2013新盤年終考

對于南京樓市而言，2013年可謂是“金蛇狂舞”的一年。這一年，房價漲勢駭人買房靠搶，新盤爭相入市開盤即熱，“地王”層出不窮樓面價飆升，新房成交量更是創下4年以來新高回顧2013年，在南京樓市的不斷升溫過程中，不僅老盤爭相加推，純新項目也加快了工期搶先入幣銷售，以圖在這個“好時代”分上一杯羹。據《南京樓市》不完全統計，截至12月20日，2013年度，南京市其有45家新盤入市。這些樓盤的成績如何？明年還有哪些新項目蓄勢待發？本刊將為您進行盤點和分析。

城中

金基尚書里

銷量/推盤量

57/98

首次開盤時間：4月侶日

4月18日，主打高端豪宅產品的金基尚書里首次開盤推出其精裝科技房源，戶型面積為142、162m²的三房、四房，單價30000-34000元/m²不等，總價最低在425萬左右，從單價上來看，要比周邊其他在售樓盤略高一些。但為了讓產品更具豪宅品質且擁有區域競爭力，金基尚書里配上7000元/m²的科技精裝標準。

該項目位于大光路附近，周邊配套成熟，有香格里拉等高檔社區，絕版土地價值、高端豪宅調性和科技屬性吸引了不少購房者。據悉，金基尚書里在首次開盤當天賣出了24套，對于近500萬的豪宅來說，去化成績不俗。

金基尚書里目前僅有少量162m²房源在售，高樓層房源均價36000-37000元/m²。據悉，項目后期將推4，9米挑高公寓，約192套，價格大約會在4萬元/m²以上。

萬和尊邸

銷量/推盤量

87/369

首次開盤時間：10月19日

萬和尊邸地處中央路旁，緊鄰玄武湖，距離湖南路商圈、南京國際廣場十分近，地段的稀缺性讓這個盤一直備受關注。……