建筑工程造價的動態(tài)管理與有效性控制

史冬梅

摘要：近年來，我國國內(nèi)建筑市場不斷開放，市場競爭也更加激烈，只有在確定與控制建筑工程造價方面做出更多努力，不斷加強工程造價的動態(tài)管理和有效性控制，才能使其更好的服務(wù)于社會主義市場經(jīng)濟，提升工程投資效益，維護工程建設(shè)合同雙方的合法利益。文章以此為視角，首先闡述了建筑工程造價動態(tài)管理的基礎(chǔ)，然后分析了我國建筑工程造價管理工作的現(xiàn)狀，最后從多個層面給出了建筑工程造價的動態(tài)管理與有效性控制可供選擇的策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；動態(tài)管理；有效性控制

近年來，我國國內(nèi)建筑市場不斷開放，市場競爭也更加激烈，只有在確定與控制建筑工程造價方面做出更多努力，不斷加強工程造價的動態(tài)管理和有效性控制，才能使其更好的服務(wù)于社會主義市場經(jīng)濟，提升工程投資效益，維護工程建設(shè)合同雙方的合法利益。文章以此為視角，首先闡述了建筑工程造價動態(tài)管理的基礎(chǔ)，然后分析了我國建筑工程造價管理工作的現(xiàn)狀，最后從多個層面給出了建筑工程造價的動態(tài)管理與有效性控制可供選擇的策略。唯有如此，才能維護建筑市場秩序，保證相關(guān)工作的順利進行。

一、建筑工程造價動態(tài)管理的理論基礎(chǔ)解析

建筑工程造價是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，其中包括了要借助價值工程的要求不斷加強設(shè)計和優(yōu)化設(shè)計，并依照價值規(guī)律的要求精心的編制估算、概算、預(yù)算和標底與造價，以此對建筑工程進行全過程的造價管理，當然，在這一過程中，需要全面重視承發(fā)包合同價的合理確定與管理[2]。其中。“法定價”在現(xiàn)實的定價中已經(jīng)發(fā)生了改變，已經(jīng)從法定性向指導(dǎo)性轉(zhuǎn)變，但是，定額依然是法定價的內(nèi)核。實際上，定額即便逐漸失去原有的法定地位，可是在現(xiàn)行的計價方面還是不可或缺的，甚至還在充當著工程計價的依據(jù)與基礎(chǔ)。可見，合理確定工程造價與造價的動態(tài)管理不但無法離不開定額，在社會主義市場經(jīng)濟條件下，建筑工程的經(jīng)濟活動還需要以定額為指導(dǎo)。可是，隨著社會的發(fā)展進步，定額需要進行必要的改革，一個可行的辦法是將“量”與“價”分離開來，使目前的定額消耗量和定額基價彼此分立。此外，定額需要不斷加以綜合簡化，比如要合并同類項，取消一些過時的項目等，與此同時，要在必要的情況下，增加由于新技術(shù)、新材料和新工藝的使用而產(chǎn)生的新項目，目的在于充分適應(yīng)建筑市場的動態(tài)變化，使之與動態(tài)管理的最終實現(xiàn)保持一致。

此外，“控制量”在建筑工程造價過程中一直充當著重要角色，因此，在規(guī)范、設(shè)計與質(zhì)量標準允許的范圍內(nèi)，還應(yīng)該進一步控制定額的消耗量。這是因為，消耗量被看做是確定建筑工程造價的最重要因索，使其他一切工作的基礎(chǔ)。只有較好的完成了這一點，才能更加合理的確定建筑工程造價。可見，“控制量”是包括統(tǒng)一的工程量的計算規(guī)則，尤其在“指導(dǎo)價”的價格放開之后，政府便取消了直接定價，并向定期公布價格信息的模式轉(zhuǎn)變，以此能夠更為準確的預(yù)測價格變化，并以此為基礎(chǔ)頒布各類價格指數(shù)，以此適應(yīng)市場行為，引導(dǎo)企業(yè)進行自主定價。

二、我國建筑工程造價管理的現(xiàn)狀分析

企業(yè)是建筑工程項目的業(yè)主和生產(chǎn)者，因此，它們有權(quán)確定自己的效益目標與經(jīng)營策略，尤其在市場經(jīng)濟條件下，更有權(quán)依照市場信息與經(jīng)營管理狀況進行自主定價。這樣一來，造價工作就變成了動態(tài)的，在隨行就市的過程中，保證價格能夠及時反映的市場信息和需求。在這一過程中，“競爭費”起到了至關(guān)重要的作用。實際上，在現(xiàn)代建筑工程招投標過程中，工程造價是衡量投標企業(yè)技術(shù)、管理以和成本控制的關(guān)鍵因素，對施工企業(yè)的影響和作用是非同尋常的。近年來，隨著市場經(jīng)濟環(huán)境的不斷完善，建筑工程市場出現(xiàn)了前所未有的變化，工程建設(shè)施工企業(yè)工程的造價管理工作也對施工企業(yè)的市場競爭力和經(jīng)濟效益等起到了積極的、關(guān)鍵性的作用。同時，更為重要的是，按照現(xiàn)代建筑工程造價管理和研究的進展情況，我國建筑工程在動態(tài)造價管理方面已經(jīng)取得了一定的進展。這是因為，動態(tài)工程造價管理可以保證企業(yè)能夠更好的處理工期和質(zhì)量以及造價之間的關(guān)系，可以使企業(yè)在動態(tài)工程造價管理理論的指導(dǎo)下，不斷提升成本控制和投資效果。

三、基于動態(tài)管理的建筑工程造價的有效性控制

（一）對建筑工程造價進行動態(tài)性分析。為了在競爭激烈的市場上獲得持續(xù)的競爭優(yōu)勢，對現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)來說，要充分認識到工程造價動態(tài)管理和控制的重要性，通過適當?shù)氖侄螌ζ髽I(yè)的經(jīng)濟效益與市場競爭力產(chǎn)生積極的影響[5]。同時，要以科學的態(tài)度將動態(tài)工程造價管理理論引入到實際工作中，將其高效的應(yīng)用在工程建設(shè)過程之中。如此一來，便能夠借助動態(tài)工程造價管理理論，在工程造價的實施、應(yīng)用和管理過程中完成對工程造價的編制和實施，這對實現(xiàn)建筑工程造價的合理化、科學化是有直接的幫助的。

（二）對造價影響的關(guān)鍵因素加以關(guān)注。在當前的市場經(jīng)濟條件下，物價的劇烈變化已經(jīng)對人工費用造成了明顯的影響。所以，在建筑工程施工過程中，相關(guān)企業(yè)要依照市場物價趨勢和行業(yè)薪資水平制定相應(yīng)的管理辦法，對人工費用的差額、物價水平的變化和對人工費用的影響加以科學的調(diào)整。實際上，目前工程材料價差已經(jīng)十分明顯，這對建筑工程造價的動態(tài)管理和有效性控制起到了必要的促進作用。可是，在實際操作中，卻存在著一定的操作，為了解決這一瓶頸，需要對材料費系數(shù)進行調(diào)差，變靜態(tài)定額為動態(tài)定額，最大限度的簡化材差計算的工作量。

（三）認識動態(tài)工程造價管理的重要性。對建筑工程項目來說，為了實現(xiàn)對工程造價的有效性控制，需要認識動態(tài)工程造價管理的重要性，在工程造價編制過程中，不斷加大對工程量的核算和實際工程量的差異之間的關(guān)注。此外，在工程造價管理和實施的過程中，還應(yīng)該依照工程實際情況，對相關(guān)工作作出相應(yīng)的動態(tài)調(diào)整。借助動態(tài)工程造價管理的實施，保證工程造價工作可以依照工程的實際情況完成調(diào)整和優(yōu)化，以此實現(xiàn)工程造價對施工成本的指導(dǎo)和引導(dǎo)。但是，需要認清的是，在傳統(tǒng)建筑工程粗放型管理的影響下，我國目前情況還存在著一定數(shù)量的建筑工程施工企業(yè)，他們?nèi)狈こ淘靸r管理工作的正確的認識，對動態(tài)工程造價管理工作也缺乏必要的了解。為了應(yīng)對這一情況，應(yīng)該在推動動態(tài)工程造價管理的應(yīng)用范圍之外，還應(yīng)針對這一情況，不斷提升建筑工程施工對動態(tài)工程造價管理的認識，保證工程造價管理工作的順利開展。

（四）建立完善的動態(tài)工程造價管理體系。為了實現(xiàn)對建筑工程造價的科學管理，完成對施工成本的有效控制，需要建立完善的動態(tài)工程造價管理體系。對現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)來說，需要針對設(shè)計修改和變更完成工程造價的調(diào)整和優(yōu)化。借助以設(shè)計變更為基礎(chǔ)的動態(tài)調(diào)整完成科學的造價控制和管理，以此促進企業(yè)造價管理水平的提升和造價管理工作的順利開展。此外，為了最大限度的貫徹執(zhí)行動態(tài)工程造價管理理論，實現(xiàn)對企業(yè)經(jīng)濟效益和市場競爭力的促進，還要求現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)全面理解和應(yīng)用動態(tài)工程造價管理理論，以此為基礎(chǔ)，構(gòu)建起更為完善的工程造價管理體系，借此對建筑工程施工過程加以規(guī)范，使造價管理工作更加理想，最大限度的實現(xiàn)建筑工程造價動態(tài)管理和有效性控制的目的。

結(jié)語：當前，隨著我國經(jīng)濟體制改革的不斷深入以及我國社會主義市場經(jīng)濟體制的不斷確立，我國建筑市場發(fā)生了前所未有的顯著變化。不但現(xiàn)有的建筑與施工單位基本形成了兩個相對獨立的利益主體，在建筑工程造價的合理性和科學性方面也向前邁進了一大步，基本確定了以動態(tài)管理為基礎(chǔ)的建筑工程造價的管理體系，并將其看作是雙方的共同訴求。文章以此為視角，對建筑工程造價的動態(tài)管理和有效性控制問題進行了分析和研究，得出了一些結(jié)論，希望這些結(jié)論能夠指導(dǎo)實踐。

參考文獻：

[1] 倪飛. 建筑工程造價的動態(tài)管理[J]. 建筑施工，2013（2）：136-139.

[2] 黃雙華. 淺談工程造價在建筑工程中的動態(tài)管理[J]. 中國高新技術(shù)企業(yè)，2009（8）：137-138.

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