對建筑工程屋面防水的質量控制的思考

王 小 軍

(山西省洪洞縣住房保障和城鄉建設管理局，山西 洪洞 041600)

·質量控制·

對建筑工程屋面防水的質量控制的思考

王 小 軍

(山西省洪洞縣住房保障和城鄉建設管理局，山西 洪洞 041600)

從細部節點設計、排水設計、材料厚度等方面分析了影響建筑工程屋面防水質量的因素，并對屋面防水施工中存在的一些問題進行了分類討論，提出了一些控制好屋面防水質量的措施，以嚴格控制施工工序，提高屋面防水工程質量。

建筑工程，屋面防水，質量，因素

長久以來，建筑工程中的屋面防水一直是建筑行業難以克服的問題，它已經被公認為建筑行業中的頑疾。與具體實際相結合，有很多原因可以導致工程滲漏。工程滲漏最主要的成因是低劣的防水質量，施工水平、設計水平、材料質量、管理等都關系到了防水質量的好壞。要想做出高質量的防水工程，當然要以材料、施工、設計為主要內容。但除此之外，在施工和設計過程中，應采取有效措施來應對那些薄弱環節以免造成局部損壞。這樣一來，防水層的整體防水能力就得到了保障，并且防水層的使用年限也得到了適當的延長[1]。

1 防水質量好壞的主要影響原因

1.1 設計因素

防水工程中施工的根據是設計構造，法規和制度是保障設計人員行為合乎規范的重要前提，也可以改掉員工身上存在的缺點。根據以往經驗設計防水層是由“三油兩氈”或大約27 mm厚的水泥砂漿填平，還要在結構指南中用文字形式標明，沒有明確規定瑪脂的具體技術指標，結構做法沒有具體規則。自新規范實施以來，一大部分文字說明依舊代替著構造圖發揮著作用，屋面防水工作沒有得到重視，分步制作圖紙，這阻礙了屋面防水工程中新規范的正確運用，屋面防水質量得不到盡快的提高。

1.2 細部節點的設計因素

屋面建筑防水工程中天溝和檐溝、排氣道、雨水口都列在了比較突出的位置，對于一些薄弱環節氣溫和凍融是重要的影響因素。工作中一不留神，屋面防水工作質量就很難保障，短期就容易發生損壞情況。

1.3 排水設計因素

對于屋面防水工作的整體水平應做好整體思考，倘若排水工作得不到足夠的重視，而只看重結構層，那么水長時間浸泡屋面局部部位，這樣防水用料會明顯遭到腐蝕，防水效用期變短。目前擺在我們面前的是天氣狀況、雷電強度以及積雪融化程度等諸多條件，如何精確地測量排水管直徑、數目和位置；對于排給水坡度、匯流區域的劃分及檐口和天溝的水處理的解釋不夠詳細[2]。

1.4 材料厚度因素

防水標準沒有按照防水級別來劃分，明確好材料類別、防水層數、建造厚度和施工具體要求等，這被建筑行業列為重要設計內容，但非常容易被忽略，很多圖紙沒有明確標明厚度和結構，只標注用料名字，更有甚者只標上“兩布三涂”簡單字樣，這帶來了諸多弊端，如：用料材料不明、材料使用過程混亂并具有隨意性使施工者很難適應。

2 施工方面存在的因素

2.1 保護層存在的因素

作為最后一步防水工作，保護層的質量必須控制好。保護層可以防止因外界條件引起的腐蝕而遭到損壞。綠豆砂是保護層的主要用料，在保護層建設過程中把保護層設計并做成一體而不留分格縫制作空間的現象，這樣變形和開裂現象很容易發生，分格縫必須做好應有的設置，如此一來可以有小范圍的活動空間，提高保護層的使用壽命從而使防水層的質量提高。

2.2 找平層質量和節點細部因素

作為防水層下的首要步驟找平層和節點處工作也必須控制好。施工過程中防水層表面應做到密實平緩與基層密切粘連，這樣防水層的質量可以得到有力保障。然而，有一部分施工人員用防水層的找平層替代屋面板的找平層，厚度沒有達到要求，分格縫也沒有設立，從而使得屋面變成一個整體，由于溫差的影響許多開裂現象將會出現。特別是冬季寒冷的冰雪，洞口和凸出的部位很容易變酥變軟，空鼓、掉皮、開裂，不久之后這種現象將明顯出現[3]。

3 如何控制好屋面防水質量

1)檐口及屋面天溝、檐口和檐溝等一些地方極易變形，而且這些地方受到雨水沖刷情況比較嚴重。由于雨水在溝中長期積蓄，對防水也產生了一定的影響。大部分的防水層，一般情況下是溝中溝沿首先報廢，所以這些關鍵部位要做增強層。在天溝處利用卷材是很不好的，因為受到施工空間的局限。為了增加強度涂膜可用在檐溝、天溝和水落口等部位，做法可分為一布四涂和一布兩涂，也就是說，把料先涂在天溝和檐口處，然后把增強胎體鋪好，后續工作還要涂大約1.5 mm厚的涂料；與此同時，在檐口地方進行空鋪層工作，或在做增強層前涂上一些隔離劑。

2)因為混凝土膨脹系數跟預埋件或管道不一致，在發生熱膨脹時預埋件和管道很可能會脹裂出現漏水情況。所以在抹找平層時，屋面應低于管道根底部還要增加涂膜附加層進行保護。水池以及地下室的管道必須留槽還要用膠水封口，膨脹橡膠條也必須加在管子中部以達到良好的密封效果。

3)做好防水層收頭工作。

由于受到風吹日曬再加上防水層自身的收縮作用，防水層的末端極易脫層和空鼓。所以，應該用壓條釘在卷材收頭地方進行固定，然后封口；利用水泥砂漿對泛水處預留的凹槽進行合理保護；還可以在收頭上部，用混凝土對金屬或卷材進行覆蓋保護；還要注意的是涂膜層必須交錯，不能聚集在一處。

4)分格縫方面。

提前設置好分格縫來避免找平層或防水層干縮形成裂縫，業內分格縫分為半分格誘導縫、全分格等，其主要目的是聚集變形于縫中，分格縫的大小還會跟隨時間變化，所以，彈性較強的封閉用料應該在縫中進行填補，表面還必須覆蓋胎體。

5)屋面出入口方面。

屋面的出入口是人們經常經過的地方，由此可導致提前失效，所以出入口的防水工作不能忽視必須妥善處理。除此之外，有必要的話還要做增強層，暴露的表面還要加上保護層進行保護。

6)壓頂方面。

屋面中的壓頂直接接觸外界環境，受限于環境的影響。與此同時，壓頂還受整體受力塑性、墻體溫度誤差及墻體砂漿與混凝土干縮導致形狀發生變化的影響，所以，即便是配有鋼筋的混凝土也會產生橫向裂紋，裂紋會在大概4年左右明顯出現，配有混凝土的壓頂大約在6 m～7 m之間，展開第一條裂縫，如果沒有配混凝土大概1 m內有1條裂紋。雨水順縫流入墻體，直接漏入屋內，這是用柔性材料增強層的原因。就目前來看，只有聚合物水泥砂漿和聚合物水泥基涂料能勝任此處防水工作；另外一種方法是在壓頂上面做防水層，利用涂料粉刷或者運用卷材粘貼的方法。

7)陰陽角方面。

天溝轉彎處、天溝與檐口相接處、墻面里外與地下室底面相交處、立面轉彎地方稱作陰陽角，這些特殊地方開裂經常是由砂漿、混凝土收縮和溫度變化較大的塑性變形的集中應力導致的，甚至有一部分裂縫寬度能達到5 mm，陰陽角處可用卷材條作為增強層，也就是說，在相接處粘100 mm～150 mm寬的卷材條進行保護。在一般情況下，經常運用胎體布和涂料當做增強層。有些細節還要注意，胎體必須張緊粘貼。特別注意要用涂料增強三面相接處，這樣能達到良好效果[4]。

4 結語

屋面的滲漏是建筑工程屋面防水質量的頑疾，這就對施工提出了更高的要求，每一個步驟都要進行嚴格控制。例如：材料質量、結構布局、檢查和預防等諸多因素做好控制工作。所有企業如果能做到這樣，那么中國的建筑屋面防水將不再是一個困擾建筑公司健康發展的難題。

[1] 張陳云.建筑工程屋面防水質量控制措施[J].中國新技術新產品,2010(10)：111-112.

[2] 王振華.建筑工程屋面防水質量控制措施[J].山西建筑,2008，34(12)：207-208.

[3] 梅 梅.淺談建筑工程屋面防水質量控制措施[J].科技創新與應用,2012(4)：8-10.

[4] 張 輝.劉曉瓊.建筑工程中屋面防水施工質量控制探究[J].科技創業月刊,2011(8)：25-26.

The thinking on quality control of construction engineering roof waterproof

WANG Xiao-jun

(ShanxiHongtongHousingandUrbanandRuralConstructionManagementBureau,Hongtong041600,China)

This paper analyzed the factors influence of construction engineering roof waterproof quality from detail joints design, drainage design, material thickness and other aspects, and made systematic discussion on some problems existing in roof waterproof construction, put forward some measures to well control the roof waterproof quality, to strictly control the construction process, improve the roof waterproof engineering quality.

construction engineering, roof waterproof, quality, factor

2014-07-16

王小軍(1975- )，男，工程師

1009-6825(2014)27-0217-02

TU761.11

A