住宅工程給排水管道問題的技術防治

邸文利

（秦皇島市海港區第五建筑工程公司，河北秦皇島066000）

水暖工程是住宅的一項基礎性安裝工程，涉及住宅的每個房間和角落，特別是墻壁、梁體、柱體的工程施工中，如果不進行技術監控將會產生水暖工程的施工問題。為了創建更好的施工企業形象，提高住宅性能，提升給排水管道施工質量，我們應該加強對給排水系統施工的研究工作，提高對水暖工程施工常見給排水管道問題的防范和處理能力。

1 給水管道系統問題的原因分析和技術防治

1.1 給水管道系統問題的原因分析

首先，給水管與用水器具的連接不牢，有縫隙的產生，這是給水管道滲漏的常見問題原因。其次，住宅的地基沉降不均，產生了對給水管道的牽拉效應，導致給水管道出現扭曲和破裂，引發給水管道的滲水和跑水。最后，給水管道或器具的質量不高，存在沙眼、裂縫、薄厚不均勻，在長期使用的條件下，產生給水管道或器具的滲漏和跑冒。

1.2 給水管道系統問題的預防措施

首先，嚴格把好給水管道系統材料的進口關，無論是住宅發包方還是工程承建單位對于材料質量都應該予以高度關注，當采買給水管道系統材料時應該優先選擇質量合格、價格合理的產品。應該在住宅給水管道系統施工時對所用材料和器具進行二次檢驗，發現問題及時處理，將不合格材料排除于給水管道系統施工。對于鑄鐵給水管道應該檢驗管道的薄厚度和均勻度；對于鍍鋅鋼管應該根據有熱浸鋅和電解法鍍鋅的兩種分類做好檢驗，熱浸鋅管的鋼管管內外壁有均勻的鍍鋅層，是給水管經常使用的類型，而電解法鍍鋅鋼管內壁無鍍鋅層，容易產生銹蝕，也容易引發滲漏，應該在給水管道系統的施工中剔除電解法鍍鋅管。其次，做好給水管與用水器具的連接操作，特別對于給水管、衛生器具和填料應該采用嚴格的規范要求，在進行給水管道和用水器具的連接時應該堅持密實且有柔性的原則，給水管道接口四周要先填油麻或生料帶，使給水管道四周的縫隙被均勻充實，打實固定的填料基礎，再用石棉——水泥捻口，應該保證打口的灰口密實飽滿，做到灰口的平整光滑，當連接部位有填料設計時應該對連接部位進行施工后的嚴格養護，確保其密閉性。給水管道和用水器具的連接安裝完畢后，要根據設計和規范及時做好用水器具灌水、盛水試驗，試驗的時間應該根據不同用水器具類型進行試驗，如：浴缸盛水試驗的水深為缸深的1/3；座便器、水箱、水斗的水深為滿水；洗手盆和洗滌槽水深應該至溢水口處，上述盛水試驗的時間應不少于24h，要注意相關試驗情況的記錄。最后，預防地基不均勻沉降而引起的給水管道滲漏和跑冒應該以預防為主，應該由住宅設計單位、業主和施工方進行技術上的綜合評定，對于產生地基不均勻沉降的原因進行分析，采用必要措施干預住宅地基沉降的速度，以便抵御因扭曲造成的管道破裂。

2 排水管道系統問題的原因分析和技術防治

2.1 排水管道系統問題的原因分析

首先，在住宅工程土建與安裝交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特別是衛生間排水管口與地漏更為嚴重。其次，住宅施工中作業不規范，工人質量意識不強，產生木條、碎石、垃圾、砂漿等雜物從管口、雨水斗落入排水管道，造成管道的堵塞。最后，住宅施工時排水管道出現部分堵塞，由于通水試水過程中未能及時發現，在住宅投入使用后，排水管道出現完全堵塞，影響住宅用戶對排水系統的使用。

2.2 排水管道系統問題的防治措施

其一，當排水管道立管上設有乙字管時，根據規范要求，應在乙字管的上部設檢查口便于檢修。其二，對于住宅排水管道系統應該根據施工規范進行嚴格驗收，特別對于連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛生器具的污水橫管應設置清掃口，在轉角小于135°的污水橫管上，應設置檢查口或清掃口。其三，應該采用埋地排出管與立管暫不連接的辦法，在立管檢查口管插端用托板或其他方法支牢，并及時補好立管穿二層的樓板洞，待確認立管固定可靠后，拆除臨時支撐物，此管口應盡量避免土建施工時作為臨時污水排出口。其四，在住宅排水管道施工中，如發現排水流速緩慢，應該對水平支管及時進行通透處理，將排水管中的垃圾和雜物進行清理，防止其影響室內的空氣質量。住宅施工的外排水管道系統施工中，為了保證樓面地漏及屋面管口免受黃砂、石子、垃圾等掉落入排水管內。所有地漏及伸出屋面的透氣管、雨水管口應及時用水泥砂漿封閉，并經常檢查封閉的管口是否被土建工人拆開，當發現管口開封或出現異物堵塞應及時采取有效的處理措施，防止外排水管道的進一步堵塞。其五，當住宅的衛生器具就位時，應該先檢查衛生間內的排水管道，先拆除排水管口的臨時封閉件，檢查管內有無雜物，并把管口清理干凈。

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