美國LEED綠色建筑認證系統在某項目中的應用分析

楊怡紅 鄒 鉞

(東華大學，上海 201620)

美國LEED綠色建筑認證系統在某項目中的應用分析

楊怡紅 鄒 鉞

(東華大學，上海 201620)

介紹了LEED認證系統在某辦公室擴建項目中的應用，分析了該擴建項目的技術要點，并進行了得分預估，結果與實際申請到的LEED新建建筑類別的認定級別相一致，為同樣需要申請LEED認證的項目提供了參考和依據。

建筑節能，LEED，綠色建筑，應用，分析

0 引言

隨著建筑節能的不斷發展，綠色建筑的概念逐漸走入人們的視野，隨之而興起的是各國的各種評估認證體系[1]。LEED便是其中應用較廣泛的一種，它是美國綠色建筑委員會(US Green Building Council)在1995年開始研究開發的，是為提高建筑環境和經濟特性而制定的一套評定標準[2]。其主要的認證大類為場地的可持續性、水資源利用的有效性、能源和大氣保護、金屬和資源、室內空氣質量五項。本文以某辦公室的擴建項目為依托，描述了該認證系統的應用，并對結果進行了分析。

1 LEED評分方法

以LEED-NC3.0為例，LEED 通過7個方面對建筑項目進行綠色評定，包括：可持續性場址、節水、能源與大氣、材料和資源、室內環境質量、創新與設計及本地優先，在每一個方面，LEED提出評定的目的、要求、可行的技術及策略以及所需提交的文檔證明的要求，其評定分值和權重見表1[3]。

表1 LEED NC3.0評分比重

2 項目概況

該辦公室項目是某公司辦公樓B1的擴展工程。該公司辦公樓項目(后稱B2項目)是兩層混凝土建筑并與B1現有辦公樓連接。本項目的一樓辦公樓(底樓餐廳的擴展工作除外)的內裝修及機電工程將在后期實施。本項目工作內容包括所有B2二樓的裝修及機電工作并包括與現有消防、電氣、給排水的連接等。B2項目總建筑面積為5 547 m2。本項目廠區占地面積278 580 m2，地處長江三角洲，為亞熱帶季風性濕潤氣候，其1月平均溫度普遍在0 ℃以上，7月平均溫度一般為25 ℃左右，冬夏風向有明顯變化，年降水量一般在1 000 mm以上，主要集中在夏季。在我國國家標準劃分的五個熱工氣候分區中屬于夏熱冬冷區。

3 項目過程控制和實施計劃

3.1 空氣質量控制

制定了室內空氣質量控制計劃，目標是防止室內空氣在建設過程中被污染，同時維持舒適的室內空氣質量，保證建設工人和在新建建筑里面工作的人員健康。為了實現這個目標，建設周期工程的室內空氣質量控制計劃要得到良好的執行。這個計劃不僅要符合中國國家標準GB 50325-2001民用建筑工程室內環境污染控制規范，也要達到承包商的室內空氣品質指標的最低要求限值。

3.2 侵蝕與沉積控制

地面不平，地表流動造成侵蝕。防止侵蝕的基本策略是：減少斜坡地面的流失，減緩流失速度，增強土地固水能力，保護固化表層土壤，防止灰塵和其他物質污染空氣。在建設期間，很多問題都會導致土壤侵蝕，比如，堆積廢棄沉渣、臨建占用農田等等。我們應該利用生物學原理來防止侵蝕，例如土壤加固法和構造控制法。

3.3 建筑垃圾清理計劃

該辦公樓項目已經確立產生盡可能少的建筑垃圾的目標，以達到美國綠色建筑委員會的LEED綠色建筑評估體系的規定。具體來說，擴建項目旨在減少至少50%的拆遷垃圾和建設填埋垃圾，以及減少75%目標水平的材料，并且達到綠色建筑評估體系LEED-NCTM 2.0的水平的資源信用等級。

3.4 空氣清洗

所有建筑工程完成，包括室內裝修，地毯和家具安裝完成，我們安裝了新的過濾介質，并沖洗掉對于1 m2的室內面積4 267 m3室外空氣的空氣量，同時保持室內的溫度最低為15 ℃，相對濕度不高于60%。

4 項目調試及測量

4.1 調試計劃

1)空調處理系統。檢查AHU2的最大送風量，確認能滿足設計規范；檢查AHU2的DDC中的操作功能，確認所有的功能和設計功能一樣，并滿足LEED的要求；檢查AHU2系統的風平衡和所有區域的送風量，調節主送風量，回風量，風閥等確保所有區域的送風量和新風量滿足LEED的要求；檢查所有區域的溫度和濕度控制,確認有關區域的溫濕度能滿足設計和LEED的要求；檢查所有排風機的排風量,確認滿足設計要求；檢查和確認B2建筑物的空調冷熱水系統并入整個工廠冷熱水平衡仍保持較好狀態。

2)照明系統。檢查和確認所有區域的光照度,確保能滿足設計和LEED的要求；檢查B2建筑物的配電系統的相電流平衡；檢查特定區域的由BMS控制的照明；檢查及確認特定區域的由占有傳感器控制的照明。

3)樓宇智能化系統。確認新廠房的B2 監控系統符合設計要求，并檢查新廠房的監控系統并入B1現有廠房總BMS并符合設計及LEED監控的要求。

4)室內熱水系統。檢查及確認所有生活用熱水系統安裝及運行系統符合設計及LEED要求。

5)噪聲測試。測試敞開辦公室和機房的噪聲。

6)3號空氣處理機組建筑管理系統功能檢查。

4.2 部分調試數據記錄

4.2.1 總送風量測試

使用風速儀伸入進風管干管內部測量各測點的速度。測點的選擇依據圖1，得出平均速度在與風管的截面面積進行相乘，最后計算得出總的送風量。風速儀型號Testo 410-2。測試結果符合驗收標準。

計算公式：

Q=V×F×3 600

(1)

其中，Q為總風量，m3/h；V為風管測試點的截面面積，m2；F為平均氣流速度，m/s。

2號空氣處理機組總的送風量為35 424 m3/h，符合驗收標準。

4.2.2 總排風量測試

使用風量罩覆蓋住散流器，直接測得排風量。儀器型號：TSI 8375。測得數據見表2。測試結果符合驗收標準。

表2 排風量測試數據記錄表

4.2.3 冷凍水流量測試

使用超聲波流量計在冷凍水供水干管測量冷凍水流量。儀器型號：DTFX1020P。測得數據見表3。測試結果符合驗收標準。

表3 冷凍水流量測試數據記錄表

4.2.4 建筑智能化系統性能測試

3號空氣處理機組檢查結果見表4。測試結果符合驗收標準。

表4 3號空氣處理機組建筑智能化系統檢查記錄表

5 項目得分預測分析

利用工程檢查表評定，該辦公室擴建項目的得分情況共分為永續性建址、用水效率、能源和大氣、材料和資源、室內環境品質、革新和設計過程、區域優先性7個部分。具體評分情況見表5。

表5 項目得分預測

通過工程檢查表，計算該辦公室擴建項目的LEED評分為55分，根據LEED的等級劃分要求，屬于銀級50分～59分區間，推斷此項目可以獲得LEED新建建筑銀級認證。而最終該擴建項目通過了LEED銀級認證，與預測結果相同。

6 結語

通過分析該擴建項目的技術要點，制定了項目的實施計劃，然后通過調試測量等，對該項目進行了LEED預估得分，結果與實際申請到的LEED新建建筑類別的認定級別相一致，為同樣需要申請LEED認證的項目提供了參考和依據。

[1] 尹 楊，董 靚.綠色建筑評價在中國的實踐及評價標準中的地域性指標研究[J].建筑節能,2009(12):37-39.

[2] 美國綠色建筑委員會(the US Green Building Council)及其能源與環境建筑認證系統(LEED)簡介[J].工程質量,2008(7):26.

[3] 可口可樂漯河廠成為中國快消行業首家獲LEED鉑金認證生產廠[J].飲料工業,2011(12):1-2.

Application analysis of American LEED green building authentication system in the project

YANG Yi-hong ZOU Yue

(DonghuaUniversity,Shanghai201620,China)

The paper introduces the application of LEED authentication system in the office extension project, analyzes its technical points, and makes score estimation. The authentication leveling result is in accordance with the new LEED building classification, which has provided some reference and basis for applying LEED authentication project.

building energy conservation, LEED, green building, application, analysis

1009-6825(2014)11-0220-02

2014-01-25

楊怡紅(1975- )，女，在讀碩士； 鄒 鉞(1969- )，男，副教授

TU201.5

A