房屋建筑地下室防水工程施工質量監理

呂勇

(揚州市邗江新能源工程監理有限公司,江蘇揚州 225000)

房屋建筑地下室防水工程施工質量監理

呂勇

(揚州市邗江新能源工程監理有限公司,江蘇揚州 225000)

房屋建筑地下水防水工程師當前比較常見而且是非常難處理的有關質量方面的問題,對于地下室方面,如果地下水防水工程做的不合格,直接會影響到該地下室的使用功能;對于整棟建筑,地下水防水工程的質量問題也會影響整體建筑的質量問題。本文結合結合地下水工程的防水工程的特點和問題,對房屋建筑地下室防水工程施工質量監理進行探討,并就地下室防水工程施工質量監理問題,提出相應的解決問題的措施。

地下室 防水 施工質量 監理 措施

隨著我國的建筑市場的發展，高層建筑是我國建筑市場發展的主要方向。根據提高建筑的使用功能、提高建筑工程的經濟性以及有力于建筑工程的設計的抗震、抗風和提高結構整體性等方面，地下室工程是現階段高層建筑的主流做法。當高層建筑需要建設地下水工程的時候，由于建筑物地處的城市的地下水位高等原因，造成地下室底部處在地下水水位以下，或者處于由于下雨等原因，使得地下室處于含水量較高的位置，所以就要求建筑地下室防水工程必須有合格的防水要求。對于地下水工程防水工程，經常出現的問題有麻面、露筋和孔洞等問題，出現這些問題后，很容易造成地下室出現滲漏問題。本文結合地下室防水監理的實踐，對地下室工程出現的滲漏問題，分析其原因。

1 地下室工程滲漏問題及原因

(1)當前高層建筑群的地下室的平面的面積都比較大，這種情況需要設置沉降縫、伸縮縫來解決鋼筋混凝土由于混凝土的干縮等原因使得其產生裂縫，但是建設單位考慮到建筑的設計，一般采用后澆帶的形式來代替沉降縫、伸縮縫。采用后澆帶形式，就是在一期工程和二期工程都完成澆筑后，再用混凝土把二期和二期工程連接起來，后澆帶位置的混凝土不是一次性澆筑成型，而是二期工程混凝土澆筑，這樣就會造成一期工程和二期工程的交界處，出現地下室結構的薄弱環節，就非常可能引起地下室結構產生滲漏現象。

(2)高層建筑的地下室工程的面積都比較大，所以地下室工程澆筑的混凝土時大體積混凝土。大體積混凝土由于混凝土的水化熱比較明顯，會使得大混凝土結構容易產生比較大的不均勻溫度應力。這種溫度應力會使得地下室工程易產生裂縫，造成地下室工程出現滲漏裂縫，出現滲漏現場。

(3)現階段，高層建筑的水電設計都會把建筑的設備用房設置在建筑物的地下室，當然設備用房的各種管道都會地下室工程的外墻穿過，然后深入到地下室上面的每戶房間。這種情況就會，會使得各種管道穿過的地方成為地下室滲漏的薄弱結構部位，對地下室防水是非常不利的。

(4)在混凝土澆筑之前，需要用對拉螺栓形式來固定和定位混凝土澆筑模板，這種對拉螺栓，需要采用止水片處理。如果在使用止水片的過程中，處理不好，就會在混凝土澆筑后，形成滲漏孔，造成地下室出現滲漏現場。

在造成建筑工程地下室工程出現滲漏的問題中，不僅有建筑設計的原因，還有施工方面的原因，所以在監理單位進行監理工作的過程中，對于可能出現的問題的部位，要及時采取措施，做到事前控制，避免發生地下室工程出現滲漏的問題。

2 地下室防水工程的施工質量監理措施

地下室防水工程是事前控制、事中控制、事后控制是控制高層建筑地下室防水工程的滲漏問題的三個環節。下面分別從這三個方面闡述房屋建筑地下室防水工程施工質量監理。

(1)施工質量監理事前控制。提高設計圖紙的會審質量。為了滿足高層建筑的使用功能的要求，高層建筑的電力、給排水等設備用房都是設置在地下室。由于地下室工程牽涉的專業很多，這就要求在設計圖紙會審過程中，需要設計的各個專業都要對設計圖紙進行嚴格的審查，需要各個專業的設計人員對地下室有關防水的方面要更加注意。對于高層建筑地下室工程的防水方案、防水做法和防水要求、采用的后澆帶形式是否能滿足要求等問題認真審查，并且給出明確的地下室防水設計。

(2)施工質量監理事中控制。由于高層建筑的地下室工程是專項的施工部位。對于專項的施工部位，需要制定合理和完善的專項施工方案，來指導地下室防水工程特殊性的施工。對于高層建筑的地下室工程的施工過程中，由于其特殊性，監理單位必須對其施工嚴格監督和檢查，才能確實地下室防水工程的施工合格。對于地下室防水工程的混凝土澆筑過程中，監理單位需要安排監理人員在現場實行旁站監理。在地下室防水工程的混凝土的振搗過程中，嚴格控制混凝土振搗的密實性，從而保證地下室防水工程防水性。為了滿足地下室防水工程的要求，在澆筑地下室的底板和結構墻的交接處，是不允許設置施工縫，對于無法避免留縫的情況下，可以設置企業縫。同時監理人員要對地下室的止水板、止水帶、止水環的施工過程中，嚴格監督和檢查。對于已經澆筑完成后的混凝土，需要對混凝土早起養護工作進行監督。混凝土的早起養護工作對地下室抗滲混凝土的防水性能有很大的影響。一般在常溫下，抗滲混凝土的養護工作的內容和養護時間都比普通混凝土的養護復雜，因此這就需要監理人員對現場的混凝土養護工作的認真監督和檢查。

(3)施工質量監理事后控制。在地下室的防水工程施工完成后，需要對地下室防水工程進行驗收。檢查防水工程的混凝土的等級、防水混凝土的密實度、平整情況。特別對于防水工程的設縫位置、后澆帶位置進行嚴格檢查。如果在地下室的防水工程檢查過程中發現問題，應及時記錄和拍照，并且把驗收的記錄文件反應給建設和施工單位，要求其改正和補修。

3 結語

地下室防水工程由于其要求的特殊性，使得地下室防水工程的施工具有專業綜合性、涉及的方面復雜是建筑工程施工的難點。需要建設單位、設計單位、施工單位、監理等單位和人員共同協同合作，針對地下室防水工程的特殊部位進行特殊處理，控制和協調好地下室防水工程的施工的每一個施工工序和環節，就能夠保證地下室防水工程的質量要求。

[1]耿文忠.防水工程施工[M].機械工業出版社,2009,3.

[2]梁敦維.防水工程[M].山西科學技術出版社,2006,1.

[3]沈春林,等.地下防水設計與施工[M].化學工業出版社,2006,9.

呂勇(1974一),男,江蘇揚州,國家注冊監理工程師,主要從事房屋、建筑監理工作。