民用建筑節能施工質量常見問題與監管控制

李麗霞

(陵川縣市政公用事業管理中心，山西陵川 048300)

0 引言

建筑節能是建筑物從多方面減少建筑耗能，提高建筑中的能源利用效率。民用建筑是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業、服務業、教育、衛生等其他公共建筑。民用建筑節能是指在保證民用建筑使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動。自2004年以來，國家及各級地方政府相繼出臺了大量相關的文件、規范、管理辦法等，強制推行建筑節能。根據GB 50411-2007建筑節能施工質量驗收規范的規定，民用建筑節能包括墻體節能、幕墻節能、門窗節能、屋面節能、地面節能、采暖節能、通風與空氣調節節能、空調與采暖系統的冷熱源及管網節能、配電與照明節能、監測與控制節能等10項分項工程。我縣自2006年開始在民用建筑中全面推行建筑節能，該工作自推行以來，在保護環境、節約能源、提高居住質量、推動建筑和建材業技術進步等方面都起到了十分重要的作用。經過八年的強制推行，我縣的民用建筑節能工作取得了良好效果，基本得到了全社會的認可，節能施工技術以及節能材料都有很大改進，但在工程施工或建筑物投入使用后，常常存在墻體保溫材料開裂、漏水、漏做和外窗氣密性差等常見質量問題，以致對建筑實際節能效果和使用功能方面造成一定的影響。

1 民用建筑節能施工質量常見問題

1.1 建設單位存在的問題

建設單位在建筑節能實施過程中的重要性是不言而喻的，其行為往往對建筑節能的實施效果起決定性的作用。受經濟利益的影響，一些建設單位負責人對建筑節能認識不足，不夠重視，往往不愿意做建筑節能，主要表現為擅自變更圖紙設計、用陰陽圖紙作假以及采購價格低廉的不合格材料等。

1.2 設計方面存在的問題

施工圖設計文件的質量，是影響建筑節能施工質量的重要因素。由于建筑節能工作在全國推行的時間僅僅十年，設計單位經驗不足、重視程度不夠;設計選用的外墻外保溫系統不夠成熟，國家、行業及地方相關的技術標準和施工技術規程不夠完善;導致繪制的施工圖質量不容樂觀、不盡完善，設計深度不足，設計質量明顯不高;簡單的施工圖設計文件往往無法指導施工。如缺乏對門窗側、窗臺、陽臺、挑梁等細部構造的保溫做法;按建設單位意見隨意變更、不按規定進行技術交底等。

1.3 施工單位存在的問題

施工單位嚴格按要求施工是確保建筑節能質量的關鍵環節。由于一些單位的管理體系和質檢制度的落實、技術交底、專業技術培訓等方面不完善，其質量控制不到位，從而造成建筑節能施工質量存在問題。一是施工單位缺乏完善的專項施工方案、或專項施工方案無針對性、或實際施工未按專項方案進行;還有些方案純屬胡亂拼湊，根本無法指導施工。二是對一線操作工人交底不到位，任其隨意操作。如有的保溫砂漿分層粉刷厚度不符合要求;有的窗側、空調板等部位不做保溫;有的因窗邊等防水部位無方案，就按常規要求進行粉刷。三是對原材料進場把關不嚴，按規定見證取樣制度落實不力，沒有真正把握好先檢測合格后使用的原則。材料復試批次不足，不符合規范和規程的要求。鑒于目前節能保溫材料的試驗費用高于土工材料，施工單位為了節省開支，往往整個工程現場減少復試批次甚至只做一次試驗取代多次試驗，將其代表所有使用的節能材料的性能，嚴重違反了規范要求。施工中常見質量問題的表現形式及原因有以下幾個方面。

1.3.1 外墻保溫常見質量問題及原因

外墻保溫常見的質量問題為開裂、剝落、厚度不達設計要求、室內結露或發霉等現象，主要原因有以下幾個方面:

1)節能材料不符合設計要求。

施工單位對保溫板質量重視不夠，或因為眼前利益，把一些不合格的保溫產品應用在工程中。

a.保溫板厚度與設計值有一定偏差;保溫板自然養生和陳化時間不足，造成收縮率高，局部收縮和溫差應力不均，產生裂縫;保溫板導熱性能、密度、抗壓強度、燃燒性能指標不完整或不達設計要求;

b.膠粘劑成本低質量低劣，無法保證外保溫的抗裂性和耐久性;

c.玻纖網格布的耐堿性差、抗拉強度低，以致出現龜裂和剝離現象;

d.外保溫飾面層采用了涂膜堅硬的無機涂料，出現抹面層龜裂和脫落現象。

2)施工工藝及施工方法不當。

a.保溫板拼縫過大，沒有做保溫填塞處理，容易造成熱橋;3.1.2.2;

b.錨栓沒有錨固在基層墻體上或進入墻體深度不達總長度的1/3，起不到錨栓作用;

c.保溫板與基層粘結不牢，造成空鼓、保溫結構滲水、外墻飾面脫落;

d.粘結劑用量不夠，粘結面達不到要求，或不按規定配比，影響粘結強度;

e.保溫板及保護層垂直度和平整度不符合要求;

f.基層表面的油污、脫模劑、混凝土或砂漿渣滓等未處理干凈，基層表面平整度差;

g.保溫層施工時墻面的含水率過小或過大。

3)局部不做或漏做。

a.建筑物裝飾線條過多，而且多以混凝土挑出，施工單位為了省工或不影響立面表現形式，放棄對該部分的保溫處理，從而導致室內返霜、結露現象;

b.外門窗洞口四周位置未做保溫處理;

c.女兒墻的壓頂與內側未做保溫處理，引起頂層房間的頂板根處產生結露、返霜現象，或造成保溫層與女兒墻剝離、脫落。

1.3.2 建筑外窗質量常見問題及原因

建筑外窗存在的常見問題主要為氣密性差、室內玻璃結露、流水、結冰等現象。主要原因有以下幾個方面:

1)部分工程窗戶采用普通雙玻塑鋼窗，未按照中空玻璃的工藝標準制作，密封性能差，冬季易造成玻璃結露、流水、結冰等現象。

2)部分中空玻璃空氣層厚度不達設計要求，從而降低節能功效。

3)現場安裝不規范，有變形的，吊扇的、膠條短缺，有的甚至沒有密封或嚴重破損。

4)窗洞口與墻體連接處不嚴密，有漏風、漏水現象。5)不能提供型式檢驗報告或合格證。

1.4 監理單位存在的主要問題

1)對施工過程履行監理責任不夠，發現問題聽之任之，既不制止也不向相關部門報告，導致一些工程質量差，甚至存在安全隱患。

2)監理單位對節能材料和部件把關不嚴，對進場產品抽樣檢驗或見證取樣制度落實不到位，對檢測報告的參數和實物質量情況心中無底，有些節能項目在完工后或竣工驗收時才委托檢測進行抗拉拔擊實驗。致使有的項目選用的產品質量差。

3)旁站制度不落實。施工過程中需要監理旁站的部位，如保溫板的粘貼、保溫砂漿的粉刷等，均未按規定旁站。

2 對存在問題的監管措施

針對民用建筑節能工程施工中存在的問題，現結合工作實踐，主要從以下幾個方面加以監管和控制，以更好地保證民用建筑節能施工質量。

1)加強宣傳教育，不斷完善地方推行建筑節能的有關配套制度，從而增強建設單位的節能觀念，為推行建筑節能提供強有力的全面保障。

2)嚴格審查施工圖節能專項設計，審查設計成果是否符合國家強制性標準及地方相關的技術標準和施工技術規程，從而提高施工圖設計質量，全面指導施工。

3)嚴格控制施工各個環節，嚴把施工過程質量控制關。施工階段是控制施工質量的關鍵階段，是控制施工成敗的關鍵階段。要采取以下措施控制施工質量:

a.嚴把材料進場關，外墻保溫材料、膠粘劑、網格布和外窗等嚴格按規定、按程序復檢合格后再投入使用。

b.嚴格監管設計圖紙技術交底工作和節能施工專項施工方案的編制、審批和落實關。施工單位要根據工程項目實際情況，編制切實可行的專項施工方案，指導施工。

c.嚴格執行工程樣板制和首檢制。在施工中，將所有涉及建筑節能的材料、部件和系統都要做樣板或提供實樣，并提供完整的質保資料(包括型式檢驗報告)，經參建各方確認后再進行施工。樣板確認的內容涵蓋外墻保溫及典型節點做法、幕墻及門窗型材、中空玻璃規格和鍍膜類型或固定外遮陽、電線電纜、空調用保溫材料等。采取這一措施，可有效減少不符合圖紙設計和規范要求的材料、部件、系統等進入工程。首檢制即在建筑節能各分項大規模施工初期，對實體的施工質量進行抽查，對材料進行抽檢。這種做法能及時發現施工工藝中的質量隱患并給予糾正，避免造成返工等不必要的經濟損失。

d.嚴格建筑節能專項驗收關。專項驗收是總結評價建筑節能施工質量的重要手段，應避免走過場現象。為此，可將專項驗收盡量提前，以便對發現的各類問題能有足夠的時間進行整改。在參建各方行為基本規范的情況下，專項驗收中的系統性問題一般不多，但是局部漏做外墻保溫、門窗局部玻璃使用錯誤等現象還時常存在。通過提前驗收時間節點，這些問題基本能夠得到有效整改。對于少量未達到建筑節能設計要求的工程，堅決不予驗收通過。

4)加強建筑節能工程施工過程中的監理行為的監管。監理單位應負起責任，緊密結合工程施工組織設計和專項施工方案編制好監理規劃和監理實施細則。細則中應明確進場材料控制要求、施工過程中的旁站、巡視、平行檢測的部位、隱蔽驗收部位、質量關鍵控制點等等。建筑節能工程在開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施并且提出審查意見。對發現施工單位違規行為不作為的監理行為予以堅決遏制，造成嚴重后果的按照相關規定進行處罰。

3 結語

隨著社會的快速發展，能源問題已被列為人類面臨的四大生存問題之一，建筑能耗在總能耗中占的比重是非常之大的，建筑節能將進一步成為節能的重點。

［1］付曉峰.建筑節能中的外墻保溫技術［J］.中國新技術新產品，2009(5):9-11.

［2］郭清平.房屋建筑節能中存在的問題和解決辦法［J］.科技傳播，2011(13):56-57.

［3］周亞芳.淺談房屋建筑節能中存在的問題及節能施工技術的應用［J］.城市建筑，2013(53):65-66.