住房公積金激增，如何保值增值

摘 要 我國實行的住房公積金制度，主要是我國政府為了能夠徹底的解決城鎮工薪階層的住房問題以及一系列的社會保障問題而實行的一項重要住房改革措施。當然，住房公積金不僅是我國政府住房改革制度的重要內容，也是我國政策性住房金融體系不可分割的一部分。但就目前我國的住房公積金制度而言，還存在著很多不足，比如，流動性能差、增值收益低等。保值增值是住房公積金得以平穩運行的根本。因此，本文筆者將就我國住房公積金的保值與增值方式進行詳細探討。結合國內外的經驗與教訓，總結出適用于我國發展現狀的有效方法。

關鍵詞 住房公積金 保值 增值 方法

住房公積金制度一直以來都是我國住房改革制度中的一項重要舉措。核心內容旨在為工薪階層提供住房保障。代表著我國在中國特色社會主義市場經濟的大環境下做到以人為本的住房體制改革方向。作為一項保障性質的公積金，一直以來我們對它的保值與增值都有著很高的要求。隨著我國物價水平的持續上漲，通貨膨脹現象時有發生，因此，在考慮住房公積金的保值與增值時還應充分的考慮到在市場經濟處于通貨膨脹狀態下的應對措施。住房公積金的保值與增值不僅關系著我國城鎮居民的個人利益，還關系著對住房公積金進行日常經營和管理所需的費用支持與廉租房建設的資金支持。

一、我國住房公積金制度存在的問題與改善措施

在探討住房公積金保值與增值方法之前，筆者將就我國目前住房公積金制度中存在的問題出發，探究出相關的解決措施。然后，以此為依據聯系實際給出住房公積金保值與增值的可行性辦法。

（一）我國住房公積金制度存在的問題

我國目前的住房公積金制度，存在著公積金利用率低、管理能力不足、覆蓋面有限、增值緩慢以及相關部分服務意識差等問題。導致很多住房公積金被閑置，沒能及時的為百姓所用，部分管理部門疏于管理，出現資金的貪腐現象，而且在增值上只采用國債、發放個人公積金購房貸款和存款的手段，使公積金的收益很低。再加之相關部門的服務意識差，使得部分職工放棄對公積金的繳納與使用等。這些問題的存在使得公積金制度失去了原有的作用和意義。

（二）完善我國住房公積金制度的措施

完善住房公積金制度，就要擴大住房公積金的覆蓋面以及運用率，這樣不僅可以提升職工的社會保障，也在一定程度上減少了社會不安定因素。除此之外，還需加強對住房公積金的監管，強化相關部門的服務意識，增加住房公積金的保值增值手段等。除了必要的存款和購買國債外，還要尋求合理的資金使用方向，相關服務部門應盡量簡化工作步驟，進而提高人民申請和利用住房公積金的積極性。另外，對住房公積金的監管也不可以懈怠，要隨時警惕貪腐現象的發生，一旦發生要立即向有關部門反映，以免造成不必要的損失。

二、住房公積金保值與增值的具體辦法

在探究住房公積金保值與增值的具體方法時，除了要考慮到住房公積金制度的現狀，還應充分考慮到住房公積金保值與增值所遵循的基本原則。只有這樣，才能保證最終提出的方法具有可行性。

（一）住房公積金保值與增值投資須遵循的原則

目前，我國對住房公積金的保值與增值投資方面需要遵循四項基本原則，即安全性原則、流動性原則、收益性原則及社會效益性原則。所謂安全性原則，是指住房公積金的保值增值投資要具有一定的安全性。因為住房公積金能否被有效的管理直接關系著每位職工的切身利益以及社會的穩定。所謂流動性原則，是從資本市場的投資風險方面考慮，流動性強的投資往往風險較低安全性較高。顧名思義，任何投資的目的都是有所收獲，需要遵循收益性原則，住房公積金也不例外。但與眾不同的是住房公積金還肩負著一定的社會職能。因此，住房公積金的保值與增值投資還應充分的遵循社會效益性。

（二）住房公積金保值與增值的具體措施

基于以上對住房公積金基本情況以及保值增值原則的了解，筆者將給出具體的可行性措施。住房公積金的保值與增值可以通過以下幾種途徑，即銀行存款利息所得、買入國債、大力發展公積金個人貸款、投資保障性住房建設以及進行必要的財務管理等。作為最安全且最具流動性的投資，合理利用利率市場化、調整存款結構是確保資金保值收益最大化的最直接最有效手段。但需要注意住房公積金必須依照相關規定存入指定的銀行。國債，作為風險性最低的投資途徑，也是住房公積金保值與增值的有效途徑，且國債有著較存款利息高的收益性。除此之外，還可以使用住房公積金進行保障性住房建設上的投資，這樣不僅可以實現住房公積金的保值與增值，還可以降低部分家庭的購房壓力。此外，有效的財務監督可以確保住房公積金的安全性，為其保值與增值提供安全保障。

三、結語

由于我國的住房公積金屬于一種帶有相對特殊目標的社會保障性資金。住房公積金的使用也受到我國相關法律法規的限制。隨著我國社會主義市場經濟體制改革的不斷深入與發展，我國的住房公積金制度隨之顯現出相應的不足，我們只有及時的發現不足，并彌補不足，才能讓體制的改革緊跟時代發展，才能讓百姓住房夢更好更快的實現。對于住房公積金的保值與增值直接關系著廣大城鎮職工的切身利益，直接關系著我國對住房公積金制度的推行，直接關系著我國的住宅消費比例與住宅購買力。間接影響著我國市場經濟的快速發展。因此，住房供公積金的保值與增值是具有深遠影響和重要意義的。

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