建筑施工中墻體裂縫的防治

我公司承接的南京海峽城C地塊住宅項目工程，位于建鄴區(qū)奧南，揚子江大道99號，總建筑面積181190.7m2，其中地上面積152372.6"m2，地下面積28818.1"m2，地上由3棟24+1層，.棟33層精裝修住宅樓和多層商鋪組成，外墻采用Ⅰ型保溫裝飾一體板局部為保溫薄抹灰外墻涂料，內(nèi)飾木吊頂、墻紙、墻磚（廚、廁用），地面為地面低溫熱輻射地暖，木地面或地磚飾面，墻體砌筑材料為水泥空心砌塊，本工程自2011年7月開工，通過30個月的施工已交付使用，以下就我參加該工程建設監(jiān)理中關于墻體裂縫控制結(jié)合學習“江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標準”的心得體會。

當前社會各界對建筑質(zhì)量的重視度空前提高，為了保證建筑使用安全，必須要避免各種病害的出現(xiàn)。墻體裂縫是建筑病害中主要的類型，墻體裂縫對建筑的穩(wěn)定性、強度等產(chǎn)生較大的破壞，甚至可能會導致安全事故的發(fā)生。而導致建筑墻體裂縫出現(xiàn)的原因也相對較多，要保證建筑的安全運行，在實踐中要加強對相關因素的控制，正確處理已經(jīng)存在的裂縫，將裂縫危害降到最低。

1.建筑工程墻體裂縫類型

裂縫是建筑運行中常見的情況，墻體裂縫一般有四種：（1）斜向裂縫。當前很多建筑是平頂，該類建筑墻體裂縫一般集中在頂層縱墻的兩頭，表現(xiàn)為兩端大、中間小的裂縫，尤其在一些未設置伸縮縫的建筑中經(jīng)常會出現(xiàn)斜向的裂縫。（2）垂直裂縫。垂直裂縫即豎向裂縫，建筑工程墻體中主要發(fā)生部位位于底層窗下墻上、過梁端部以及建筑剖面上有錯層的墻體。（3）水平裂縫。水平裂縫的出現(xiàn)一般跟溫度變化有非常密切的關系，一般在錯層時該類裂縫出現(xiàn)的頻率較高，主要出現(xiàn)部位集中在女兒墻根部、屋面與女兒墻交接部位、頂層圈梁下灰縫部位。（4）女兒墻裂縫。女兒墻裂縫主要是在磚砌結(jié)構(gòu)中，在轉(zhuǎn)角的部位經(jīng)常出現(xiàn)裂縫，另外，當女兒墻的長度較長時，其他地方也會出現(xiàn)裂縫。

2.建筑工程墻體裂縫產(chǎn)生的原因

2.1地基沉降

房屋全部的負荷最終都轉(zhuǎn)化為地基的負荷，地基對應力的擴散是隨著地基深度的擴大而增加的，在同一深度，中間應力最大，兩端減小，所以即便地基非常均勻，但是建筑的地基應力分布也是不均勻的，從而出現(xiàn)地基不均勻沉降，形成微向下凹的結(jié)構(gòu)。在一些情況下，地基的不均勻沉降差值較小，但是由于淤泥土質(zhì)或者是軟塑狀態(tài)粘土的壓縮性較大，地基不均勻沉降的差值較大，那么墻體就會出現(xiàn)較為嚴重的裂縫，一般沿門窗洞形成正八字形的裂縫。另外，當?shù)鼗翆臃植疾痪鶗r，在不同土層的交接處會產(chǎn)生明顯的沉降，裂縫會向土質(zhì)較軟的部位傾斜。

2.2原材料

原材料質(zhì)量是關系建筑墻體裂縫的重要因素，原材料質(zhì)量不達標也會導致墻體裂縫的出現(xiàn)。水泥質(zhì)量的影響最大，很多水泥生產(chǎn)廠家為了提高水泥的強度，采用磨細水泥熟料的方法，但是這樣勢必會影響到加氣硂砌塊的體積穩(wěn)定性，導致裂縫的出現(xiàn)。而在混凝土拌和中，砂的含泥量過大，混凝土的抗?jié)B性和強度均會變差，在干燥過程中會出現(xiàn)不規(guī)則的網(wǎng)狀裂縫。另外，在墻體建設中砌塊的齡期不足，砂漿中的砂過細也較容易導致墻體裂縫。

2.3砌筑方法

以下墻體砌筑方法容易引起裂縫的出現(xiàn)：（1）一天砌筑高度過高，使得砂漿縫壓縮過大;（2）同一面墻兩次砌筑間隔時間較長，在第二次砌筑時未對結(jié)合部進行清理，也沒有事先澆水濕潤，形成間隔層，后期出現(xiàn)水平裂縫。（3）填充墻補砌擠緊時間緊張，在補砌后砌體砂漿繼續(xù)收縮，梁底和墻體之間出現(xiàn)間隙，形成水平裂縫。（4）粉刷前未進行墻體清理，墻體與粉刷層之間結(jié)合不緊密，出現(xiàn)空鼓開裂。（5）粉刷厚度較大，砂漿出現(xiàn)嚴重收縮，粉刷層開裂。

2.4溫度變化

各種建筑材料都有熱脹冷縮的性質(zhì)，且不同材料的膨脹和收縮系數(shù)也是不一樣的，在一定溫度條件下，不同材料應變到達一定程度時，就會因溫差產(chǎn)生裂縫，經(jīng)常出現(xiàn)在鋼筋混凝土屋蓋、砌體墻混合結(jié)構(gòu)中。裂縫類型主要有八字形裂縫、水平裂縫、包角裂縫、女兒墻根部裂縫等。在墻體所有裂縫中由于溫度變化導致的裂縫占到非常大的比重。

3.建筑工程墻體裂縫的防治措施

3.1建筑工程墻體裂縫的預防措施

3.1.1工程設計引發(fā)裂縫的預防措施

要預防設計不合理引發(fā)的裂縫，設計單位在設計中不僅要合理確定工程墻體的強度，而且要以建筑使用功能為基礎確定部件及材料特性，采用有效的構(gòu)造措施降低裂縫產(chǎn)生概率，可以通過增加圈梁、構(gòu)造柱、鋼絲網(wǎng)片、拉結(jié)筋等方式避免墻體開裂，同時要進行墻體抗裂演算，確定合適的設計標準。另外對墻體部分設計中采用不易開裂的方式，例如，砌體墻窗臺設計中可以采用混凝土窗臺，管線預埋位置設置抗鋼網(wǎng)。

3.1.2施工引發(fā)裂縫的預防措施

要預防施工不當引發(fā)的裂縫，首先要求確保施工材料的質(zhì)量，按照墻體設計標準確定材料規(guī)格、數(shù)量，對水泥、砂漿質(zhì)量要制定控制標準。在具體施工中要嚴格控制每日的砌筑高度，防止高度過高產(chǎn)生壓縮裂縫。連續(xù)砌筑時中間間隔時間不能太長，如兩次間隔時間過長，則需要在第二次砌筑時對砌體表面進行清理，澆水濕潤，保證兩次施工砌體之間能緊密結(jié)合。在窗邊框與墻體結(jié)合處要設置馬牙搓，后期澆筑硂，增強兩者之間的連接。

3.1.3溫度變化引發(fā)裂縫的預防措施

對于墻體溫度裂縫首先可以設置伸縮縫，當墻體長度大于50m時要設置伸縮縫。其次做保溫隔熱措施，屋面保溫隔熱施工要避開高溫季節(jié)，選擇導熱系數(shù)較小，且保溫性較好的材料，必要時可以設置隔熱層，這樣能有效防止頂層的墻體出現(xiàn)裂縫。再次，在挑檐設計中要選用內(nèi)天溝的排水方式，挑檐表面要設置保溫層，現(xiàn)澆混凝土挑檐長度超過12m時，要設置分隔縫，分隔縫的寬度應該大于20mm，也可以將現(xiàn)澆挑檐改為預制挑檐。

3.1.4地基沉降引發(fā)裂縫的預防措施

對于地基沉降引發(fā)的裂縫要從如下方面下進行預防：（1）加強地基勘探工作，針對復雜地基可以在基槽開挖之后進行勘探，對于較弱的地基部位進行加固后施工。（2）合理設計。當建筑地基不均勻時，通過改變基礎埋深的方法消除該影響。對于濕陷性土壤，在房屋設計中要在周圍設置排水設施。（3）設置沉降縫。對于高差懸殊過大、長度過大、形狀復雜的統(tǒng)一建筑，在地基施工開始就需要設置合理的沉降縫，使應力整體上達到平衡，從而避免裂縫出現(xiàn)。

3.2建筑工程墻體裂縫治理措施

建筑墻體裂縫雖然短時間內(nèi)對建筑使用影響不大，但是長期發(fā)展下去將直接影響到建筑的安全性，因此針對已經(jīng)出現(xiàn)的各種裂縫必須要采取有效的治理手段。對于沉降差不大，不再繼續(xù)發(fā)展，且對墻體結(jié)構(gòu)影響不大的裂縫，可以采用砂漿堵、抹。對于沉降繼續(xù)加深，裂縫繼續(xù)發(fā)展的情況，需要對地基進行加固后根據(jù)裂縫采取灌漿填充法或鋼筋網(wǎng)片加固法處理。溫度裂縫深度較淺，一般不會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，對于此類裂縫可待其穩(wěn)定后，采用水泥砂漿堵、抹的辦法處理。當裂縫影響到建筑結(jié)構(gòu)時，需要采用加固法進行處理，可以采用的有粘貼鋼板加固法、預應力加固法以及增設支點加固法等。

4.結(jié)束語

綜上所述，建筑工程墻體裂縫產(chǎn)生的原因是多方面的，有自然因素、設計因素、材料因素、施工因素等，建筑工程墻體裂縫的產(chǎn)生對建筑的安全使用有非常大的影響，要避免裂縫的產(chǎn)生就需要以實際為基礎合理設計，正確處理地基，保證施工材料質(zhì)量，規(guī)范施工。對于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，要根據(jù)裂縫的危害程度選擇恰當?shù)男扪a措施。

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