民用建筑施工管理現存問題及應對措施

范文翔

摘 要：民用建筑施工管理在建筑施工中發揮著十分重要的作用，施工管理合理性和科學性會對整個工程的建設質量有著非常重要的影響，但是在我國當前的民用建筑施工管理中還存在著非常多的問題，這些問題也嚴重影響了我國民用建筑施工的發展和完善。所以一定要針對施工管理過程中出現的問題采取相應的對策，保證工程的施工質量。

關鍵詞：民用建筑；施工管理；問題；對策

中圖分類號： TU71 文獻標識碼：A

1 引言

當前我國的建筑行業不斷發展，同時建筑施工尤其是民用建筑的建設數量也在不斷的增加，但是在當前的施工管理中還存在著不少的問題，調查數據顯示，有35.3%的施工管理人員對自己的職責沒有全面的了解，還有5.8%的建筑施工管理人員知道自己的職責但是沒有嚴格按照職責的要求去展開工作，這些都為施工管理帶來了一定的負面影響，同時也影響了建筑的整體質量。

2 民用建筑施工管理中的常見問題

2.1工程概況

某民用建筑工程采用鋼筋混凝土框架施工方式，建筑的總面積達到20182㎡，建筑的高度達到了21.5m，地上一共有6層，且工程對質量的要求非常高，工程施工的時間只有228天，工期緊，任務重，對施工管理提出了更高的要求。

2.2工程的質量存在問題

2.2.1 施工前期的質量管理出現問題

在施工材料的準備階段可能會出現沒有按照施工的標準和要求進行施工的現象，材料很有可能不符合施工的要求，同時還有一些人會從中間收取一些經費，不合格的材料直接會導致建筑工程的質量也不合格，根據有關人員的統計，由于材料不合格而引起的工程質量問題占所有質量問題的30%，技術也是一個十分重要的因素，在選擇操作人員時沒有嚴格按照相關的職業標準和要求，這樣就會使得建筑工程的施工人員在專業知識和素質上存在著十分明顯的不足，管理思想上也相對比較落后，所以在施工中也非常容易出現一些嚴重的安全隱患，給后續的施工過程帶來了非常不利的影響。

2.2.2 施工階段存在質量問題

施工流程是工程質量管理最為明顯的一種展現，所以在實際的管理工作中一定要做好施工現場的管理工作，但是有一些施工單位沒有嚴格按照施工的要求和標準去執行，同時在圖紙設計的過程中也沒有完全體現出業主的需要，建筑的質量不能滿足其要求。

2.3進度管理沒能達到預期目標

2.3.1 對計劃沒有重視，流于形式

一個好的計劃只有在付諸實施之后才能體現出其實際的效果，在計劃的安排上一定要更加的具有專業性和合理性，但是 在該工程的建設中沒有按照相應的要求去施工就會使得預定的一些目標無法成為現實，該建設企業在施工的過程中在制定計劃的時候沒有考慮到時間因素，只是應付了事，在以后的施工中也沒有施工計劃表的具體指導，施工者在施工中規范性非常差，這對施工的質量和效率都產生了十分不利的影響，在建設的過程中也沒有按照施工的計劃進行，所以嚴重耽誤了工期。

2.3.2 沒有很好的掌握質量、成本與進度之間的關系，造成計劃有偏頗

在制定計劃時，沒有充分的考慮到實際的影響因素，質量和成本之間是存在著密切的聯系的，如果施工的計劃出現了變更，施工中需要的資金和成本也是要有一定變化的，這樣也就直接影響到了施工的質量，所以一定要掌握好施工計劃和施工質量以及施工成本之間的關系。

3 解決民用建筑施工管理問題的應對措施

管理是實施的關鍵，同時管理的工作是很艱巨的，需要應對各個方面的問題，有著很大的挑戰性，要合理的安排人員、后勤，還有進度、質量、安全等各個層面的問題，如果管理者自身能力達不到反而會造成自身手忙腳亂，對工程的進度起到了反作用，導致項目沒有按照質量和時間的要求完成。

3.1 做好工程中的安全管理

在建筑施工中的安全問題應該是最應該受到人們重視的一個環節，施工現場是相對比較復雜的，如果不對其進行嚴格的控制就很有可能出現非常嚴重的安全問題。

在安全生產的過程中最為重要的就是加強安全教育的力度，在施工中一定要對施工人員進行全面的安全培訓，同時也要將施工人員的健康和生命安全作為重要的因素，同時還要在施工的過程中經常對安全生產情況進行監督和匯報，將在施工中出現的所有安全隱患如實的報告給上級的主觀部門，同時還要對施工人員做好相應的安全知識的推廣，這對整個施工中的安全狀況都會有非常明顯的改善。

3.2 做好材料設備管理

施工現場的材料和設備是非常多的，但是它們又是建筑施工中所必須要用到的，所以做好設備和材料的管理工作對保證施工的質量有著十分重要的意義，如果在管理的過程中無法達到相關的標準和要求，就很有可能造成材料和設備的損壞，從而也對下一步的施工造成了十分不利的影響。

3.3嚴格把好施工質量關

在施工管理中還要嚴格抓好施工質量控制工作，以本工程中的混凝土澆筑施工為例，施工管理人員采取了以下質量控制措施：在混凝土澆筑施工中應該保證施工的連續性，在分層下料的過程中振搗的厚度應該至少在500mm，該建筑的層高在3.9-4.5m的區間內，所以混凝土柱采用的是串筒下料的方式，在對框架柱混凝土澆筑之前應該首先澆筑一層和混凝土厚度相同的水泥砂漿，一般情況下，其厚度應該保持在5-10cm，混凝土在進行分層澆筑的過程中應該保證振搗密實，同時振點之間的距離也應該予以嚴格的控制，通常要在400-500mm之間，在對結構的上層進行振搗的過程中，振搗棒也應該插入到下層放得混凝土中，其深度大約要在40mm左右，同時間隔時間應該保持在初凝的時間之內。

3.4 提高團隊效率和協調能力，控制工程進度

要想使工程的進度得到控制，必須從這幾方面去解決：首先，提高團隊的施工效率。可以選擇有目標有口碑的團隊，在施工前期進行相關的指導和要求，避免懶散的施工人員參與項目。對項目的負責人要進行嚴格的挑選，管理人員要認真的考核，不能馬虎地將項目交給不信任的團隊。

結語

民用建筑施工在我國所有的建筑施工中占據著非常大的比重，所以其施工的質量也成為了城市建設和人們生活質量提升的一個關鍵的因素，保證高質量的施工管理就成為了該工作的關鍵，所以在施工管理中一定要做好相應的管理措施，同時針對施工管理中容易出現的問題還要采取一定的對策加以解決和完善，這樣才能有效的保證施工管理的功能得以充分發揮。

參考文獻

[1]汪書雄，黃弘基.工民建工程施工管理現狀及應對措施[J].河南科技，2010（22）.