設(shè)備材料選用、施工圖深化和管線綜合

摘要：本文通過(guò)施工階段設(shè)備材料的復(fù)核選型，可優(yōu)化設(shè)備參數(shù)，選取適用設(shè)備材料，減少初投資及后期運(yùn)行費(fèi)用；對(duì)專業(yè)施工圖進(jìn)行深化，可發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的不明確事項(xiàng)、不合理的缺陷和漏洞，完善系統(tǒng)使用功能；繪制綜合管線圖，避免交叉重疊、碰撞、返工，確定各管線的標(biāo)高和定位，為設(shè)施、管線施工設(shè)置共用支架、樣板引路工程實(shí)施提供圖紙依據(jù)，提供材料計(jì)劃編制、工程量統(tǒng)計(jì)依據(jù)圖，優(yōu)化空間布局，提高使用凈空高度，使管線布置更加合理、美觀。

關(guān)鍵詞：設(shè)備材料選用；施工圖深化；管線綜合、優(yōu)化

一、簡(jiǎn)述

有關(guān)機(jī)電安裝工程施工前施工圖深化及管線綜合優(yōu)化，經(jīng)查閱相關(guān)參考資料，結(jié)合本人自2001年以來(lái)參與實(shí)施的多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電安裝工程的實(shí)踐，談?wù)剬?duì)機(jī)電施工圖深化及機(jī)電管線綜合優(yōu)化的認(rèn)識(shí)和理解。

二、設(shè)備材料選用

1.設(shè)備材料的選型確定存在的問(wèn)題

設(shè)備材料的選型確定是機(jī)電施工圖深化的必要條件之一。目前，建筑行業(yè)各類工業(yè)與民用建設(shè)項(xiàng)目日益增多，各大小設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)任務(wù)也相當(dāng)繁重，設(shè)計(jì)師對(duì)系統(tǒng)設(shè)備、管線的設(shè)計(jì)，大多參照以往設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)估算確定，并未針對(duì)不同項(xiàng)目的基礎(chǔ)條件和使用功能、具體業(yè)態(tài)進(jìn)行計(jì)算、選用，導(dǎo)致選用的各設(shè)備參數(shù)、管徑、線徑偏大，造成機(jī)電系統(tǒng)初投資偏高，也導(dǎo)致日后運(yùn)行費(fèi)用偏高。

2.設(shè)備材料的選型的現(xiàn)狀

多年前，機(jī)電工程施工前進(jìn)行設(shè)備再選型及施工圖深化的做法已在港資、臺(tái)資、美資等項(xiàng)目中開(kāi)始運(yùn)用，目前，國(guó)內(nèi)許多大型商業(yè)項(xiàng)目也開(kāi)始引用并逐步推廣。因此，一方面，許多建設(shè)單位在機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段就開(kāi)始加強(qiáng)技術(shù)管理和系統(tǒng)配置的優(yōu)化；另一方面，也要求施工單位在施工前，對(duì)設(shè)備、管線等進(jìn)行復(fù)核計(jì)算，針對(duì)不同品牌技術(shù)參數(shù)特點(diǎn)，選用合理的設(shè)備、材料和系統(tǒng)配置方案，交建設(shè)單位、機(jī)電顧問(wèn)審查并批準(zhǔn)。

3.本人2002年參與實(shí)施的一個(gè)臺(tái)資電腦生產(chǎn)廠房項(xiàng)目，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)約2800萬(wàn)元，通過(guò)空調(diào)負(fù)荷的復(fù)核、匯總，減小了空調(diào)主機(jī)負(fù)荷，同時(shí)相應(yīng)減少或減小冷卻塔、空調(diào)組合風(fēng)柜、新風(fēng)柜、風(fēng)機(jī)盤管、水管、風(fēng)管、保溫及配電負(fù)荷等，空調(diào)系統(tǒng)共減少初投資約350萬(wàn)元，為建設(shè)單位贏得極好的經(jīng)濟(jì)效益。

三、專業(yè)施工圖深化

1.由于種種原因施工圖或多或少會(huì)存在問(wèn)題，如果在最后施工中才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題再處理，勢(shì)必會(huì)造成返工，增加材料、人工和機(jī)具的損失，影響工期，所以施工前進(jìn)行圖紙深化和優(yōu)化尤為重要。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件，仔細(xì)核對(duì)、審查，發(fā)現(xiàn)平面與系統(tǒng)或大樣圖的不符之處、明顯不合理的缺陷和漏洞，以較小的成本換取更為完善的系統(tǒng)配置和功能。深化和優(yōu)化原則上不對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行原理性和結(jié)構(gòu)性重大調(diào)整。

2.前述的設(shè)備、材料選型確定后，再進(jìn)行如預(yù)埋管線施工圖、施工詳圖、機(jī)房大樣圖、設(shè)備減振降噪設(shè)置圖、管井排布圖的深化、完善。

3.施工過(guò)程中，建設(shè)單位指令要求增加或減少系統(tǒng)配置、調(diào)整使用功能和點(diǎn)位設(shè)置等變更，同樣需要及時(shí)深化并反映在施工圖內(nèi)，便于建設(shè)單位確認(rèn)具體做法以滿足變更要求，也是作為繪制竣工圖紙和工程結(jié)算的依據(jù)。

本人參與實(shí)施一個(gè)26層的五星級(jí)酒店項(xiàng)目，裙樓部分區(qū)域和部分標(biāo)準(zhǔn)樓層的使用功能在施工圖中未定，施工期間，建設(shè)單位相繼開(kāi)始明確業(yè)態(tài)分布和客房的功能房間，要求施工單位對(duì)施工圖進(jìn)行深化，完善各機(jī)電專業(yè)的功能，再報(bào)送深化圖供建設(shè)單位和顧問(wèn)審查批準(zhǔn)，就是這種做法。

四、綜合管線圖繪制

（一）機(jī)電綜合管線圖的作用

1.機(jī)電管線綜合首先是空間管理，是施工圖紙深化及施工關(guān)鍵技術(shù)的質(zhì)量管理，直接影響著工程進(jìn)展是否順利和最終運(yùn)行效果，也關(guān)系到項(xiàng)目實(shí)施的成敗。

2.機(jī)電圖紙審查量較大，通過(guò)機(jī)電管線綜合、協(xié)調(diào)，管線布置以直觀、立體方式展現(xiàn)，有交叉阻擋之處自動(dòng)顯示，大大提升了審圖效率，也做到了無(wú)一遺漏，實(shí)現(xiàn)了高效率、高水平的空間管理。

3.由于施工空間限制，各類設(shè)備、風(fēng)管、水管、電氣橋架、燈具、風(fēng)口等設(shè)施、管線業(yè)交匯較多，往往因?yàn)闆](méi)有施工前各專業(yè)間的協(xié)調(diào)和對(duì)施工工藝考慮不周，造成各設(shè)施、管線的標(biāo)高和定位重疊、交叉，施工中難以協(xié)調(diào)，導(dǎo)致誤工和返工。因此，為控制施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本，施工前進(jìn)行管線綜合，提前發(fā)現(xiàn)并在圖紙層面推演施工中可能存在的沖突和碰撞，有利于減少返工的材料損耗、人工損失、機(jī)具磨損和工期延誤。

4.機(jī)電綜合管線的BIM等技術(shù)應(yīng)用，為后續(xù)材料計(jì)劃的準(zhǔn)確編制及工程量準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)、進(jìn)度控制和模擬實(shí)施提供了實(shí)現(xiàn)的可能。

5.為機(jī)電管線施工設(shè)置共用支架，現(xiàn)場(chǎng)樣板引路工程實(shí)施，提供了圖紙依據(jù)和技術(shù)支持。

6.通過(guò)各管線綜合布置、優(yōu)化排布空間，使管線排布更加合理、美觀，提高的使用凈空高度，也為后期調(diào)試、檢修提供足夠操作空間。

（二）機(jī)電綜合管線圖的繪制原則

1.不改變?cè)O(shè)計(jì)的系統(tǒng)配置、功能要求。

2.小管讓大管，越大越優(yōu)先；有壓管讓無(wú)壓管；一般管道讓動(dòng)力管道；強(qiáng)弱電分開(kāi)設(shè)置；電氣避讓熱水及蒸汽管道；同等情況下造價(jià)低的讓造價(jià)高的。

3.綜合考慮各機(jī)電設(shè)施、管線的走向和定位，以及是否有足夠的施工作業(yè)和檢修空間。

4.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)建筑、結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀況，考慮裝飾凈高的需求，進(jìn)行管線綜合，合理進(jìn)行空間布局。

（三）機(jī)電綜合管線圖的繪制

1.利用CAD軟件平面繪制

在2008年或更早以前的工程實(shí)施中，繪制機(jī)電綜合管線圖，通常是利用CAD軟件，是在二維平面反映、協(xié)調(diào)設(shè)備和管線空間和相對(duì)位置。

依據(jù)選用的設(shè)備參數(shù)及管線尺寸，按1：1比例繪制各設(shè)備的實(shí)際尺寸和管線的雙線圖，標(biāo)出設(shè)備和管線的水平走向、間距及與建筑物的間距需求；再將各專業(yè)圖紙疊合在一起，優(yōu)化碰撞設(shè)備、管線間的相對(duì)位置，并繪制復(fù)雜部位的剖面圖。

本人曾經(jīng)參與實(shí)施過(guò)一商業(yè)綜合體項(xiàng)目的首層商業(yè)，通過(guò)對(duì)設(shè)備位置和各風(fēng)管、水管走向和空間定位調(diào)整和優(yōu)化，設(shè)置共用支吊架，提高吊頂高度，為使用凈空贏得了200mm的寶貴空間。

2.利用3D技術(shù)繪制

近年來(lái)，許多設(shè)計(jì)單位、施工單位與大專院校聯(lián)合，開(kāi)始致力于三維綜合管線圖紙繪制軟件（3D）的開(kāi)發(fā)，如BIM、Magic CAD、RESITE、3DMAX技術(shù)，并在工程實(shí)施中開(kāi)始得到運(yùn)用。采用3D技術(shù)，通過(guò)搭建建筑模型，在虛擬的三維環(huán)境下按1：1比例，依據(jù)施工圖中設(shè)施、管線的尺寸、走向及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際，繪制各設(shè)備的實(shí)際尺寸和管線的雙線圖，在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行模擬“預(yù)裝配”，直觀地模擬出施工圖中各設(shè)施、管線的重疊、交叉、碰撞，通過(guò)綜合考慮，調(diào)整其影響空間高度、使用功能等不合理的重疊、交叉、碰撞部分，合理規(guī)劃管線設(shè)置，并達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)施工工藝的要求。

五、總結(jié)

通過(guò)前述可以看出，設(shè)備材料選用、施工圖深化和管線綜合，是施工前準(zhǔn)備階段的重要工序之一，也是實(shí)施階段工程管理中創(chuàng)立的一套完整的技術(shù)管理模式。設(shè)備、設(shè)施的復(fù)核，可優(yōu)化參數(shù)，選取更適合設(shè)備、設(shè)施，減少初投資及運(yùn)行費(fèi)用；深化專業(yè)施工圖，可優(yōu)化設(shè)備選型、查漏補(bǔ)缺、完善系統(tǒng)功能；優(yōu)化/綜合機(jī)電管線，進(jìn)行分層或并排，以解決重疊、碰撞并提供施工預(yù)案，優(yōu)化布局，使空間布置更加合理美觀和提高凈空，方便材料計(jì)劃和工程量計(jì)算。

參考文獻(xiàn)

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