術優化建筑形體，合理利用自然通風降低空調負荷，提高室內外舒適度與空氣質量。室內環境質量控制包括：室內熱環境的控制、室內風環境的控制、室內光環境的控制、室內聲環境的控制、室內空氣品質的控制等。利用 CFD 模擬軟件對室內的 PMV、PPD、溫度、濕度及平均空氣齡進行模擬分析，來判斷室內的空氣是否符合設計要求。

自然通風可以改善人與環境的關系。在我國許多的傳統建筑中都用到了自然通風，例如傳統建筑中的穿堂風等。與其他相對復雜、昂貴的生態技術相比，自然通風是一種即廉價又成熟的技術措施。只要進行合理的建筑設計，自然通風可以減少不可再生資源的消耗，同時又能帶走潮濕的氣體、降低室內溫度、排除室內污濁的空氣提供新鮮、清潔的自然空氣。這樣降低了人們對空調系統的依賴，有利于人們的身心健康，達到了節約能源、減少污染和預防疾病的目的。

3、提高建筑的節能減排指標

建筑節能主要分為被動式節能和主動式節能。被動式節能方面：自然通風、自然采光及高效的圍護結構子系統設計在一定程度上可降低建筑本體能耗；主動式節能方面：余熱回收（包括新風回收）、水泵及風機的變頻調速、高效節能燈具、能源的梯級利用、能源的合理運營與管理等都需要認真考慮。

結語：

建筑行業中，建筑設計是其中很重要的環節，特別是伴隨著我國建設環境友好型，資源節約型社會的理念提出，節能理念在建筑設計中就不斷的凸顯出來。因此，在今后的建筑設計中，要根據綠色建筑的特點和節能的需要，設計出符合大眾需要的建筑設計，滿足人們對綠色建筑設計的要求。

參考文獻：

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