淺談測繪技術在土地開發整理中的應用

劉曉燕

摘 要：信息社會在不斷的進步，信息技術在不斷的完善，我國的信息化產業也不斷的融入各行各業中去。所以信息化程度也成為了當今社會對某一產業進步狀態的衡量標準。在土地資源的開發整理中，現代化的信息技術也被應用到測繪工作中。一般來說，為了保證操作的精準以及便捷，對于野外數據采集可以通過全球定位系統進行操作，通過衛星導航定位的方式全天候、實時連續的為測繪工作提供全面性的服務，更加安全，操作便捷，進一步提高我國測繪水平，從而令土地開發管理更加高效優質。

關鍵詞：土地開發整理；測繪技術；應用

前言

在整個土地開發整理過程中，都會伴隨測繪工作，從開始的預測到后期的結束，測繪工作會在不同的階段發揮不同的作用，并且依照勘測圖的差異，測繪方式也是不同的，它能夠提供有效的依據，從而為項目開展提供幫助，使得每一階段的決策都能夠科學合理，最大程度壓縮投資成本，使得工程作業更加地規范。作為設計規劃以及工程施工、竣工的基礎，測繪工作具有巨大的意義。

1 土地開發整理概述

在當前的經濟發展中，土地開發利用具有重要的意義，主要指在一定區域中，通過總體規劃以及轉向規劃和城市規劃等，以土地利用的相關規劃作為用途和目標確定的基礎，采用工程技術手段、法律技術手段以及經濟和行政技術手段改造、整治以及調查和提高土地的綜合利用產出率的過程，從而有效改善這一區域的生態環境以及生產生活條件。這是一項系統性的工作，并且周期長，復雜度較高。由于土地開發整理內容的特殊性，導致了其會受到社會發展以及國家經濟環境變化的直接影響。

當前我國的土地開發整理內容較為集中，主要包括以下七方面的內容：首先是對用地結構的調整；其次是對土地的平整，其主是以土地集約利用率的提高作為主要目的；再次，則是建設林網、溝渠以及道路，從而方便該區域中土地的使用；第四，則是對分散化的農村居民點進行集中歸并；第五，對廢棄用地予以恢復，從而有效提高利用率；第六，通過地界地劃定，對區域土地的權屬予以確定；最后則是以生態環境作為基礎，以保護改善環境作為前提，通過適度地開發儲備農業土地資源。

2 測繪技術的應用

對土地的開發整理是有效利用現有土地資源的重要基礎，而通過測繪可以將土地的不同狀況以及所具有的內容予以反映，而在土地開發整理的整個過程中，由于階段不同，工作內容性質也具有差異，所以為了更好地服務于土地開發整理，測繪工作的內容以及方式也不同。這里可以對測繪工作進行劃分，主要包括地籍測繪以及工程測繪，下面便針對這兩種測繪進行詳細的研究，闡述二者在土地開發利用中的應用狀況和其所起到的具體作用。

2.1 前期和后期階段是測繪工作的重點階段

土地的開發和整理中，雖然始終都會利用到地籍測繪工作，但是，由于地籍測繪的主要性能，決定了其多用于前期階段以及后期階段。地籍測繪能夠依照土地特點，針對一些規則性較差的土地界線進行取值，通過這項工作能夠對土地進行有效的規劃，對前期的工作予以詳細的地籍測量，以此得到詳細準確的信息和數據，以便土地統計和土地登記工作能夠順利進行，從而方便圖紙的繪制。在這一基礎上，補測和補充調查工作則是通過地籍圖的使用進行的，因此就需要土地所用者或者使用者才遇到測量活動中，這也是為了避免后期不會因土地問題而造成糾紛。所以后期的土地測繪需要詳細的地籍測繪作為基礎，這也是保證使用者以及開發者的合法權益重要基礎。

2.2 決策設計階段

前期階段中測繪工作起到了重要的作用。由于前期主要為設計階段以及決策階段，所以對于地形地貌需要予以全面地掌握，需要掌握的內容包括舊城的改造以及人口的流動狀況，并對損失進行詳細的評估，只有在全面分析預測整體項目，才能夠為接下來的工作開展打下基礎。并在此基礎上對比分析項目可行性，并設計計劃工程的開展，從而對項目予以準確的預算，保證項目開展后能夠有效協調管理各個部門的工作。另外土地的開發整理并不是一項單獨的工作，在規劃開發的過程中需要配合相關部門，將不同屬性的數據以及信息提供給工程設計部門以及環境管理部門，另外城市規劃部門也需要土地開發整理部門提供必要的數據，以此保證決策以及反應能夠科學準確。

2.3 施工過程中的作用

在這一階段中，測繪工作主要起到了控制作用。隨著項目成熟度的增加，土地開發整理工作中項目監督控制部門以及施工單位均需要可靠的數據供給作為基礎。而這一階段的控制以及協調隨著開發整理工作發展成熟，均能夠通過工程監理予以完成，而施工單位則需要依照專業的測繪數據所提供的測繪成果在該階段中，對審批方案予以設計，從而達到測控工程施工即可。

2.4 竣工驗收中的作用

土地開發整理的整個階段都會涉及到測繪數據，即便工程以及竣工仍舊需要其作為驗收基礎數據。在工程隊驗收階段，整個工程項目都需要測繪數據予以反應，工程竣工后，項目管理各部門會將工程測量結果作為管理資料予以存檔管理，同中期階段相比，在這一階段只有測量結果精度達到標準要求，才能夠使得驗收順利進行，才能夠保證工程得到預期的收益。

3 工程測繪在土地開發整理中的基礎作用

3.1 工程測繪在土地開發整理中為決策科學化準確化的信息提供了數據的支持和保障

只有決策的科學化，才能成為規劃項目初期的信息數據有力支持，成為土地開發規劃的基礎信息，保證資源、環境、經濟、統計等基礎信息數據的獲取和共享。理想的測繪成果上應該附加這些要素，集中成為數據庫，面向不同決策部門提供不同的基礎信息數據。

3.2 土地開發整理是一項巨大的投資，工程施工過程應嚴格按照以概算控制預算、以預算控制工程決算的步驟進行，以便打下堅實的基礎。要做到這點，必須有一套精確、詳細的工程項目測繪成果，必須具有現實性，充分反映開發區域內的一切現狀，它的準確與否，直接關系到設計方案的優化選擇、投資的合理計算、準確的效益分析、預算的精確計算等。

3.3 還要保證開發整理過程的規范工程行為

土地開發整理中的規范就是各種施工驗收規范，而這些規范所執行的先決條件是有科學可行的工程設計，施工必須嚴格按照工程設計進行，要做好符合實際的設計，測繪資料就必須詳實，能反映出設計所需要的一切數據。精細的測繪工作固然會提高后期工作的精度，但并不是越詳細越好，因為這會增加測繪的費用。應該本著總費用最小的原則。因此，根據實踐經驗可知在起伏變化少、地勢較平坦地區的土地開發整理項目一般要求1：2000即可符合各方要求；而起伏變化多的區域應該達到1：1000；其次要加測高程趨勢變化點標高等，溝、地窯等量注面積及比高；另外，搭建統一平臺，統一成圖規范標準，提高信息資源的共享水平，以利科學化決策，保障工程項目目標的實現。

4 結束語

雖然土地開發整理在測繪工作方面要求較高，但是高質量的測繪工作能夠帶來高質量的土地開發整理結果。并且測繪工作主要集中在項目的決策階段。需要注意的是測量工作的順序一般為先整體測量后局部測量，以此達到效率的最佳狀態。現代的社會在不斷的進步，因而想要保證土地開發整理能夠同時代相適應，就需要不斷地提高測繪水平，將信息化技術應用其中，更好地服務于現代社會的需要，更好地推動現代化土地開發整理的發展。

參考文獻

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