淺談建筑社區規劃可持續發展

石佳利

河北黃驊市住房和城鄉建設局（061100）

淺談建筑社區規劃可持續發展

石佳利

河北黃驊市住房和城鄉建設局（061100）

這里將從住宅小區的規劃與住宅設計方面，就城市建設與可持續發展思路做一點有益地探索。

住宅社區規劃；設計；可持續發展

1 住宅社區規劃

住宅小區的規劃設計工作作為住宅產品生產中最重要的環節之一,應充分注重可持續發展思路，積極貫徹“以人為本”的設計理念，使住宅規劃更加充滿人性化氛圍，更好地引導優秀住宅產品的生產。

1.1 創造良好的交通體系

交通問題在住宅小區規劃設計中是比較敏感和重要的問題。當前在住宅小區中以住宅組團為汽車交通的終端，有效組織交通流向，合理解決過境交通人車分離問題成為住宅小區交通規劃工作的主要方向。

住宅組團為汽車交通的終端，即汽車交通只能到達住宅組團的外圍。住宅組團與外圍進行合理的交通限制；在住宅小區汽車交通組織方面構建合理的交通系統，充分利用綠化分隔、景觀引導、設施限制等辦法，盡量達到人車分離的目的；在住宅組團外圍的交通空間內設立與住宅組團人數規模相適宜的露天停車場，使人車距離不會太遠，既可使人們充分享受移步換景的外部環境景觀，也可達到交通安全、出行方便的目的，又可使擁有私家車的住戶享受相應的便利。

在住宅小區規劃中組織良好的交通流向，人車以綠化分隔相對隔離，人車交叉部分設置路障限制車速、汽車交通單行限制的做法應該能滿足行人安全、汽車通暢便捷的要求。

1.2 構建親密的鄰里關系模式

住宅產品有其特殊性，它既有私密性要求（如一梯一戶、一梯多戶等），住戶以兩戶或多戶為基本社交單元，又有一定的開放性要求，以滿足人們相互交流的社交需求。

住宅小區規劃工作應以減弱或消除這種客觀地分隔進行更加主觀地努力,在平面布置階段，充分考慮人們的社交需求，構建有序的交通流向，創造良好的外部交往環境。采用豐富多樣的規劃手法，結合各地氣候、地理、文化特點設立相對豐富的休息、活動空間，做到夏天有夏天的去處，冬天有冬天的空間，合理引導人們的交往意向。以住宅組團為基本單位，建設良好的鄰里模式。以住宅組團→住宅小區→居住區為順序,構建小型社會的鄰里關系。盡可能創造使人們雖然居住在單元式住宅中，卻有享受傳統鄰里關系的可能性，在新的居住模式下，延續和發展我國傳統的居住文化。

1.3 貫徹可持續發展思路，提倡合理利用能源

在住宅小區規劃工作中貫徹節能設計理念，對能源的合理利用有著十分重要的意義。

設計足夠的日照間距,大力提倡太陽能的利用，如采暖、熱水等，可以有效節約大量的能源。在住宅小區規劃建設中，設計獨立的雨水系統，收集的雨水可以用于綠化灌溉；選用快速滲水型人行路面鋪設材料，使一部分雨水作到快速滲透，緩慢蒸發，以提高小環境空氣濕度，改善小環境條件；住宅小區規劃設計時增加中水處理設施及用地，使部分生活用水經處理后可重復使用。

2 住宅設計

如何引導人們正確認識住宅的品質，是所有建筑設計人面臨的一個新課題。

1）適度控制住宅面積，有效節約耕地面積

據統計，目前我國大多城市人均住宅建筑面積18 m2左右，已經達到了一般發達國家的居住水平。結合我國人均耕地面積十分緊缺的現狀，適度控制人均住宅建筑面積，對有效節約耕地面積，貫徹可持續發展戰略，是十分有益的。

2）貫徹“以人為本”的設計理念，建造尺度合適的住宅空間

人們在各個空間中的活動尺度是有比例的，我國對住宅設計也有專門的設計規范，其中對住宅各個空間的面積都有明確的量化要求。在住宅平面設計中，貫徹“以人為本”設計理，將人們的生活起居習慣貫通于具體設計思維中，創造尺度合適的空間，使一套住宅具備起居、會客、學習、儲藏等基本功能空間，各個空間尺度合理，人們居住其中既富于親和力，又不顯得空曠。

3）積極推廣新材料、新工藝，提高住宅舒適度

新材料和新工藝是原有材料與技術的延伸與突破，在技術上一般都具有連貫性；新材料和新工藝是原有材料與技術的加強與更新，在實際應用中可以對住宅商品品質的提高，提供技術保障。

在住宅設計中應用新材料、新工藝，可以從資源消耗的源頭,對一些資源進行更加主觀地保護，比如土地資源、森林資源、水資源等。

4）提倡住宅中的建筑中水技術，有效節約水資源

人們日常生活用水基本包括洗滌用水和沖洗用水兩部分。建筑中水技術就是將生活用水系統分成洗滌給水系統和沖洗給水系統。洗滌用水使用后經管道排入污水處理設施中,經過沉淀、除色等技術工藝處理后，經加壓送入專門的住宅沖洗給水系統，用于住宅便后沖洗，使部分生活用水重復使用。

5）提倡精裝修住宅，降低住宅綜合成本

現在的商品住宅，大都銷售一般裝飾標準的產品，許多消費者入住后都要進行二次裝修，從墻地面到衛生潔具、電氣插座都要進行處理，造成許多材料和人工的浪費，由此產生的垃圾、噪聲等也對環境造成一定污染。