我國高校周邊商業圈經濟發展研究

■張立康 溫州醫科大學

二十世紀末期以來，由于我國受教育人才的緊缺，在國家教育部的號召下，高等學校開始了大規模的擴招，高等學校的人數因此猛然增加。與此同時，高校周邊的經濟發展也開始逐漸加快，并出現了發展壯大的趨勢。形成了區別于其他商業區的高校周邊獨有的繁榮商業圈。并且隨著大學城的興建，高等學校的學生發生了大規模的聚集，消費購買力也大大增加，更促成了商業區的蓬勃發展。

一、高校周邊商業圈發展現狀

消費市場的發展和產業鏈的形成是與市場的需求緊密相連的。由于高校或是大學城中有著大量的學生聚集，而他們要穿衣、吃飯、消遣和娛樂，具有很強的消費和購買能力，這就為商業的發展提供了契機。因為大學生的消費需求多樣，因此高校周邊的經濟也呈著較為多樣化的發展態勢。其中以服務業最為火爆。高校周邊遍布著各種餐飲店、燒烤店、文具店、水果店、服裝店、眼鏡店、洗衣美發店、和各種教育培訓機構，可謂是面面俱到，花樣繁多。

因為有別于其他商業圈的發展規律。高校周邊的經濟發展也有著許多獨特的特點。

首先，經營時間規律。因為學生受著學校和課堂的各種制約。他們的時間安排非常有規律性。而以大學生為主要服務對象的各種商家也都跟著學生的作息時間來調整他們的營業規律。學生在校時，生意高峰期一般都是在早晨7、8點、中午飯點和晚上，其中尤以學生消費最頻繁的餐飲業為典型。一到學生就餐高峰期，可謂是忙得熱火朝天，生意火爆到不得了。而到了學生放寒暑假的時期，則到了經營淡季。學校周邊商鋪的生意都十分冷清，甚至有很多店面干脆關門停業。

第二，消費群體穩定。高校周邊的商業圈主要將高校的師生和附近的小區居民作為消費人群。而學校發生變動的幾率幾乎為零。因此學校的老師和學生及附近居民的活動范圍都相對穩定。他們都是商家穩定持續經濟收入的可靠保證。

第三，經營項目重復性較高且大都是中低端、小規模的經營模式。高校周邊的商家所經營的項目一般都根據大學生的消費特點而定。而大學生一般都沒有其固定的收入來源，靠家里給的生活費來生活。因此他們的消費水平都比較低，單個人的購買力也較差，這就決定了高校周邊的商家都把自己定位在中低端商業的限度上。再加上大學生的消費傾向比較單一，因此容易產生大批同類行業同時出現、競爭激烈的現象。

二、高校周邊商業圈在經營中存在的問題

雖然高校周邊景氣商業圈的發展給高校師生帶來了工作和生活上的便利，但是高校周邊商業經營圈中存在的問題也不能忽視。

1.整體經營缺乏科學合理的管理

因為高校中的主題是學生，而學生作為自由的個體，具有很大的流動性，再加上商業圈內密集的店鋪和建筑，交通相對混亂無序，人員也魚龍混雜，因而潛在著很高的安全隱患，威脅著高校和學生的安全和社會的正常秩序。缺乏有效和規范的管理，高校的形象還會因此造成一定的負面影響。

2.流動攤販聚集、經營無序

因為高校周邊蘊含著無限的商機與利潤，許多人都搶上前來想分一杯羹，流動攤販就是這樣一群人。因為沒有店面，他們就將商品擺在人行道上進行販賣，并經常轉移地點，因此對交通安全正常秩序的維護產生了很大的負面影響。而且他們販賣的商品并沒有經過專門質監部門的監測，也存在著相當程度的危害。影響了商業的正常運作秩序，擾亂治安。

三、針對高校周邊經濟發展存在的問題提出的解決辦法

1.政府加強對高校周邊商業圈的統一規劃和管理

由于高校周邊的經濟規劃和高校自身存在權限的矛盾，因此高校不被允許直接參與到其周邊經濟的規劃和管理上來。致使學校內部和外部的衛生和管理等方面都存在比較的的差異。而且因為政府的規劃意識不強，而單單只靠學生和居民的自身行動很難達到改變現狀的目的。

因此政府作為經濟的主導部門，必須加強對高校周圍商業圈的管理，將促進高校周邊商業圈的發展作為一項緊迫的任務狠抓、實抓，努力為高校周邊商業圈做出詳實的規劃，并進行統一的嚴格管理，完善基礎設施、加強衛生監督管理工作，給高校周邊經濟的發展提供良好的氛圍和環境，促進高校周邊經濟的高效、穩定、持續發展。

2.利用高校自身優勢推動高校周邊經濟的轉型和進一步升級

高校作為人才的聚集地，可是在高校周邊經濟的發展中卻難覓芳蹤，是高校的人才優勢沒有得到有效的發揮和利用。高校周邊的經營項目大多是和吃、穿、住、行有關的，很少見到和高校的專業類型緊密相關的項目。這不僅和高校師生欠缺商業經濟頭腦，缺乏真槍實干的精神有關，和高校周邊經濟缺乏統一有序的管理也有關。因此，高校有必要結合自己專業、學生、社區的特色，為學校周邊的經濟發展做出精確的定位和把握，將理論學習和社會實踐有機的結合起來。在進行充分的市場調研前提下，以積極、主動地姿態參與到高校周邊的經濟建設中來。加強高校和周邊企業、行業的深度合作，探索出一條互惠雙贏的道路，為高校周邊經濟商業圈的繁榮發展做出應有的貢獻。

四、結束語

伴隨著我國教育體制的改革，我國高校的規模也在不斷增大，高校對其周邊經濟商業圈的影響力也在不斷加強。高校催生和促成了周邊經濟的的形成和發展，也應該進一步為推進高校周邊經濟商業圈的繁榮而努力。使高校和高校周邊經濟能相互促進，實現共贏的目標。

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