地產商是窮人

郭興文

2014年亞布力中國企業家論壇上，房地產大佬說：“地產商是窮人，是手藝人，地產商都是給人干活的人?！贝苏Z一出網上“噓”聲一片，真是石破天驚，一語驚醒了夢中人！門戶網站還搞了“地產商是窮人，你信不信”投票，97%的網友投票硬是“不信”。這又不是虛話、假話、謊話，這分明是企業家“血管里流著道德血液”講出的真話、大實話，堪稱本世紀的警世名言！

地產商有很多都是上了福布斯排行榜、富潤“百窮”排行榜的，最“窮”榜的榜首王健林是地產商，前十名中竟有六名是地產商，地產商確實是最“窮”的一群！

地產商怎能不窮呢？正如地產大佬所言：“你去看曼哈頓的樓，五分之一都不到是地產商的；陸家嘴三十棟樓，50%不是地產商的，都是金融機構的。樓越多的地方，你數，地產商都是給人干活的，但是所有樓都是地產商蓋的，專業都是地產商干的，但是業主不是地產商?！倍嗝闯浞钟辛Φ淖C據、多么高明的邏輯，從美國曼哈頓到上海陸家嘴，到所有的地方，都有證據證明地產商是給別人干活的“窮人”。照此邏輯推理，滿大街跑的汽車都賣出去了，有了主人，所以汽車制造商也是窮人，服裝廠生產的服裝也不是自己穿的，制藥廠大批量生產的藥物也不是自己吃的，農藥生產商生產的農藥也不是自己用的，就連世界上大軍火制造商生產的炮彈也不是為了炸自己的，他們都是更窮的人！騙子有騙子的邏輯、強盜有強盜的道理，所以叫“盜亦有道”嘛。

不過在當下中國，無論哪一個行業都綁架不了政府，影響不了銀行，更不會形成金融風險，唯有房地產業被專家們稱為“掏空了銀行，綁架了政府，也綁架了整個中國經濟”。該掏空的都掏空了，地產商怎能不窮呢？

地產商不僅是窮人，還是欠稅最多的人。廣州市地稅局最新公布的2013年第4號欠稅公告中，六十六戶欠稅大戶中有四十一戶都是地產商。2月20日《中國青年報》報道，“上海財稅”門戶網站日前刊登了上海市國稅局、地稅局發布的2007年第四季度欠稅公告，六百二十多家企業和單位名列其中，房地產公司成為欠稅大戶；還有報道稱，“全國房企應交而未交的土地增值稅總額超過三萬八千億元。”過去老不知道為什么地產商欠稅，現在才明白，因為地產商都是窮人，交不起稅?。?/p>

地產商不僅欠國家大量的稅不繳納，還拖欠農民工的工資。恰好正值春節前后，新聞報道全國各地發生多起農民工討薪的群體事件，經調查80%的討薪事件都與房地產企業有關。連農民工的血汗錢都欠著不給，這也正說明地產商都是窮人，沒錢給呀！農民工都是富人，現在是楊白勞去鬧事討薪水逼債，逼得窮人黃世仁過不了春節想喝鹵水自殺呀！

地產商是窮人，那誰是富人？

富人當然是買房業主，誰買房子誰就是富人。買房子當房奴的人，把一家三代血汗錢拿來作首付，再月月給銀行還貸的人，終于當上了房子的主人！這些人都是一群既沒什么手藝，也不會干什么活的人，所以這些人是富人，沒錢能買來地產商的房子嗎？所以大家一定要記住“地產商是窮人，是手藝人”的名言。還有那些被地產商強拆的人，都是些不勞而獲的富人，特別是唐福珍，那才是真正的大富人，不就拆她家個破房屋嗎，人家燒鈔票，燒的是真金白銀，而她竟然燒自己——去“自焚”。

有網友對此評論道：“地產商是窮人，聽到這句話全世界人都笑了！”全世界人都笑了，我不笑，中國地產商就是窮人。地產商是除了錢多，窮到連一句真話都沒有的窮人！

不過樓市“崩盤”呼聲漸緊。如果說地產商蓋的房子都賣不出去了，全部給自己留下，自己當業主，或許那時地產商就成為真正的“富人”了！

【原載2014年3月17日《西安晚報·筆走龍蛇》】endprint