南寧市解放路街區風貌保護與立面改造規劃

本方案通過對廣西壯族自治區首府南寧市的歷史街區與歷史建筑的調研走訪，經過詳盡科學的現狀分析和發展趨勢、產業布局解讀，提出了一種新的解放路風貌保護與改造規劃的思路，為夯實南寧歷史文化根基、弘揚老城精神、梳理和總結南寧市歷史文化資源、景觀與場所提供操作手段與方法依據。梳理南寧騎樓老街區在歲月變遷中的起伏發展脈絡、將建筑自身特性與城市的發展相結合，調整街區產業布局，改善地段景觀環境，打造南寧城市文化特色新名片。

解放路簡介

邕江是養育著南寧這座城市的母親河，江河向西通往百色向東則通往廣東，往返于碧江上的貨船絡繹不絕，曾經的解放路（水街）便連通至邕江民生碼頭。民生碼頭里大量的勞工們進行著每天大量的木材，農產品、布匹等往返貨物的搬運和裝載工作，隨后這些各式各樣的商貨便會供給水街的商鋪進行買賣，為這市井喧囂，熙熙攘攘的舊南寧添柴加火。與此同時，南寧本地特有的一些商品也從民生碼頭運到各個城市，傳遞著這座城市的文化。因此，當時的水街是南寧人流量最大，最熱鬧活躍的商業街市之一，來自五湖四海的買賣人都聚集于此，廣東、湖南、安徽等商人們分分開設商會，鼓勵著在他鄉做生意的同鄉人。

當時廣東各地興起了城市改造運動，這座聯通亮光的河流里也漂來了一陣改造的新思潮，前來做生意的廣東人把他們對社會新的理解和思維漸漸帶入了南寧，和他們的故事一起筑成一棟棟建筑永遠凝刻在這座城市中。“水街”在這一時期出現了各式各樣的騎樓風格建筑，由于建筑的洋化造型新穎奇特，商住一體，符合當地貿易繁盛的商賈形象與當地居民的生活習慣。這些騎樓建筑變成了當時時髦的象征，用于贊美騎樓建筑的“洋氣”傳響在舊南寧大街小巷間。居住在水街的本地居民也開始效仿騎樓建筑的形制樣式營造自家住宅。這一時期各式各樣的騎樓開始出現在這片土地上，此類型西洋風貌逐漸成型，幻化為邕城的一條美麗的風景線，也給這個時期南寧的歷史文化，民俗風情畫上了個不一樣的符號。

隨著時代的變遷，解放路騎樓街區經歷了歷史的洗禮，陸路交通的蓬勃發展使得民生碼頭的影響力逐漸削弱，如今的水街也早已不復當時的人潮濟濟，叫賣吆喝聲不斷的繁榮景象，只剩下歲月雕刻過的點點斑駁，更多的只是老人們模糊的記憶。土生土長的南寧人都對水街有著很深的情感，逢年過節都會來水街淘一兩件商品，不管是美食還是物品，有些特別的東西也只有水街才能買到。

百年老街，抵抗不過歲月的侵蝕，水街的建筑與民俗在南寧的城市發展過程中日益褪去色彩，面目逐漸模糊。

為了給這條日漸衰落的百年老街注入新鮮的血液，使其煥發街區活力，從而進行了綜合整體的規劃研究。整改方面包括街區騎樓商鋪的整治規劃，房屋外立面改造與景觀規劃。

騎樓街區規劃

如今的解放路商業街的業態已經發生了更迭，不再是以商販布匹和農貿產品為主的商業街，如今主要是經營勞保用品批發的店鋪。

現狀分析：

1.對于目前勞保用品的經營者來說，騎樓們大多用于倉庫來使用。對一些具有歷史文化意義和保存價值的騎樓建筑，人們只重視其使用性質，對其內部結構和外立面風貌的維護工作并不重視，從而使建筑內外部都受到了不同程度的損害。

2.普通市民對于勞保用品的需求量并不大，以批發為主的形式也注定來店的多是小貨車，這使得整個商業街的人流量相對減少，往返街巷其中的基本是來此地品嘗傳統美食的人和本居民。

3.街道相對較窄小，雙向車流，導致堵車情況嚴重，交通系統相對脆弱，如出現交通事故，會對整條街道的通達性造成嚴重影響。

4.商業街內坐落著新會書院、南寧商會舊址等達到區級或市級的高級文保單位，如今對保護建筑的使用較少，或者用于商業出租，雖進行了一定的保護，功能雖轉型但活力尚顯不足，難免會導致歷史文化遺存的丟失與進一步破壞。

整治方案

1.加強管控，望相關文物保護部門與使用商鋪的租戶簽署一份協議，對歷史建筑的保護和維護工作必須做出說明，對履行的義務和所擔負責任進行管理和執行。

2.對街道商鋪進行功能分區，規劃為南寧特色用品、特色小吃、特色服裝等商鋪集群。把原先勞保用品集體安置到附近高層商鋪中，使原來勞保用品的商家能成行成片經營，不必擔心商機減少的情況。

3.隨著商業街的整改，規劃預期人流量的增大，營造良好和安全的商住氛圍。考慮街道的人車混行可能會引發安全及道路通達性的問體，人民西路以南的解放路段禁止車輛通行。可在附近空地上建立多層臨時停車場，便于前來購物和觀光的市民游客停放車輛，車輛可以繞道從江北大道進入市中心或臨時停車場。

4.商業街內存在區級和市級等文保單位進行功能激活，轉變為文化商業功能，只保護不使用的歷史建筑是死的，只有人為的使用和注重保護才能煥發新生。政府通過與用戶協調征回商鋪，在保護其原有結構和裝飾構建，歷史文化遺存的情況下，進行內部裝修，裝修后的文保單位，可以進行商業用途，比如新會書院可以進行桂劇的表演，同時也可以宣傳桂劇文化;兩湖會館可以改造成解封路的歷史博物館，對外來游客講述解放路過去所發生的一些故事

等等。

騎樓建筑的外立面改造

昨日的騎樓：

曾經南寧的騎樓采用多重瓦檐，青色琉璃筒瓦，后進為木質結構，一通到頂，四面通透，外加清水墻蓋小青瓦，既體現中國傳統古樸的建筑風格，又融入西方飄逸的建筑特色，傳承了嶺南的建筑元素，充分體現了街區地域性與開放性。

南寧傳統騎樓沿街立面主要分為三個部分：樓頂有女兒墻和山花，二樓為樓身，騎樓底部為列柱。樓頂山花女兒墻的山花為三角形山墻花飾，多為曲線半圓形，成屋頂重點裝飾部分。山花兩邊為女兒墻，又稱“壓檐墻，”簡單實用美觀。墻面融入西方“巴洛克”建筑風格。

騎樓建筑在商業街道較為集中，多為2—4層，底層前部為騎樓柱廊，后部為店鋪，兩層以上為住宅。臨街立面多為西式造型，騎樓并肩聯立而建，形成連續騎樓柱廊和沿街建筑立面。亦稱 “騎樓街”。每棟騎樓建筑章法沿襲南粵風格：柱距4米，進深4米，凈高5—6米。

南寧騎樓可分西式騎樓和中式騎樓。西式騎樓可分仿哥特式、古羅馬券廊式、仿巴洛克式、仿古典復興式等。

今日的騎樓：

如今南寧的騎樓已經不存在青色琉璃筒瓦、清水墻蓋小青瓦，由于時代的變遷，新型建筑材料的出現，更多的營造手段采用的是石棉瓦等一些價格低廉耐用的屋頂防水材料。樓頂仍保留女兒墻和山花，但裝飾已破爛不堪，沒有得到任何的維護，甚至有的脫落，而有的只剩下一些殘留的痕跡。屋面的仿哥特式、古羅馬券廊式、仿巴洛克式、仿古典復興式等裝飾，由于時間的洗禮，時代的變遷，再加上自然生物腐化，已經很少能看見完整的騎樓外部裝飾了。只有在保持相對完好的一些曾經的大型商會，還能依稀看到當年商賈云集，車水馬龍的風采。

外立面改造方案

1.通過對解放路水街的建筑的了解，和成本估算的考慮，提出以下幾點改造建議：通過了解當地居民的生活習慣，風土人情，經過街區建筑的高度的調研、考慮設計與建筑材料的費用，遂將建筑分為獨棟單間兩層建筑，三棟聯排三層建筑和轉角式三間聯排兩層建筑三種形式。界面高度主要控制在二至三層。建筑分為樓頂、樓身、樓底三部分組成，也就是人們常說的“三段式”騎樓。

2.建筑外立面裝飾采用具有古羅馬特色的水泥雕花，并融入中國傳統建筑元素（如卷草圖案，瓜果圖案，傳統吉祥圖案等）。山花和女兒墻以三角形和圓形為主，采用巴洛克式的處理手法，將中間聳起，然后以優美的波形向兩邊降低。山花、樓身為中式清水墻，山花挑檐也披掛著有中國傳統建筑飄檐的風韻，形成線條和諧的拱形頂。樓身外墻才用中國傳統的牌坊形狀，二樓、三樓欄桿處使用寶瓶柱式欄桿。窗框則采用長方形的木質雕花做為裝飾。

增加街道綠化面積——屋頂花園

在寸土寸金的市區里，綠地的使用面積是很局限的，為了滿足騎樓街的綠化面積，并且形成一個城市新的景觀界面，建議在騎樓頂部增加屋頂綠化。“屋頂花園”不但為建筑增加了的隔熱效果，還為周邊高樓聳立的高層建筑增加了凌空界面的觀賞價值，成為老城區的“綠肺”。屋頂上不僅可以種綠色植物、花卉植物，還可同時添加屋頂景觀小品，假山魚塘，休閑涼亭，花架等供人休閑憩息，會談玩樂的景觀綠化場所。由于建筑面積的不同，所形成的頂面綠化面積也不同。綜合考慮整改要求、綠化需要，節約成本等要求等因素后，得出以下方案：

1.獨棟單間兩層騎樓

（1）樓頂入口處搭建花架，扶手個邊種植綠色植物。

（2）樓頂入口旁搭建花架，靠街道扶手處建半弧形花圃，花圃旁建立橢圓形假山池塘。

2.三棟聯排三層建筑

（1）入口處對面為花架，建筑中間建立花圃，沿街扶手左右處建立花圃，沿街扶手處靠餐桌提供店客休息，聊天使用。

（2）入口處正對面為休息桌，沿街道扶手處建立圓弧花圃，花圃內建一庭院涼亭，涼亭右側旁建橢圓形假山池塘。

（3）入口處對面為花架，建筑中間建假山池塘，除沿街扶手外，左右兩側扶手建立花圃，種植植物。

3.轉角式三間聯排兩層建筑

入口旁設立景觀長廊，供店客觀賞拍照，入口正對沿街面建設假山池塘，緩沖視覺對角（以上屋頂花園由于建筑的整改拆遷面積的不同與舊建筑整體修繕加建等原因，暫無辦法確定綠化面積）

植物的配置上考慮到南寧本地的氣候原因，南寧位于北回歸線以南，陽光充足，雨量充沛，霜少無雪，氣候溫和，夏長冬短，年平均氣溫在21.6℃。而植被花卉種植在屋頂，常年光照充足，應選用喜陽植物花卉，植物花卉主要選擇如荷花、蘇鐵、朱瑾花、金邊龍瑟蘭、睡蓮、綠蘿攀爬植物、鵝掌柴、金鑲玉竹等亞熱帶與熱帶植物。

總結

通過對南寧市解放路街區的規劃與整改，建筑外立面改造，歷史建筑維護，屋頂景觀的綠化等一系列整體的改造規劃措施，望能使解放路回到昔日的繁華景象，重塑街區商住文化的生命力，并通過解放路本身的一些文物保護單位、修復的歷史建筑與傳統騎樓老街情懷來講述發生在南寧這座老城里點點滴滴的往日的邕城舊事。并通過這些歷史街道與口口相傳的文化故事對南寧的歷史文化進行進一步的傳承與弘揚，在高速發展的南城中打造邕城舊景與城市記憶模塊，使今天的人們認識過去的南寧，也讓來往的游客通過這些古聲古色的片段了解南寧歷史上豐富的文化根基，讓這座邕州古城能在來往行人心目中留下深刻的印象。

（作者單位：廣西藝術學院 "建筑藝術學院）