住宅小區(qū)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)優(yōu)化研究

【摘要】隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市住宅小區(qū)數(shù)量與日俱增，小區(qū)項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)是小區(qū)建設(shè)過程中的重點(diǎn)工作，關(guān)系到小區(qū)的居住舒適度。本文將從以下幾個(gè)方面來具體分析如何優(yōu)化住宅小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，提高住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)及建設(shè)質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；景觀設(shè)計(jì)；優(yōu)化

一、前言

目前，我國住宅小區(qū)建設(shè)步伐不斷加快并且日趨成熟，但是，在小區(qū)景觀設(shè)計(jì)方面，依然存在很多的不足，導(dǎo)致小區(qū)整體建設(shè)質(zhì)量欠佳，本文主要圍繞著住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)展開研究 。

二、目前我國住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在的問題

經(jīng)過二十多年的努力和發(fā)展，我國住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)水平有了一定的提高，景觀效果得到了顯著的提升，但是，從現(xiàn)階段的住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)來看，仍存在很多不盡人意的問題，主要集中在以下幾個(gè)方面：

1、功能性差、人性化設(shè)計(jì)不合理。現(xiàn)在，很多住宅小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)不注重實(shí)質(zhì)性的功能設(shè)計(jì)，人性化考慮不到位，而是追求外表的華麗和美觀。這種忽視“功能第一”的設(shè)計(jì)思路直接導(dǎo)致了景觀沒有功能效果，只是單單作為一種觀賞的景物，體現(xiàn)不出園林景觀參與性、共融性的功能和作用。

2、經(jīng)濟(jì)性差。部分小區(qū)的園林景觀設(shè)計(jì)片面追求外觀時(shí)尚和美麗，注重突出景觀的氣勢，以提高小區(qū)的營銷效果。于是，這些小區(qū)的園林設(shè)計(jì)和建設(shè)往往揮金如土，不斷提高景觀設(shè)計(jì)及建造的成本支出，這種設(shè)計(jì)的方法最終導(dǎo)致了小區(qū)房價(jià)上升，也間接提高了后期的物業(yè)管理費(fèi)用。

3、協(xié)調(diào)性差。由于景觀效果起到在整體建設(shè)中點(diǎn)睛的作用，尤其對(duì)銷售起到巨大的推動(dòng)作用。于是，很多小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)單位片面追求小單元結(jié)構(gòu)的特色，缺乏從小區(qū)景觀的整體角度考慮，缺乏與整體建筑環(huán)境的協(xié)調(diào)一致性，導(dǎo)致小區(qū)景觀設(shè)計(jì)不協(xié)調(diào)，小區(qū)的景觀像是被硬生生的分割成了不同的小區(qū)域，難以突出小區(qū)景觀和周圍建筑及環(huán)境融為一體的效果。這種設(shè)計(jì)“分離”的弊端導(dǎo)致小區(qū)景觀的整體效果較差。

4、缺乏個(gè)性。我們通過了解和走訪一些住宅小區(qū)，可以發(fā)現(xiàn)很多住宅小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)沒有鮮明的特點(diǎn)和自己的創(chuàng)新，盡管景觀建設(shè)可能非常細(xì)心，質(zhì)量頗高。但是，從個(gè)性化和創(chuàng)新的角度來看，這些小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)缺乏個(gè)性，讓人有一種似曾相識(shí)和大眾化的感覺，從而令小區(qū)失去了吸引人的地方，到處都是“模仿”的痕跡，雷同建設(shè)的現(xiàn)象非常普遍。

三、住宅小區(qū)環(huán)境景觀的優(yōu)化設(shè)計(jì)的原則

住宅小區(qū)是人居住的單元，因此，必須要和公園、廣場和機(jī)關(guān)企事業(yè)單位的景觀設(shè)計(jì)嚴(yán)格區(qū)分。小區(qū)景觀優(yōu)化設(shè)計(jì)必須要秉承一定的原則。具體來說，小區(qū)景觀優(yōu)化設(shè)計(jì)要遵循以下幾個(gè)主要的原則：

1、優(yōu)化小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的主題

在住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)過程中，要綜合考慮優(yōu)化美學(xué)和功能區(qū)分兩個(gè)要素，從這兩個(gè)要素出發(fā)展開設(shè)計(jì)，同時(shí)，還要及時(shí)了解小區(qū)所在地域的自然環(huán)境、地理位置、歷史文化，然后把這些要素綜合考慮，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)的方法來對(duì)這些要素進(jìn)行合理科學(xué)的配置，使得小區(qū)景觀既可以體現(xiàn)出小區(qū)的文化，又可以融合到自然環(huán)境中，從而提升小區(qū)的設(shè)計(jì)質(zhì)量，提升小區(qū)的品味，使小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的主題鮮明。

2、優(yōu)化小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的思路

優(yōu)化設(shè)計(jì)思路的核心在于秉承“以人為本”的設(shè)計(jì)思路。小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的主要目的是為了讓小區(qū)的居民享受到更加舒適的環(huán)境，所以，小區(qū)的設(shè)計(jì)必須要秉承“以人為本”的原則。在設(shè)計(jì)之前，要先調(diào)查可能會(huì)入駐該小區(qū)區(qū)域內(nèi)的居民特點(diǎn)，從小區(qū)居民的職業(yè)構(gòu)成、年齡結(jié)構(gòu)、文化修養(yǎng)、審美情趣和居民的活動(dòng)規(guī)律來進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，然后，按照人體工程學(xué)、行為學(xué)和美學(xué)的知識(shí)來展開設(shè)計(jì)，合理的配置小區(qū)的景觀要素，科學(xué)規(guī)劃小區(qū)空間。

“人性化”設(shè)計(jì)要注重優(yōu)化設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)，不論是在設(shè)計(jì)還是施工環(huán)節(jié)，都要考慮細(xì)節(jié)要素，只有從細(xì)節(jié)入手，才能夠提高小區(qū)景觀的整體質(zhì)量。總而言之，“以人為本”的景觀設(shè)計(jì)就是要體現(xiàn)出對(duì)人的尊重、對(duì)生命的關(guān)懷、對(duì)健康的追尋。

3、優(yōu)化小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的布局

隨著科技發(fā)展步伐的加快，人們生活水平的穩(wěn)定提高，住宅小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)也應(yīng)該注重體現(xiàn)時(shí)代特征，注重優(yōu)化設(shè)計(jì)布局。現(xiàn)代人對(duì)居住環(huán)境的布局更加苛刻和挑剔，因此，在優(yōu)化小區(qū)景觀布局的過程中，不僅要使用當(dāng)下最為先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)方法，還應(yīng)該符合綠色小區(qū)的建設(shè)規(guī)范，以建設(shè)綠色、和諧、舒適的小區(qū)景觀為目標(biāo)。同時(shí)，要積極的和現(xiàn)代信息化技術(shù)融合，實(shí)現(xiàn)智能化小區(qū)景觀設(shè)計(jì)，從而打造一個(gè)集工作、學(xué)習(xí)、居家、娛樂等于一體的社會(huì)單元。

四、住宅小區(qū)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)優(yōu)化案例分析

上海市某住宅小區(qū)在原來的設(shè)計(jì)方案的前提下，經(jīng)過分析，配合使用科學(xué)的設(shè)計(jì)方法，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了優(yōu)化，從而打造出了生態(tài)園林景觀，為小區(qū)的銷售制造了更多的賣點(diǎn)。

1、地形設(shè)計(jì)優(yōu)化

（一）原來設(shè)計(jì)方案中講究“多點(diǎn)均勻分布微地形設(shè)計(jì)”、“緊鄰路邊郁閉式苗木種植”。這種設(shè)計(jì)方法不僅會(huì)浪費(fèi)太多的景觀空間，還會(huì)帶給人一種非常壓抑的感覺。使人失去了和景觀植物的交流的機(jī)會(huì)，沒有高質(zhì)量景觀的效果。

優(yōu)化方案：在地形設(shè)計(jì)過程中，按照小區(qū)的實(shí)際地形和設(shè)計(jì)的需要，布置了“主峰”、“次峰”，主要的目的是體現(xiàn)出主峰的景觀效果，同時(shí)，建設(shè)一個(gè)緩坡的草坪景觀，這樣就讓景觀顯得張弛有度，景觀給人的感覺顯得很有層次感，業(yè)主就可以按照自己的需要來選擇房子。

（二）原方案中，在垂直道路方向的方向布置了兩峰，這樣就導(dǎo)致縱向的山脊線的線條被破壞；同時(shí)，植物被布置在兩山峰的側(cè)面，把中心區(qū)域留下空白，這樣就給人的感覺很壓抑，也浪費(fèi)了很多的空間。此外，由于把地形主峰布置在地塊的中部位置，兩邊都布置了緩坡，這樣就讓人的活動(dòng)都集中到了道路的一邊，顯然浪費(fèi)了另一側(cè)空間；苗木種植也在山峰外圍，給居民造成了巨大的壓迫感。（如圖1）

優(yōu)化方案：在地形的外圍墻布置最高點(diǎn)，同時(shí)，在地形的外側(cè)布置一些高大的樹木，將小區(qū)和外部的環(huán)境分開；空間的內(nèi)部最好留有一定的空白區(qū)域，然后布置一些庭蔭樹、花灌木、花卉等，從而打造了一個(gè)既有層次感，又讓人感覺很舒暢的觀景空間。（如圖2）

2、植物景觀優(yōu)化

原方案：秋季觀賞苗木有元寶楓、沙樸、櫸樹、欒樹、紅王子錦帶、榔榆、烏桕；冬季常綠樹種有香樟、樂昌含笑、女貞。本項(xiàng)目開盤時(shí)上海正值春末夏初季節(jié)，所以春夏季景觀效果尤為重要.原設(shè)計(jì)春夏季開花植物相對(duì)較少且分散，不能形成成片的色彩效果使得觀賞效果一般。

優(yōu)化方案：增加原設(shè)計(jì)春夏開花植物品種和數(shù)量。例如可增加連翹、迎春、玉蘭、碧桃、榆葉梅、茶梅、叢生紫薇、紫荊、金山繡線菊、品種月季、木槿、丁香花等植物，并主要在售樓處附近及場地主要出入口集中種植，做到喬木、灌木、地被和草地立體布置，達(dá)到綠樹成蔭、花團(tuán)錦簇、色彩變化多樣的景觀效果。給前來參觀的客戶耳目一新的感覺。

同時(shí)，為保證銷售中后期植物景觀效果，在原有秋冬植物的基礎(chǔ)上適當(dāng)增加上海地區(qū)經(jīng)過馴化后可以露地越冬的加拿利海棗、蘇鐵、布迪椰子等常綠喬木；蜀檜、金葉女貞、紅葉石楠等球類：羽衣甘藍(lán)、五星花、蘭花鼠尾草、秋菊類、鳳尾蘭、狼尾草、蘆葦?shù)鹊乇黄贩N，同時(shí)也可以增加部分冬季觀干植物，豐富冬季景觀，如：垂枝槐、金絲柳、紅瑞木、龍爪槐、白樺、芒草等。

3、庭院優(yōu)化

（一）庭院中心設(shè)計(jì)優(yōu)化

原設(shè)計(jì)：中心花園設(shè)計(jì)太過平淡，中心主題不強(qiáng)，空間構(gòu)建不合理，活動(dòng)空間布置無法展現(xiàn)人性化，與住宅小區(qū)庭院舒適度有差距。景觀水系自然緩坡駁岸與草地過渡處，缺乏收邊材料。泥沙會(huì)直接沖刷至湖內(nèi)，污染水池，后期養(yǎng)護(hù)難度大，景觀效果也不好。

優(yōu)化建議：構(gòu)建中心花園的形式

花園也是整個(gè)住宅小區(qū)環(huán)境景觀的重點(diǎn)，是居民社交活動(dòng)、休閑散步、健身運(yùn)動(dòng)、文化娛樂的主要場所。一般包括小型廣場、健身器材、桌椅板凳、游憩小路、園林庭院燈等小品，有的住宅小區(qū)的中心花園還有噴泉、雕塑、亭臺(tái)等小品。中心花園的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足突出小區(qū)主題、綠色生態(tài)的前提下，從實(shí)用功能出發(fā)，為居民提供安全、方便、舒適的活動(dòng)空間。由于住宅小區(qū)的空間尺度、實(shí)用功能、使用主體的不同，所以小區(qū)的中心花園的設(shè)計(jì)不能簡單地模仿大型花園、廣場的設(shè)計(jì)手法，要根據(jù)所在小區(qū)的空間尺度的具體大小，采用靈活的構(gòu)圖方式，使中心花園的圖案、色彩、質(zhì)地、結(jié)構(gòu)以及植物的配置要與周圍環(huán)境相呼應(yīng)、協(xié)調(diào)，避免生硬僵化。一般來說，中心花園是各景觀元素的綜合與重組，內(nèi)涵豐富，設(shè)計(jì)時(shí)參照其他景觀元素的設(shè)計(jì)原則綜合考慮。在各景觀元素的細(xì)節(jié)處理上，要從美學(xué)的角度出發(fā)，根據(jù)人們的審美習(xí)慣，將單個(gè)景觀元素有機(jī)地組織在一起，形成一個(gè)美觀實(shí)用的整體。需要強(qiáng)調(diào)的是，在心花園規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，必須注意植物的合理使用。將休閑、小憩、活動(dòng)場所等各功能單位置于綠色組團(tuán)中，根據(jù)植物的生物學(xué)特性及季相變化，保證四季常青、三季有花果。

（二）圍墻做法優(yōu)化

原設(shè)計(jì)：原方案中的小區(qū)圍墻下半部分是磚結(jié)構(gòu)石材貼面擋墻，上半部分為鐵藝欄桿。

優(yōu)化建議：將原設(shè)計(jì)方案中的圍墻下半部分調(diào)整為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)側(cè)采用防水砂漿摸面，從而起到了擋土墻的效果，而圍墻外側(cè)則采用石材貼面。（見圖3）

沿著圍墻的地形可以盡可能的靠近圍墻且增加高度，在抬高的地形上種植苗木，減少外部噪音對(duì)小區(qū)的影響，同時(shí)將開暢空間留在圍墻內(nèi)側(cè)供人活動(dòng)。

五、結(jié)束語

綜上所述，住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)必須既要體現(xiàn)時(shí)代的氣息，同時(shí)，又要結(jié)合小區(qū)的特點(diǎn)和需要展開設(shè)計(jì)。此外，住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)要采取合理有效的設(shè)計(jì)方法，以提高設(shè)計(jì)的科學(xué)性。

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