探究防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用

摘要：房屋滲漏是房屋建筑工程中存在的一個不可忽視的問題，其不僅嚴重影響到人們的正常生產(chǎn)和生活，而且還會造成很大的經(jīng)濟損失。因此，為了不影響人們的生活質(zhì)量，建筑行業(yè)必須提高并加強防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用。所以本文就探究一下防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)

1引 言

如今隨著經(jīng)濟、科技的發(fā)展，時代的進步以及人們生活水平的提高，建筑行業(yè)也在不斷的發(fā)展，但是在房屋建筑工程中還會出現(xiàn)外墻滲漏以及衛(wèi)生間的滲漏等問題，這不但給人們的正常生活帶來的巨大的不便，而且甚至會造成安全隱患。因此房屋滲漏也是人們抱怨最多的建筑質(zhì)量問題。所以為了切實保證房屋建筑工程的質(zhì)量，建設(shè)工程要在技術(shù)和管理等方面要不斷地改善，工程管理人員及相關(guān)的技術(shù)人員一定要高度重視建筑工程中存在的質(zhì)量方面的通病，并對此做出相應的預防和控制，同時還要完善并推廣科學、有效的防滲漏預防設(shè)計和施工技術(shù)。那么到底如何在房屋建筑工程中，將出現(xiàn)滲漏的情況降低到最低，本文就主要對房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因進行了分析，并探究了防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用。

2滲漏的原因

2.1 整體性分析

首先可能是建筑材料不合格。如果選用便宜且質(zhì)量次的材料，它們的防水性能很差，比如瀝青制的油氈這種防水材料，它含有很高的蠟成分，而蠟會隨著溫度的變化出現(xiàn)熱脹冷縮的現(xiàn)象，這就降低了防水性能。所以在選擇防水材料時一定要認真選擇，因為防水材料的好壞直接關(guān)系到防水性能的好壞；其次是施工技術(shù)不過關(guān)。防滲漏工作是一項要求非常細致、準確且耐心的工作，不僅要求工人細心而且要求施工技術(shù)過硬。如果在施工過程中，工人不細心或者防滲漏的技術(shù)不過關(guān)，導致接縫沒接好，連接和過渡沒有做好，或者沒有按照施工規(guī)范和設(shè)計標準來施工，這都會導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生；最后可能是施工設(shè)計不合理。因為有很多建筑在設(shè)計過程中沒有全面考慮到防滲漏這一層，進而致使房屋的墻面設(shè)計和廚衛(wèi)設(shè)計不合理，這樣也會出現(xiàn)房屋滲漏問題。

2.2 具體分析

2.2.1屋面滲漏分析

房屋建筑的屋面是常見產(chǎn)生滲漏的部位。屋面的滲漏主要是屋面的防水層出現(xiàn)了開裂或者空鼓，這樣就會致使屋面出現(xiàn)滲漏問題。屋面防水層出現(xiàn)開裂或者空鼓，一般是由于沒有按照規(guī)范的方式涂刷防水涂層，沒有按照規(guī)范進行鋪貼防水卷材以及使用的防水材料不合格等。還有在房屋建筑施工的過程中，對屋面板沒有按照施工規(guī)范和設(shè)計標準進行施工，致使屋面板開裂或者空鼓，進而有不同程度的裂縫產(chǎn)生，使屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。還有在屋面找平層方面，如果出現(xiàn)了表面的施工質(zhì)量不合格或者找平層的坡度設(shè)計不合理，也很容易產(chǎn)生裂縫進而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.2.2廚衛(wèi)滲漏分析

廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏問題的原因主要有以下幾個方面：首先，由于廚衛(wèi)間樓板與其他房間樓板相比通常比較薄，如果在房屋建筑施工的過程中，工人的施工不當，防水建筑選擇不當，防水層的施工不達標、搭接長度或厚度不達標以及鋼筋混凝土的質(zhì)量低等原因，都可能導致混凝土的質(zhì)量存在缺陷，進而使其出現(xiàn)裂縫。其次，在選擇建筑材料時，沒有選擇合格的防水材料，導致材料的質(zhì)量與型號沒有達到建筑工程的相關(guān)標準和設(shè)計要求。最后，施工人員的技術(shù)水平及其自身素質(zhì)。因為在房屋建筑施工的過程中，如果施工人員的技術(shù)水平不高或者自身素質(zhì)不高，會出現(xiàn)施工操作方法不恰當，不按照施工工序施工，對細小部位的處理不恰當，或者偷工減料等，這些都會致使?jié)B透問題的產(chǎn)生。還有在建筑工程完工后，不能夠及時進行 24 小時閉水實驗，不能發(fā)現(xiàn)問題的存在等等。

2.2.3外墻滲漏分析

在施工工程中，如果框架外圍護墻或填充外墻的拉結(jié)筋設(shè)置不正確，填充墻與剪力墻之間拉結(jié)鋼筋的遺漏問題，這些使墻體的砌筑質(zhì)量下降，進而使墻體中易形成通縫，而這些裂縫就會導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。導致這一現(xiàn)象的發(fā)生主要有以下三方面的原因。首先是材料原因。房屋建筑填充墻的框架梁柱大多使用鋼筋混凝土砌筑，而鋼筋混凝土和磚砌體兩者膨脹系數(shù)不一樣，因此，在相同的溫度下，這兩種材料會產(chǎn)生不同程度的形狀變形，由于不同的變形，就在連接處產(chǎn)生不同程度的裂縫，進而在開裂的縫隙處就會發(fā)生滲漏。其次是施工原因。在房屋建筑的施工過程中，可能會由于部分人為的因素，使剪力墻和填充墻之間的拉結(jié)鋼筋設(shè)置的不合理。還有在砌筑填充墻時，墻體與梁底的連接部位如果不緊實，又未連接鋼筋，極易產(chǎn)生裂縫；還有在對填充墻進行砌筑的過程中，如果工人沒有依照施工工藝，將對砌筑墻體未采取濕潤處理，就會使泥漿中含有的水分全部被墻體吸收，使砂漿產(chǎn)生干縮開裂現(xiàn)象，進而產(chǎn)生滲漏。最后就是外墻的穿墻套管預留孔出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用

3.1 施工前的準備

為了確保房建施工中防滲漏技術(shù)更好的應用，一定要保證建筑材料的質(zhì)量和規(guī)格都達標，以及工人的施工技術(shù)一定要過硬，還有在建筑設(shè)計的過程中要充分全面的考慮到防滲漏的重要性。

3.2 屋面防滲漏技術(shù)

在屋面的防滲漏技術(shù)中，屋面板的施工質(zhì)量首先要得到保證，卷材和涂料要嚴格按照施工標準來進行使用，其中需要注意的是防水材料的涂抹要均勻和遍布，同時也要記住分兩次進行，而兩次施工間隔不要太短，后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜狀的時候，才能進行下一層的涂抹。還有在涂抹完成后，要進行24小時的蓄水試驗。因為只有通過蓄水試驗的建筑屋面，才可能是合格的建筑屋面；如果蓄水試驗時出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，要及時進行修補和維護并進行再測試。還有在屋面板混凝土結(jié)構(gòu)施工時，要保證混凝土的強度符合設(shè)計要求，鋼筋保護層的厚度、間距以及板厚等都要符合設(shè)計及規(guī)范要求，混凝土要振搗密實，不留施工縫，并存混凝土澆筑完畢后的12小時以內(nèi)，對混凝土澆水養(yǎng)護，并及時使用濕潤得草簾和麻片等進行覆蓋，同時注意灑水養(yǎng)護和適當延長養(yǎng)護時間，這樣可增強混凝土自身抗?jié)B漏性，大大降低了混凝土產(chǎn)生裂縫的可能性，從而也減少屋面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的可能性。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是用水比較多的地方，因此很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。所以在施工前，首先要對設(shè)備、管道材料以及相應配件的質(zhì)量進行控制，要注意管道在穿透樓板時需預留的空洞尺寸必須要符合要求，安裝之前，要檢測相應的合格證是否齊全；在施工的過程，一定要按照規(guī)范的施工工序進行，施工人員不能憑借主觀意愿更改施工流程，排水管道不需要使用套管，但供熱管線必須要使用套管，而且在所有的管道結(jié)合處都要涂刷嚴密，管道和設(shè)備在安裝之后，都要進行必要的通水試驗。而且還要注意，衛(wèi)生間的地面以及墻面必須做相應的防水處理，在結(jié)束防水涂層之后，要進行蓄水試驗，以保證防水涂層的防水性能。浴室的地面在進行施工之后，要對地面采取流水試驗，保證地面不產(chǎn)生積水，以驗證施工坡度的準確性。在房屋建筑管道跨樓板施工時，要特別注意樓板間縫隙和預留孔洞的密封。

3.3外墻防滲漏技術(shù)

導致外墻出現(xiàn)滲漏，一般都是由施工人員的施工工藝或施工流程錯誤造成的。所以在進行外墻防滲漏的施工中，要從以下幾個方面注意。第一，控制墻體的施工質(zhì)量。對填充墻進行施工時，要嚴格控制好縫隙的處理工作。第二，加強外墻抹灰的質(zhì)量控制。外墻抹灰的質(zhì)量直接的影響整個防滲的效果，因此，外墻面抹灰是一道重要且關(guān)鍵的工序。在進行抹灰之前，要對墻面進行澆水處理，這樣可以有效的確保其濕潤度，避免在施工中出現(xiàn)脫層。同時在定漿之后，需要有效的保持其緊密性，一般在漿液吸入到墻體之后再進行抹灰；在進行抹灰的過程中，要采取分層涂抹，在下面一層的灰漿結(jié)成膜后，再進行上一層混凝土界面劑的涂抹，這樣可以增加防水效果。而且在施工的過程中還需要添加一些外加劑，其目的是為了提高抹灰層的抗裂縫能力。第三，加強外墻面磚施工的質(zhì)量控制。在進行面磚貼之前，需要對平層有效的檢查，對于出現(xiàn)有空鼓、起殼以及裂縫等情況時，應及時對其進行相應的處理，并用純水泥漿再刷一次；在進行鑲貼時，確保壓實度，同時在整個的面磚施工中需要加一些抗裂劑。

3.4門窗防滲技術(shù)

由于門窗的框架及其與墻體的接觸的地方會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，在進行塑料鋼窗戶施工安裝時，下帽頭料的水平度要調(diào)整好，應稍微向外傾斜，以防止水倒泛。要用細石混凝土澆筑窗臺窗口，還要使其形成一定的坡度來挑泛水，避免從窗臺下滲水。在門窗框和墻裂縫要填充發(fā)泡聚苯乙烯的彈性材料，并做到密實，但不能填塞過緊。填充前必須清理嵌在里面縫的雜物。同時檢查密封材料是否密實、連續(xù)，有無漏缺，沒做好的及時進行修整。

4 結(jié)束語

綜上所述就是本文對房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏原因的分析以及防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用探究。但為了更好地保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，為了更好的減少房屋建筑工程中滲漏問題的發(fā)生，我們需要進一步地深入研究防滲漏技術(shù)，把滲漏的問題解決好，為房屋建筑工程的發(fā)展打好堅實的基礎(chǔ)。

參考文獻

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作者簡歷

肖正書（1971-3）男，工程師，主要從事施工技術(shù)與管理工作。