北京二手房過戶指導價上調20%

針對近日盛傳的“北京二手房區域指導價正式開始調整”，據媒體核實，此次二手房指導價上調幅度在15%-20%，主要調整的是特殊小區。

為堵住二手房市場中“陰陽合同”產生的稅收漏洞，本市對二手房交易指導價實行綜合評估，動態調整，每季度一調。過戶指導價屬于“封閉調整”，地稅部門一般不會對外公布。

記者近日連續走訪十余家中介。每個門店均確認接到了上調通知，調整的主要是特殊小區的價格，不同區域的漲幅有所區別。

首個自住房接受組合貸款

對于北京市首個搖號的自住型商品房項目不能接受公積金及商業兩種方式組合貸款一事，金隅嘉業方面5月28日給出回復稱，該公司旗下兩個自住房項目將允許組合貸款。

根據相關規定，公積金貸款放款時間為45天，按揭房貸為15天。如果買房人選擇組合貸款方式，需要先確認公積金貸款額度，再確認商業貸款的金額，兩者均確認完畢后，公積金與商業貸款需要在同一天進行放款，通常這個過程可能長達數月。

騙購保障房5年不得申購擬納入地方法規

北京市政府法制辦5月20日公布市政府今年立法工作計劃，其中備受關注的《基本住房保障條例（草案）》力爭今年完成立法項目。“騙購騙租保障房，利用保障房投機牟利者5年內不得申請”擬納入此草案中。

北京市政府法制辦三處處長楊紅介紹說，草案的主要目的是實現“住有所居”，保障居住權，主要解決城鎮住房困難的家庭和個人，是住房保障分配體系中考慮的重要內容。因此草案擬設置保障性住房的準入條件，不是所有人都是保障對象。

廣渠門外擬建高80米保障房

平樂園擬建高度為80米的保障房。市規劃委日前公示平樂園項目規劃指標調整，該項目擬將由市政公共設施用地調整為居住用地，綠地率達30%。

擬建的保障房位置十分優越，公示內容顯示，項目位于朝陽區廣渠門外平樂園。項目用地面積約3.9公頃，建設用地面積約3.14公頃。現擬在此建設保障房，擬將該用地調整為居住用地，容積率2.8，建筑高度80米，綠地率30%。該保障房項目總規劃圖顯示，工程中的下凹式綠地占綠地面積一半以上。