對于高層住宅建筑施工技術管理的措施研究

劉放

摘 要：由于人們生活水平的日益提高，人們對高層住宅式樣的需求各式各樣，致使高層住宅的施工難度持續增加，施工環節也變得越發的繁瑣。因此，高層技術就必須不斷創新，適應時代潮流。本文就高層住宅施工管理的具體內容進行內容分析，探討如何加強高層建筑施工技術管理的策略等內容。

關鍵詞：高層建筑；施工技術；管理

社會的快速發展為我們的生活帶來便利同時也面臨著土地資源匱乏的問題，因此充分利用土地資源成為了唯一選擇，城市建筑的主體也唯有高層建筑了，相較于其他建筑而言，高層建筑的資金投入量大，施工周期長，混凝土的澆筑量大，工程質量及施工安全等方面的系數都相對較低。所以，要控制工程的施工質量、周期、成本安全，唯有搞好高層建筑工程施工的技術管理工作才是明智之舉。

1 高層建筑施工技術管理中存在的問題

1.1 施工人員素質不高

參與建筑施工的人員，絕大多數都是農民工，他們不具備系統的理論知識，大多數都是憑著多年來積累下來的工作經驗，而僅憑經驗是不能夠完全掌握國內外機械的先進技術和使用規程，進而達不到施工質量的要求，這樣不僅浪費了材料，還降低了工程作業的質量，也會給施工企業造成了不必要的經濟損失。

1.2 對于施工質量的檢測不夠完善

針對高層建筑進行全面徹底的質量檢查顯然是不切實際的事情，因此只能采取抽查調查的方式。但是抽樣調查仍然有誤差，會隱藏一些質量問題，這也是許多高層建筑工程的質量不過關，讓人們的生活工作處于危險之中卻不自知。

1.3 在施工時對于現場的管理不夠科學

由于高層建筑的施工面很大，這不僅給質量檢測方面不小的壓力，同時也為整個工程的管理帶來很大的難度。高層建筑施工時不僅在技術組織方面繁瑣復雜，更是涉及法律、資金、人際關系等因素的影響，如果在這些方面的管理失當則會導致無法估量的損失。

1.4 缺乏施工管理監督

高層建筑重要管理進度很困難，因為絕大多數的項目都需要高空作業。大多數狀況，對于設備的操作規范很少有工人按照規程做，他們更多的是按照經驗或者“以口傳授”，這些問題都容易導致施工過程中，讓施工建筑存在安全隱患，又因為施工現場的管理者沒有相對應的專業管理技能這也讓高層建筑管理方面形成了惡性風氣，管理者不采取正確的管理措施，實行者不使用正確的操作規范，這些都讓高層管理的問題難以根除。

1.5 管理方面更主要的是缺乏針對性的管理機制

在建筑施工中的重中之重當屬施工過程中人員安全問題。由于在高層建筑中會有許多高空作業，這也讓施工人員的生命安全存在威脅，關鍵就在于在高空作業中如何做好安全防范措施，消除員工按經驗辦事的錯誤思想，嚴格按照安全管理規章進行高空作業以及施工進程。如今許多設施成為擺設。也主要是因為施工人員本身安全意識也不夠強，這些都讓施工過程中安全系數大打折扣。就安全制度方面而言，許多企業的安全制度如同虛設，實施制度約束力小，現如今的許多工程企業有著明確的規章制度，可這些明文條例卻是“死的”從不會因為工程項目的所處條件、施工特點等進行變更，這也讓管理機制變成空無須有的擺設。致使上級部門實行的在施工現場不受用。

2 加強高層施工技術管理的策略

2.1 完善建筑施工技術管理的策略

圖紙審查制度、技術交底制度、技術復核制度、施工組織設計審批制度、施工日記制度、設計變更和技術核定管理制度等都是建立實施技術管理的基本制度。首先完善圖紙審查制度時要全方位的考慮和部署施工，審查設計圖紙是否符合合同要求，明確施工方案，并做好相關記錄。其次，要詳細規定施工對象的設計情況，建筑特點。技術要求等來進一步完善技術交底制度，然后施工技術復核制度要求施工企業要準確界定，施工過程中像標高尺寸等主要技術衡量指標，最后，要對工程施工地點的實際情況進行分析研究，編制出切實可行的工程施工方案以完善審批制度。

2.2 對工程要進行時刻的養護

由于現在的高層建筑的混凝土運送均采用抽泵，這也得以看出在施工過程中對于器材的養護是有多么重要，為保證運送原材料、配料的性能以及建筑質量不受影響，最好在施工過程中對于施工器材配備專業的人員對其進行定期維護，對于設備的維護不僅僅在于整體的保養，而是細致到各個零件的更新、使用周期等只有全方面的做好后備工作才能使這些設備更好的為施工作業做出貢獻。這些后備工作不僅僅是延長設備的使用周期更是為進一步保證施工建筑的整體質量。

2.3 在施工過程中積極引用先進技術設備

高空作業的限制讓施工團隊要對起吊、運輸等設備的選用有較高的要求。為了進一步提升工程的質量提升施工進程速度，引進先進的全機械化設備就顯得很必要了，全機械化設備不僅減少了認為帶來的誤差，也減輕了施工人員的勞動強度。

2.4 對于管理階層和施工人員素質的提升

在施工技術領域，固然施工團隊的技術以及所建建筑質量是首位的，但是對于提升管理人員以及施工人員的專業素質與施工團隊的整體發展有著密不可分的關系，施工過程中提高管理和施工人員的素質對提高他們的技術水平有著深遠的意義，只有提升了施工團隊整體的專業素質，就能更好的掌控先進設備的使用，在培養他們綜合能力的同時也為建筑質量的提升埋下伏筆。管理基層人員的素質提升更是至關重要，他們關乎整個建筑的操控核心。因此，在施工過程中不僅要關注施工建筑的質量安全問題，更要對管理人員以及施工人員進行思想素質方面的整體提升。

總之，成功的施工技術管理可以促進高層建筑施工的順利進行，減短施工周期，推動建筑市場的不斷發展，還能擴大建筑企業的發展空間，所以為了完善高層建筑施工技術的管理，我們要在前進的道路上不斷的摸索，勇于開拓創新。

參考文獻

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