淺談價值工程在施工階段的應用

白璐

中航工業西航基建技改部（710021）

淺談價值工程在施工階段的應用

白璐

中航工業西航基建技改部（710021）

新建和改建廠房的日趨增多，降低投資費用成為建設單位關注的問題。這里介紹了價值工程在施工階段的應用，通過比選技術可行、經濟合理的施工方案，降低投資費用，緩解企業發展的瓶頸，提高建設工程的價值。

價值工程；建設工程；投資費用

0 引言

近年來，隨著企業生產任務的擴大，現有廠房已無法滿足生產規模的需求，新建及改建廠房的數量均在日益增加，技改費用已占據企業生產投資的半壁江山，擴大生產和投資費用緊張的矛盾日益突出。建設工程具有復雜性和長期性，影響建設工程費用的因素相對較多，且涉及整個項目周期，各階段都需動態控制建設項目的投資。因此，在確保建設工程質量的同時，對工程結構、施工條件等進行全面分析，運用先進理論，有效進行投資費用的控制，不僅可以緩解企業發展的瓶頸問題，還可以讓企業獲得更大的經濟和社會效益。

1 價值工程的原理

根據調查[1]:我國價值工程在建設工程項目中的理論研究和實踐應用方面處于初級階段。按專家估計,僅有4%的價值工程研究發生在建筑領域[2]。據美國建筑業應用價值工程效果的統計結果表明[3]，一般情況下應用價值工程可降低整個建設項目投資的5%～10%，有些甚至可以高達35%，而整個價值工程研究投入的經費僅為項目成本的0.1%～0.3%。

價值工程是把功能與費用、技術與經濟結合起來進行衡量經濟效益的方法。價值（V）、功能（F）和成本（C）三者之間的關系為:

成本不變，價值與功能成正比；功能不變，價值與成本成反比。價值工程不僅反映出價值與功能和實現該功能所耗成本之間的關系，而且也為如何提高價值提供了五種途徑[4]。

1）節約型:功能不變，成本降低。保持功能不變的前提下，通過降低成本達到提高價值的目的。

2）改進型:成本不變，功能提高。成本不變的條件下，通過改進設計，提高功能，從而達到提高價值的目的。

3）雙向型:功能提高，成本降低。提高功能的同時，降低成本，這是提高價值最為理想的途徑，也是對資源最有效的利用。

4）投資型:成本略有提高，功能大幅提高，但功能的提高超過了成本的提高，因此價值提高。

5）犧牲型:功能略有下降，成本大幅下降。

2 價值工程的工作程序

結合建設工程的施工特點，價值工程的工作程序分為四個階段。

2.1 對象選擇

價值工程的應用對象和需要分析的問題，應根據建設工程的具體情況來確定，一般從下列三方面來考慮:

1）設計方面:設計標準是否過高，設計內容中有無不必要的功能等。

2）施工方面:尋找實現設計要求的最佳施工方案，分析施工方法、流水作業、機械設備等有無過高要求。

3）費用方面:尋找在滿足質量要求的前提下降低成本的途徑，應選擇價值量大的工程進行重點分析。

2.2 提出施工方案

1）基礎資料:本項目及企業的基本情況、企業施工能力、建設規模、工程特點和施工組織設計等。

2）技術資料:包括項目的設計文件、地質勘探資料以及用料的規格和質量等。

3）經濟資料:項目的施工圖預算、施工預算、成本計劃和工、料、機費用的價格等。

2.3 備選方案的經濟性評價

對項目實體進行系統的功能分析，項目的每個部位、每個分項工程、每道工序在項目施工中的作用。功能評價對工序、分項工程、部位進行功能評價，計算其費用和價值。

2.4 確定方案

尋找能實現項目功能的其他方法，評價改進方案。對提出的改進方案，從功能和費用兩方面進行評價，計算改進方案的費用和功能值。選擇最優方案，根據改進方案的評價，從中優選最佳方案。

2.5 實施后的效果評價

提出改進方案，應經過建設、監理和設計單位認可。實施改進方案時，對改進方案的實施過程應進行跟蹤檢查并進行成果驗收和總結，以確定改進方案是否在實施后達到了預期目的以及為今后其他類似工程是否有借鑒的作用。

3 價值工程在某動力站基礎施工中的應用

3.1選定實施對象

某新建動力站工程，在基礎施工階段，現場開挖后發現西北角和南側一帶有不良土體，其土體含水率較高，究其原因該場地原是苗圃所在地，常年澆水導致該處土體含水率比周邊土質高，經開挖、人工踩踏等外力作用，使該處土體強度降低，無法保證基礎的承載力。該項目工期較緊，若不及時處理這些不良土體，不但對該工程后續的施工進度產生影響，而且對廠區內動力系統的保障產生影響，因此，不良土體的處理是價值工程分析的對象。

3.2 提出施工方案

根據施工現場存在的問題，建設單位組織施工及監理單位共同研究，確定了三種方案。

方案一:將不良土體做局部換填處理，挖出橡皮土后用干磚渣回填。

方案二:采用外購黃土作為回填土。

方案三:將不良土體挖出后,用卵石伴砂子回填。

3.3 方案分析

各方案在功能上都能保證換填土的穩定性，而在費用方面差異較大。

方案一:干磚渣回填費用約6萬元。方案二:全部新購黃土的費用約13余萬元。方案三:新購卵石及砂子的費用約21萬元。

3.4 確定方案

通過功能和費用的對比分析，對各方案進行評價后，認為:方案一承載力高，費用最小，工期較短，且對今后工作不產生影響；方案二外購黃土雖質量較好，考慮外部環境對拉土車的停運整改，等待周期長，且費用高，對今后工作產生一定影響；方案三卵石強度高，作為基礎持力層效果好，但其單價高，運輸距離遠，導致其成本較高。

3.5 評價階段

采取的方案一具有施工周期短，對后續施工影響小等特點，最大節約費用15余萬元,且效果顯著。

4 價值工程在某新建庫房電桿移位加固施工中的應用

4.1 選定實施對象

某新建庫房南側基坑開挖線與天然料場吊車滑軸線電桿位置相同。基坑深度3 m,電桿埋深2 m，一旦開挖，電桿將失穩傾倒，不但影響正常施工進度，并且對生產影響較大。根據該庫房工藝布局圖，已無更改的可能。庫房北側及南側移位空間非常狹小。為保障正常生產，電桿移位加固應作為價值工程分析的重點。

4.2 提出施工方案

根據現場情況，建設單位組織施工及監理單位共同研究，確定了三種方案。

方案一:將電桿整體向南移2 m。

方案二:電線桿根部逐根進行灌注樁加固，解決電線桿埋深不夠問題。

方案三:位于該庫房基坑范圍內的7根電桿，采取在每兩根電線桿中間加栽一根15 m長桿、加大埋深、保證穩定的方法。先在需栽桿的位置挖一個同基坑深度的大坑，后在坑內挖電桿坑栽入15 m長桿。

4.3 方案分析

各方案在功能和費用方面都有較大差異，經過建設、監理及施工單位論證，并對其經濟效果進行評價。

方案一:電桿整體移位費用約15萬元。

方案二:電線桿灌注樁加固費用約26萬元。

方案三:原電桿之間新增栽電桿費用為4.23萬元。

4.4 確定方案

通過功能和費用的分析，并對其進行評價后認為:

方案一能滿足電桿的穩定性，但對生產有影響，費用較大、工期較長；方案二能最大限度地滿足電桿的穩定性，對生產影響較小，但施工難度大，工期較長，費用高，存在一定施工風險；方案三能極大限度地滿足電桿的穩定性，施工周期短，費用低，停電時間縮短80%,對生產基本未產生影響。

4.5 評價階段

采取的方案三具有穩定性強,施工周期短，費用低，對緊后工作影響小等特點,節約費用近22萬元。

5 結論

社會經濟的發展,給人們帶來很多新的理念，一些傳統的思維和工作方法受到了挑戰和沖擊。價值工程給建設工程項目管理提供了一個全新的視角，建設工程項目運用價值工程，可以充分了解項目各利益相關者的需求，應用科學的手段進行分析、研究和管理，在降低工程費用的同時,保證投資效益的功效，以便更好地服務于建設單位的規劃和建設。

[1]沈岐平,劉貴文.建設項目價值管理:理論與實踐[M].北京:中國水利水電出版社,2008:32～34.

[2]朱慶十.價值管理在重慶建筑業的應用情況調查[J].重慶建筑,2006(10):53～59.

[3]張傳吉.建筑業價值工程[M].北京:中國建筑工業出版社, 2002.

[4]丁士昭,逄宗展.建設工程經濟[M].北京:中國建筑工業出版社,2014.