建筑施工中墻體裂縫的防治

我公司承接的南京海峽城C地塊住宅項(xiàng)目工程，位于建鄴區(qū)奧南，揚(yáng)子江大道99號(hào)，總建筑面積181190.7m2，其中地上面積152372.6"m2，地下面積28818.1"m2，地上由3棟24+1層，.棟33層精裝修住宅樓和多層商鋪組成，外墻采用Ⅰ型保溫裝飾一體板局部為保溫薄抹灰外墻涂料，內(nèi)飾木吊頂、墻紙、墻磚（廚、廁用），地面為地面低溫?zé)彷椛涞嘏镜孛婊虻卮u飾面，墻體砌筑材料為水泥空心砌塊，本工程自2011年7月開工，通過30個(gè)月的施工已交付使用，以下就我參加該工程建設(shè)監(jiān)理中關(guān)于墻體裂縫控制結(jié)合學(xué)習(xí)“江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)”的心得體會(huì)。

當(dāng)前社會(huì)各界對(duì)建筑質(zhì)量的重視度空前提高，為了保證建筑使用安全，必須要避免各種病害的出現(xiàn)。墻體裂縫是建筑病害中主要的類型，墻體裂縫對(duì)建筑的穩(wěn)定性、強(qiáng)度等產(chǎn)生較大的破壞，甚至可能會(huì)導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。而導(dǎo)致建筑墻體裂縫出現(xiàn)的原因也相對(duì)較多，要保證建筑的安全運(yùn)行，在實(shí)踐中要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)因素的控制，正確處理已經(jīng)存在的裂縫，將裂縫危害降到最低。

1.建筑工程墻體裂縫類型

裂縫是建筑運(yùn)行中常見的情況，墻體裂縫一般有四種：（1）斜向裂縫。當(dāng)前很多建筑是平頂，該類建筑墻體裂縫一般集中在頂層縱墻的兩頭，表現(xiàn)為兩端大、中間小的裂縫，尤其在一些未設(shè)置伸縮縫的建筑中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)斜向的裂縫。（2）垂直裂縫。垂直裂縫即豎向裂縫，建筑工程墻體中主要發(fā)生部位位于底層窗下墻上、過梁端部以及建筑剖面上有錯(cuò)層的墻體。（3）水平裂縫。水平裂縫的出現(xiàn)一般跟溫度變化有非常密切的關(guān)系，一般在錯(cuò)層時(shí)該類裂縫出現(xiàn)的頻率較高，主要出現(xiàn)部位集中在女兒墻根部、屋面與女兒墻交接部位、頂層圈梁下灰縫部位。（4）女兒墻裂縫。女兒墻裂縫主要是在磚砌結(jié)構(gòu)中，在轉(zhuǎn)角的部位經(jīng)常出現(xiàn)裂縫，另外，當(dāng)女兒墻的長(zhǎng)度較長(zhǎng)時(shí)，其他地方也會(huì)出現(xiàn)裂縫。

2.建筑工程墻體裂縫產(chǎn)生的原因

2.1地基沉降

房屋全部的負(fù)荷最終都轉(zhuǎn)化為地基的負(fù)荷，地基對(duì)應(yīng)力的擴(kuò)散是隨著地基深度的擴(kuò)大而增加的，在同一深度，中間應(yīng)力最大，兩端減小，所以即便地基非常均勻，但是建筑的地基應(yīng)力分布也是不均勻的，從而出現(xiàn)地基不均勻沉降，形成微向下凹的結(jié)構(gòu)。在一些情況下，地基的不均勻沉降差值較小，但是由于淤泥土質(zhì)或者是軟塑狀態(tài)粘土的壓縮性較大，地基不均勻沉降的差值較大，那么墻體就會(huì)出現(xiàn)較為嚴(yán)重的裂縫，一般沿門窗洞形成正八字形的裂縫。另外，當(dāng)?shù)鼗翆臃植疾痪鶗r(shí)，在不同土層的交接處會(huì)產(chǎn)生明顯的沉降，裂縫會(huì)向土質(zhì)較軟的部位傾斜。

2.2原材料

原材料質(zhì)量是關(guān)系建筑墻體裂縫的重要因素，原材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)也會(huì)導(dǎo)致墻體裂縫的出現(xiàn)。水泥質(zhì)量的影響最大，很多水泥生產(chǎn)廠家為了提高水泥的強(qiáng)度，采用磨細(xì)水泥熟料的方法，但是這樣勢(shì)必會(huì)影響到加氣硂砌塊的體積穩(wěn)定性，導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。而在混凝土拌和中，砂的含泥量過大，混凝土的抗?jié)B性和強(qiáng)度均會(huì)變差，在干燥過程中會(huì)出現(xiàn)不規(guī)則的網(wǎng)狀裂縫。另外，在墻體建設(shè)中砌塊的齡期不足，砂漿中的砂過細(xì)也較容易導(dǎo)致墻體裂縫。

2.3砌筑方法

以下墻體砌筑方法容易引起裂縫的出現(xiàn)：（1）一天砌筑高度過高，使得砂漿縫壓縮過大;（2）同一面墻兩次砌筑間隔時(shí)間較長(zhǎng)，在第二次砌筑時(shí)未對(duì)結(jié)合部進(jìn)行清理，也沒有事先澆水濕潤(rùn)，形成間隔層，后期出現(xiàn)水平裂縫。（3）填充墻補(bǔ)砌擠緊時(shí)間緊張，在補(bǔ)砌后砌體砂漿繼續(xù)收縮，梁底和墻體之間出現(xiàn)間隙，形成水平裂縫。（4）粉刷前未進(jìn)行墻體清理，墻體與粉刷層之間結(jié)合不緊密，出現(xiàn)空鼓開裂。（5）粉刷厚度較大，砂漿出現(xiàn)嚴(yán)重收縮，粉刷層開裂。

2.4溫度變化

各種建筑材料都有熱脹冷縮的性質(zhì)，且不同材料的膨脹和收縮系數(shù)也是不一樣的，在一定溫度條件下，不同材料應(yīng)變到達(dá)一定程度時(shí)，就會(huì)因溫差產(chǎn)生裂縫，經(jīng)常出現(xiàn)在鋼筋混凝土屋蓋、砌體墻混合結(jié)構(gòu)中。裂縫類型主要有八字形裂縫、水平裂縫、包角裂縫、女兒墻根部裂縫等。在墻體所有裂縫中由于溫度變化導(dǎo)致的裂縫占到非常大的比重。

3.建筑工程墻體裂縫的防治措施

3.1建筑工程墻體裂縫的預(yù)防措施

3.1.1工程設(shè)計(jì)引發(fā)裂縫的預(yù)防措施

要預(yù)防設(shè)計(jì)不合理引發(fā)的裂縫，設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)中不僅要合理確定工程墻體的強(qiáng)度，而且要以建筑使用功能為基礎(chǔ)確定部件及材料特性，采用有效的構(gòu)造措施降低裂縫產(chǎn)生概率，可以通過增加圈梁、構(gòu)造柱、鋼絲網(wǎng)片、拉結(jié)筋等方式避免墻體開裂，同時(shí)要進(jìn)行墻體抗裂演算，確定合適的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。另外對(duì)墻體部分設(shè)計(jì)中采用不易開裂的方式，例如，砌體墻窗臺(tái)設(shè)計(jì)中可以采用混凝土窗臺(tái)，管線預(yù)埋位置設(shè)置抗鋼網(wǎng)。

3.1.2施工引發(fā)裂縫的預(yù)防措施

要預(yù)防施工不當(dāng)引發(fā)的裂縫，首先要求確保施工材料的質(zhì)量，按照墻體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)確定材料規(guī)格、數(shù)量，對(duì)水泥、砂漿質(zhì)量要制定控制標(biāo)準(zhǔn)。在具體施工中要嚴(yán)格控制每日的砌筑高度，防止高度過高產(chǎn)生壓縮裂縫。連續(xù)砌筑時(shí)中間間隔時(shí)間不能太長(zhǎng)，如兩次間隔時(shí)間過長(zhǎng)，則需要在第二次砌筑時(shí)對(duì)砌體表面進(jìn)行清理，澆水濕潤(rùn)，保證兩次施工砌體之間能緊密結(jié)合。在窗邊框與墻體結(jié)合處要設(shè)置馬牙搓，后期澆筑硂，增強(qiáng)兩者之間的連接。

3.1.3溫度變化引發(fā)裂縫的預(yù)防措施

對(duì)于墻體溫度裂縫首先可以設(shè)置伸縮縫，當(dāng)墻體長(zhǎng)度大于50m時(shí)要設(shè)置伸縮縫。其次做保溫隔熱措施，屋面保溫隔熱施工要避開高溫季節(jié)，選擇導(dǎo)熱系數(shù)較小，且保溫性較好的材料，必要時(shí)可以設(shè)置隔熱層，這樣能有效防止頂層的墻體出現(xiàn)裂縫。再次，在挑檐設(shè)計(jì)中要選用內(nèi)天溝的排水方式，挑檐表面要設(shè)置保溫層，現(xiàn)澆混凝土挑檐長(zhǎng)度超過12m時(shí)，要設(shè)置分隔縫，分隔縫的寬度應(yīng)該大于20mm，也可以將現(xiàn)澆挑檐改為預(yù)制挑檐。

3.1.4地基沉降引發(fā)裂縫的預(yù)防措施

對(duì)于地基沉降引發(fā)的裂縫要從如下方面下進(jìn)行預(yù)防：（1）加強(qiáng)地基勘探工作，針對(duì)復(fù)雜地基可以在基槽開挖之后進(jìn)行勘探，對(duì)于較弱的地基部位進(jìn)行加固后施工。（2）合理設(shè)計(jì)。當(dāng)建筑地基不均勻時(shí)，通過改變基礎(chǔ)埋深的方法消除該影響。對(duì)于濕陷性土壤，在房屋設(shè)計(jì)中要在周圍設(shè)置排水設(shè)施。（3）設(shè)置沉降縫。對(duì)于高差懸殊過大、長(zhǎng)度過大、形狀復(fù)雜的統(tǒng)一建筑，在地基施工開始就需要設(shè)置合理的沉降縫，使應(yīng)力整體上達(dá)到平衡，從而避免裂縫出現(xiàn)。

3.2建筑工程墻體裂縫治理措施

建筑墻體裂縫雖然短時(shí)間內(nèi)對(duì)建筑使用影響不大，但是長(zhǎng)期發(fā)展下去將直接影響到建筑的安全性，因此針對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的各種裂縫必須要采取有效的治理手段。對(duì)于沉降差不大，不再繼續(xù)發(fā)展，且對(duì)墻體結(jié)構(gòu)影響不大的裂縫，可以采用砂漿堵、抹。對(duì)于沉降繼續(xù)加深，裂縫繼續(xù)發(fā)展的情況，需要對(duì)地基進(jìn)行加固后根據(jù)裂縫采取灌漿填充法或鋼筋網(wǎng)片加固法處理。溫度裂縫深度較淺，一般不會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，對(duì)于此類裂縫可待其穩(wěn)定后，采用水泥砂漿堵、抹的辦法處理。當(dāng)裂縫影響到建筑結(jié)構(gòu)時(shí)，需要采用加固法進(jìn)行處理，可以采用的有粘貼鋼板加固法、預(yù)應(yīng)力加固法以及增設(shè)支點(diǎn)加固法等。

4.結(jié)束語

綜上所述，建筑工程墻體裂縫產(chǎn)生的原因是多方面的，有自然因素、設(shè)計(jì)因素、材料因素、施工因素等，建筑工程墻體裂縫的產(chǎn)生對(duì)建筑的安全使用有非常大的影響，要避免裂縫的產(chǎn)生就需要以實(shí)際為基礎(chǔ)合理設(shè)計(jì)，正確處理地基，保證施工材料質(zhì)量，規(guī)范施工。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，要根據(jù)裂縫的危害程度選擇恰當(dāng)?shù)男扪a(bǔ)措施。

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