樓市調(diào)控風(fēng)聲又起，2014地產(chǎn)難做

不久前出臺的三中全會決定中，直接有關(guān)房地產(chǎn)的內(nèi)容簡單，提出加快房地產(chǎn)稅立法，然而此次2014經(jīng)濟(jì)工作重點中明確提出，做好住房保障和房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。

截至目前，已經(jīng)有16個城市出臺樓市調(diào)控新規(guī)。然而，一直看漲房價的商業(yè)大佬任志強(qiáng)表示，房價仍將一如既往上漲，一定越來越漲，房地產(chǎn)不要輕言泡沫。持相同觀點的還有萬達(dá)董事長王健林，其多次談到中國的城市化率遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有完成，中國的房地產(chǎn)還會朝氣蓬勃發(fā)展至少15年。

也許，任大炮的話依然湊效，往年的樓市調(diào)控，對于房價，是空調(diào)，越調(diào)越高。至于中國新首富王老板的說法，也不無道理，因為中國的城市化或城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，是勢不可擋的歷史階段，而城鎮(zhèn)化，除了產(chǎn)業(yè)，作為配套的房地產(chǎn)，也必不可少。

不過，幾個當(dāng)前的樓市的現(xiàn)象，很值得琢磨：

一、中央幾次開會，不提房價，甚至不提溫暖民心的房地產(chǎn)調(diào)控，可就在2013年12月3日，中央政治局開會，再提房地產(chǎn)市場的調(diào)控，加之在十八屆三中全會前后，就有十幾個城市出臺樓市調(diào)控新規(guī)，看樣子房地產(chǎn)的調(diào)控，中央的決心是一直在下，即使效果不盡人意。

二、媒體報道，美國前總統(tǒng)克林頓近期曾對中國國家主席習(xí)近平講，中國對房地產(chǎn)要警惕，不要走美國的險咯。

三、近期香港大富豪李嘉誠，拋售巨額物業(yè)，曾被中國地產(chǎn)老大萬科的王石告誡各位：這是危險的信號，要小心了！

四、鬼城頻現(xiàn)，房企跑路，資金斷裂，交房延期，如此等等……