關于住宅工程質量檢測相關問題探討

李瑛

摘 要：經濟的快速發展，使人們的物質文化生活得到提高，人們已不再滿足于吃飽穿暖的生活，對生活品質有了更高的要求，對住宅工程的質量要求也日益提高。住宅工程的質量與人們的自身利益息息相關，所以通過質量檢測來實現對住宅工程質量的有效的控制，質量檢測作為工程質量監督體系中的重要部分，在建筑行業具有極其重要的地位。但在當前我國住宅工程的質量檢測工作中還存在著一些問題，只能對這些問題進行科學、有效的解決，才能確保質量檢測行業的更好發展，確保住宅工程的質量能夠得到保證。

關鍵詞：住宅工程；質量檢測；問題；策略

近年來，城市化進程的加快，有效的帶動了建筑行業的發展，住宅工程建設是當前城市建設工作中極其重要的一部分，其工程的質量與百姓的生活息息相關，所以住宅工程質量越來越受到全社會的共同關注。因此為了更好的保證住宅工程的質量，則通過質量檢測來對工程的質量進行判定，依靠先進的檢測方法和檢測數據來對住宅工程的質量進行評定，在這種情況下，就需要確保質量檢測工作的科學性、真實性和有效性，確保所提供的檢測數據真實性和完整性，從而使其成為對住宅工程質量進行判定的重要依據。

1 當前住宅工程質量檢測存在的問題

1.1 質量檢測機構人員素質較少，而且檢測招待標準較為混亂

目前在質量檢測機構中，缺乏高素質的檢測管理人員，檢測人員不僅經驗不足，而且缺乏執行力，使相關質量檢測管理制度都流于形式，新標準得不到落實，檢測報告存在弄虛做假的情況。而且在檢測工作中，相關利益單位為了更快的實現自身的利益，則通過不正當手段影響檢測工作的科學性和公正性。另外在當前檢測執行過程中存在著三大標準，即企業標準、委托單位選擇的標準及國際、國外標準，這樣就勢必在標準選擇時會出現混亂的情況。

1.2 取樣不規范，使樣品的真實有效性受到質疑

在質量檢測過程中，由于在取樣時存在著不規范的情況，沒有嚴格按照材料產品標準規定的抽樣規則來進行取樣，這樣就會導致樣品檢測結果的準確性受到影響，無法準確的實現對產品質量的判定。同時在取樣過程中，還存在著弄虛作假的情況，將部分好的材料作為樣品，而取樣完成后進一些質量低劣的樣品；將已取樣的樣品在送檢測機構檢測過程中對樣品進行更換；在對混凝土強度試塊取樣時，不按規定標準在現場進行取樣，而是在攪拌站或是單獨拌制混凝土來作為樣品等。在取樣、封樣和送樣的整個過程中需要見證人對其整個過程進行見證，然后在委托單上進行簽字蓋章，但在實際操作時卻存在著見證人提前在委托單上進行簽字，而不到現場進行見證的情況。

1.3 在對結構實體進行檢測驗收時存在著不規范

在對結構實體進行檢測和驗收時，需要試塊要滿足一定的條件，還要對其養護強度進行折算，但在實際對試塊強度的檢測和驗收時卻經常對這些問題進行忽視；而且在對結構實體強度進行檢測和驗收時由于沒有選擇適合的檢測方法，不僅導致檢測質量控制存在缺陷，而且對驗收合格的判定也存在不正確的情況。委托報告時常進行更改，這些問題的產生多是由于見證人員沒有盡到應盡的職責。而且委托方和被抽檢方也不行使自己的權利。作為委托方和被抽檢方有權利要求被檢測機構對其檢測結果作出解釋，提出異議，要求檢測機構按照合理的途徑進行復檢或仲裁等處理方式。

2 強化住宅工程質量檢測責任的具體策略

2.1 加強檢測人員業務培訓，建立檢測信用檔案，建立人員量化考核體系

提高檢測人員素質是質量檢測的重要保證。檢測人員的業務素質和道德水平，直接關系到檢測工作的質量。工程質量檢測單位應當把加強對檢測人員的教育培訓作為一項長期的重要任務。檢測人員要嚴格執行國家的法律、法規和業務標準、規范，對待檢測工作一絲不茍，自覺抵制不正之風，按章辦事，按實檢測。加強業務培訓，不斷提高檢測人員專業理論和實際操作水平，使從業人員達到本檢測崗位所必需的理論水平和操作技能，確保檢測結果的準確率。要加強法律法規教育，增強檢測人員的法制觀念，真正做到知法、懂法、守法，保證廉政工作的有效開展。人員建立信用檔案，包括檢測機構和人員的業績、檢測市場違法違規行為及不良行為記錄等。對每個崗位人員工作量化考核，按完成量的多少進行獎勵分配制度，獎勤罰懶，調動工作積極性，實現按勞分配。要按職責設置崗位，明確每個崗位的工作量和工作標準，管理人員和技術人員進行了分類管理。

2.2 進一步完善取樣制度

推行見證取樣制度，進行駐點現場檢測，實行試樣留置制度，認真執行《建筑工程質量檢測工作規定》和《建筑施工企業試驗室管理規定》，加強對企業計量工作的管理。嚴肅查處提供假試件、出具假報告的行為，保證試驗數據的真實可靠。積極采用新科技，提高質量檢測的準確性。在重點工程中，選派優秀的試驗人員，設立駐點試驗室?，F場試驗室的設立，方便委托單位的委托工作，參建各方能夠及時了解到試驗結果，為工程施工的進度提供了便利。為保證結果的公正性、檢測數據的可追溯性，應實行試樣留置制度。檢測單位設立試樣管理員，專人負責試樣留置工作。留置的試樣要分類放置、標識登記齊全，便于查找。規范和標準明確要留置的試樣，應按規范規定的程序、環境、數量和要求留置；非破壞性檢測，且可重復試驗的試樣，樣品檢測或試驗后留置3天；破壞性檢測試樣，樣品檢測或試驗后留置2天；不合格檢測結果，嚴格執行報告制度。

2.3 提高檢測管理水平

檢測管理水平的提高可以有效的確保檢測的質量，利用遠程監控來提高檢測管理的水平，通過建立專人值班制度，強化對檢測單位的監管，通過對監管平臺和檢測數據來規范檢測單位的行為，使其能夠自我進行規范和約束，有效的提高檢測的水平。利用遠程監控系統可以實現對本地區內各個檢測單位的動態監管，而且與質量監督部門進行有效果配合，將檢測結查與其進行聯通。同時在進行檢測時，不僅要增加檢測的項目和檢測的參數，還要還要將檢測試驗動態化，這樣不僅能夠起到規范檢測工作的目的，而且能夠實現對檢測工作動態的掌握，能夠及時對檢測單位的內部情況進行了解，確保其處于受控狀態，從而實現檢測管理系統化，檢測試驗動態化。

3 結束語

目前我國工程質量檢測行業面臨著發展的關鍵時期，不僅面臨著激烈的行業內市場競爭，而且來自于國際上同行的競爭也在不斷加劇，在這種情況下，工程質量檢測行業更應清醒的認識到自身發展的迫切性，及時轉變質量意識，加強自身質量管理水平的提升，強化服務意識，利用現代化的管理方式和技術來增加行業的競爭力，從而在競爭中得以快速的發展。

參考文獻

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