從建筑屋面滲透問題透視建設工程管理質量控制過程

摘 要：隨著我國社會經濟的快速發展，人們在生活水平不斷提高的同時，還對建筑工程質量安全的關注度越來越高，因此，怎樣從建筑屋面滲透問題透視建設工程管理質量控制過程，是文章研究的重點。

關鍵詞：建筑屋面滲透；建設工程管理；質量控制

目前在建筑施工過程中，一個非常重要的現實問題就是建設工程管理質量控制問題，加強對建筑施工過程中質量的控制，確保質量能達到國家標準，是影響著整個房地產行業及建筑行業健康發展的一個非常重要的現實問題。

1 建設工程管理質量控制的重要性

隨著我國社會經濟的快速發展，房地產行業及建筑行業已經成為推動我國社會經濟發展的重要組成部分，現在我國正在逐步完善市場經濟體制，企業之間的競爭情況也將變得越來越激烈，因此，各相關企業要想在本行業中保持強有力的競爭力，就必須確保建設工程質量達到國家規定的標準，從而能夠在激烈的市場競爭中生存下去，這主要是因為以下四個方面的原因：一是，建筑物品質的提升，建設工程質量的提高在很大程度上會促進房地產企業和施工企業的社會信譽度得到提高，這將會決定企業能不能在激烈競爭中立足的一個非常重要的影響因素；二是，建筑物品質的提升，建設工程質量的提高在很大程度上能夠提高企業的經濟效益和社會效益，在這方面建設工程質量管理工作占據著非常重要的地位；三是，衡量一個工程項目建設管理水平的一個重要評價標準就是建設工程質量，這也是企業能夠在市場經濟中生存的前提條件；四是，健全的建設工程質量管理控制體系能夠大大降低建筑施工在返工方面的成本以及建筑物后期維護費用，促使工程造價降低，從而在最大程度上促進企業的經濟效益的提高。

2 建筑屋面防滲透建筑施工技術中存在的問題和解決措施

2.1 建筑屋面防滲透建筑施工技術中存在的問題

2.1.1 防水材料性能不符合標準要求

雖然我國在建筑行業中很多技術已經取得了很大進步，但是在屋面防水材料的使用上沒有很大的改善，有些地方還在使用傳統性能相對來說較差的防水材料，這種材料的缺點就是溫度偏低時會出現斷裂現象，溫度偏高時會出現融化現象，而且沒有很強的抗水能力，嚴重影響著使用壽命。

2.1.2 防滲透設計不合理

目前，有些建筑工程施工過程中，會出現屋面排水坡度設計不到位的情況，致使屋面在防滲透方面出現了很多隱患。建筑工程防水技術在很大程度上會受到屋面排水系統的影響，沒有科學、合理的排水系統其排水效果就會非常差，這樣就會導致有很多積水積存在屋面，從而使建筑物會受到不同程度上的腐蝕，這就會直接導致建筑物的防水能力大大降低。所以說，沒有科學合理的屋面排水系統設計，就不能使屋面內積水順利排出，從而使建筑物會受到不同程度上的腐蝕，這將會大大降低屋面建筑物的防水能力，另一方面縮短建筑物的使用壽命。

2.1.3 施工人員技術水平低 管理手段落后

目前，防水工程大多數轉包給了專業防水施工的小隊伍，甚至是個人。而這些人絕大多數未經過專業培訓就上崗操作，根本就不了解防水工程的要求及技術特點，有些工程疏于管理，不進行技術交底，不認真檢查、馬虎了事。因此這也是造成工程質量隱患的主要原因之一。

2.2 建筑屋面防滲透建筑施工技術的解決措施

2.2.1 選用優質材料

為了解決防水材料性能不符合標準帶來的嚴重問題，在建筑工程施工過程中，要選擇一些優質材料，增強防水層的防水性能和抗老化性，進而增加屋面的耐久性，同時也對建筑物起著一定的保護作用，使建筑物的使用壽命得到延長。

2.2.2 合理設計排水系統

屋面積水排水效果在很大程度上受到排水系統的影響，因此，必須加強對排水系統的設計，確保排水系統科學、合理，從而促使積水能夠快速的排出來，使建筑物的腐蝕程度大大減弱，同時還能夠使建筑物的質量達到國家相關的規定標準，使建筑物使用的時間更長、更久。

2.2.3 選用有資質的專業施工隊，加大管理力度

在進行防水工程分包時要選擇具有一定資質等級的施工單位，要加強對施工人員督導檢查，建立完善的質量控制體系，對質量問題要做到事先預防，事中檢查，事后改進。

3 從建筑屋面滲透問題透視并加強建設工程質量控制體系

3.1 建立健全建設工程質量控制體系

建立健全建設工程質量控制體系，以工程項目為對象，由工程項目實施的總組織者負責建立，面向項目對象開展質量控制的工作體系，一般可按以下環節依次展開工作。

3.1.1 建立質量控制網絡

首先明確系統各層面的建設工程質量控制負責人。一般應包括建設單位項目負責人及承擔項目實施任務的項目經理、總工程師，項目監理機構的總監理工程師、專業監理工程師等，以形成明確項目質量控制責任者的關系網絡構架。

3.1.2 制定質量控制制度

包括質量控制例會制度、協調制度、報告審批制度、質量驗收制度和質量信息管理制度等。形成建設工程項目質量控制體系的管理文件，作為承擔建設工程項目實施任務各方主體共同遵循的管理依據。

3.1.3 質量檢查，問題處置，整改

在對建設項目進行包括防水工程在內的檢查時應嚴格按照國家標準和規范進行各種檢查包括作業者的自檢、互檢和專職管理者專檢。對檢查中出現的問題要及時處置、整改。并反思問題的癥結，取得改進目標和措施，為今后類似質量問題的預防提供借鑒。

3.2 加強施工過程質量管理

為了能夠從根本上確保建設工程施工的順利進行，就必須加強對工程施工過程的質量管理力度。比如，可以在施工過程中的各個階段加強對工程的質量管理工作和成本控制力度，確保工程在順利進行的同時，減少返工和出現質量事故，降低工程的成本，提高工程的質量。

3.3 加速建立專業化的管理團隊

建設工程項目在進行建設的過程中，項目管理團隊始終起著相當大的作用，它是整個工程項目建設過程中的核心，對工程項目的質量起著決定性作用。因此，對于整個工程項目來說，建立起一支素質較高的項目管理團隊十分必要，項目管理團隊可以在建設的過程中掌控全局，有效地對施工人員及其他方面進行管理控制，這樣一來，工程建設的效率和質量就會在很大程度上得到提高，還能夠盡最大努力節省工程成本。另外，施工人員的專業技能和素質對一項工程起著至關重要的作用，施工單位要定期對施工人員進行專業技能和素質的培訓，使施工人員不斷提升自身，對于那些表現比較優秀的員工，可以適當地予以提拔，重點培養，使其成為工程施工過程中有用的專業人才。

4 結束語

建筑屋面滲透問題和建設工程的質量之間有著緊密的聯系，加強對建筑工程質量的管理控制力度，將會在最大程度上確保工程順利進行，還會給企業帶來豐厚的經濟效益。

參考文獻

[1]王筱婷.淺議建筑屋面防水工程施工監理的質量控制[J].商，2013（31）.

[2]傅偉.建筑工程屋面防水施工技術的應用論述[J].城市建設理論研究（電子版），2013（33）.

作者簡介：韓平（1963，9-），男，漢族，遼寧省遼陽市，本科，工程師，研究方向：建筑施工管理。