房屋建筑工程質(zhì)量常見問題及對(duì)策探討

田衛(wèi)斌 張立靜

(河北建設(shè)集團(tuán)有限公司，河北 保定 071000)

最近幾年，隨著我國對(duì)外改革開放力度不斷加大，經(jīng)濟(jì)得到了迅速發(fā)展，由此促進(jìn)了建筑行業(yè)的興起，而質(zhì)量問題逐步得到了人們的重視。只有不斷提高建筑工程質(zhì)量，才有利于進(jìn)一步提高建筑工程競爭力，提高經(jīng)濟(jì)效益。

一、房屋建筑工程質(zhì)量常見的問題及原因

1、設(shè)計(jì)缺陷問題。房屋建筑工程需要消耗較多材料而且建筑中也不斷涌現(xiàn)新技術(shù)。所以，在建設(shè)房屋過程中，為了達(dá)到滿意效果而經(jīng)常應(yīng)用新技術(shù)、新材料和新工藝，不可避免地存在一定的質(zhì)量問題。因此，在項(xiàng)目開工建設(shè)前，一定要嚴(yán)格審核初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)。保證設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目施工前就需做好質(zhì)量保證工作。

2、施工管理的問題。在具體建筑施工中，施工企業(yè)的內(nèi)部管理和施工當(dāng)中的管理也存在一定問題。如不制訂管理目標(biāo)，不能落實(shí)管理職責(zé)，資源配置不合理。而在施工中建筑企業(yè)質(zhì)量管理達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)、施工項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量得不到保證，一般情況下都關(guān)系到每個(gè)部門的職責(zé)問題。應(yīng)用的專業(yè)承包企業(yè)技術(shù)不達(dá)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱，不嚴(yán)格管理專業(yè)承包企業(yè)，這些問題都會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題，與此相同，假如應(yīng)用的勞務(wù)分包隊(duì)伍資質(zhì)較低，也會(huì)對(duì)建筑工程質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。

3、建筑材料選擇的問題。在建筑工程中所涉及的一切材料都叫做建筑材料，是建筑房屋實(shí)體的必需物品。建筑材料主要可以分為結(jié)構(gòu)材料、裝飾材料、特殊材料。而木材、石材、竹木、水泥、混凝土等統(tǒng)稱為結(jié)構(gòu)材料，石膏、砂漿、涂料、面磚等統(tǒng)稱為裝飾材料，防火、防水、防腐、保溫隔熱等材料統(tǒng)稱為特殊材料。假如不能嚴(yán)格管理建筑材料，在外界因素的長期作用下有可能發(fā)生質(zhì)量變化，導(dǎo)致材料性能不穩(wěn)定，在建筑中也會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。再有，在建筑中應(yīng)用新工藝和新材料時(shí)，假如不認(rèn)真檢測其性能和標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)嚴(yán)重影響房屋建筑材料質(zhì)量。由于以上因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象，會(huì)影響到人民大眾的切身利益，因此應(yīng)該引起有關(guān)部門的大力重視。

4、現(xiàn)場監(jiān)理的問題。只有得到了建設(shè)單位的委托，建筑工程監(jiān)理才能實(shí)施行為。一定要和建設(shè)單位簽訂書面委托監(jiān)理合同，合同中要對(duì)監(jiān)理內(nèi)容、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等進(jìn)行明確規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)才能據(jù)此履行管理職責(zé)。在委托監(jiān)理過程中，工程監(jiān)理企業(yè)具備管理能力和管理權(quán)力，在管理工作中發(fā)揮著重要作用，主要來源于建設(shè)單位的授權(quán)。如果出現(xiàn)不依據(jù)規(guī)定程序的現(xiàn)象，則會(huì)嚴(yán)重影響監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。特別是當(dāng)房屋建筑工程遇到深基坑工程或大面積筏板基礎(chǔ)等隱蔽工程時(shí)，如深基坑工程進(jìn)行中，在開挖過程中如果出現(xiàn)垃圾土層或砂土層，土質(zhì)情況就會(huì)影響工程質(zhì)量，對(duì)支護(hù)工作造成很大的困難。并且如果基坑底部出現(xiàn)淤泥，那么就一定要加固，這一工序也存在更大的困難。土方開挖一般情況下體積較大，在運(yùn)輸土方過程中會(huì)出現(xiàn)揚(yáng)塵、掉土等現(xiàn)象，對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境造成一定的污染，因此監(jiān)理部門在此時(shí)應(yīng)該發(fā)揮管理作用，保證生產(chǎn)過程中的安全。對(duì)資質(zhì)達(dá)不到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)團(tuán)隊(duì)要嚴(yán)禁進(jìn)場施工，監(jiān)理要認(rèn)真管理施工過程中的每一道工序，保證重要部位施工的工程質(zhì)量。

二、加強(qiáng)房屋建設(shè)工程質(zhì)量的有效對(duì)策

1、設(shè)計(jì)方面。工程設(shè)計(jì)在房屋建筑工程施工中具有關(guān)鍵性地位，嚴(yán)重影響著工程質(zhì)量，所以，在工程設(shè)計(jì)過程中要堅(jiān)持可操作性與經(jīng)濟(jì)性原則，將“質(zhì)量第一、優(yōu)質(zhì)工程”要求放在首位。要嚴(yán)格依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)辦法》進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)發(fā)包，要求工程設(shè)計(jì)部門長期跟蹤工程施工。分別管理設(shè)計(jì)中的初步設(shè)計(jì)和詳細(xì)設(shè)計(jì)，依據(jù)審核標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審核每一步驟的執(zhí)行情況，集中各單位的審核意見，保證設(shè)計(jì)工作依據(jù)一定的程序進(jìn)行。定期集中施工單位、設(shè)計(jì)部門、監(jiān)理部門研究施工圖設(shè)計(jì)，保證房屋建筑施工與設(shè)計(jì)文件要求、標(biāo)準(zhǔn)相一致。

2、施工管理方面。在房屋建筑項(xiàng)目施工管理中，一定要切實(shí)落實(shí)“三控制”，也就是事前、事中、事后質(zhì)量控制。為了進(jìn)一步做好施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制工作，應(yīng)該反復(fù)強(qiáng)調(diào)不同施工階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)，在施工現(xiàn)場質(zhì)量管理當(dāng)中明確指出事前、事中、事后質(zhì)量控制的三個(gè)時(shí)期。事前質(zhì)量控制就是指在施工開始前，圍繞整個(gè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場而著手開始的各種準(zhǔn)備工作。事中質(zhì)量控制就是指實(shí)際施工中的質(zhì)量控制。事后質(zhì)量控制就是指工程竣工后對(duì)建筑產(chǎn)品的質(zhì)量控制。

3、材料、設(shè)備質(zhì)量方面。在采購建筑材料前一定要制訂采購計(jì)劃，對(duì)建筑材料做到合理應(yīng)用，防止建筑材料在應(yīng)用過程中出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象，進(jìn)一步做好運(yùn)輸、保存管理工作。一定要嚴(yán)格審查房屋建筑工程中使用的建筑材料。原料進(jìn)場一定要出示合格的出廠合格證和銷售許可證、材質(zhì)化驗(yàn)單。對(duì)于資料不完善的建筑材料一定首先要進(jìn)行試驗(yàn)。同時(shí)做好抽樣檢查進(jìn)場材料的工作，針對(duì)建筑施工中重點(diǎn)部位和關(guān)鍵部門應(yīng)用的建筑材料，則需全部進(jìn)行檢測。

4、現(xiàn)場監(jiān)理方面。要進(jìn)一步做好施工過程中的現(xiàn)場監(jiān)理，建筑工程監(jiān)理單位要制訂詳細(xì)的管理規(guī)定，保證長期依據(jù)管理規(guī)定進(jìn)行管理，做到堅(jiān)持不松懈，依據(jù)國家有關(guān)制度要求合理配置監(jiān)理人員，使質(zhì)量監(jiān)管發(fā)揮應(yīng)有的作用，監(jiān)理人員還需定期與不定期進(jìn)入房屋施工現(xiàn)場，認(rèn)真檢查各項(xiàng)監(jiān)理工作的落實(shí)情況，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的對(duì)工程質(zhì)量影響不大的、操作過于隨意的行為，應(yīng)該在口頭上給予施工人員提醒，針對(duì)施工過程中出現(xiàn)的較為嚴(yán)重的、影響惡劣的施工行為，不但應(yīng)該現(xiàn)場及時(shí)批評(píng)及時(shí)制止，同時(shí)對(duì)施工建設(shè)單位下達(dá)限期整改書，在達(dá)到整改期限后還需檢查施工的整改效果，認(rèn)真檢查施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，才能進(jìn)一步做好質(zhì)量監(jiān)督管理工作。

三、結(jié)語

總之，在房屋建筑工程施工過程中，有很多因素對(duì)其質(zhì)量存在一定影響，因此，施工企業(yè)一定要在思想上引起重視，進(jìn)一步做好管理工作，保證施工過程中每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量達(dá)標(biāo)，才能不斷提高工程質(zhì)量，達(dá)到人民大眾的滿意。

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