建筑外墻門窗安裝的問題及分析

牛國梁

(哈爾濱市產品質量監督檢驗院，黑龍江 哈爾濱150036)

隨著我國市場經濟體制的快速發展,房地產開發日益走向成熟,為了保證施工質量和外立面感觀效果,外墻門窗防水問題提到了施工控制日程上來。本研究對塑鋼門窗的特性及施工工藝做了一系列探討,希望更好的提高塑鋼窗的氣密性、水密性等性能,以保證它的正常使用和美觀性。

1 塑鋼門窗的特性

門窗是建筑維護結構中的重要組成部分，居民住宅安裝的門窗通常有四種，分別是木門窗、鐵門窗、鋁合金門窗、塑鋼門窗，其中塑鋼門窗算是目前最先進的。塑鋼門窗是剛剛發展起來的新型節能建筑門窗，塑鋼門窗具有防火、阻燃、耐侯性好,成分穩定、抗老化、不變形、防腐、防潮、隔熱、隔音、耐低溫、抗風壓能力強、色澤優美等特性,其生產過程耗能少、污染少。在住宅房屋施工中采用塑鋼門窗，室內熱量外流損失比其他材料的門窗少得多，節能保溫效果非常好。塑鋼門窗采用UPVC材料，內襯碳鋼龍骨，擠壓成型，經過切割、焊接，配以五金件及橡膠密封條制成。塑鋼門窗不但綜合了前幾種門窗的優點，而且更勝一籌。塑鋼門窗輕便干凈、開啟靈活、外觀樸素大方、抗衰老，質量上乘的塑鋼門窗壽命可長達30年以上。此外塑鋼門窗還具有阻燃、高強度、超強密封的特性，這些特性決定了塑鋼目前在房屋建造中的重要地位。

2 塑鋼門窗的安裝工藝

2.1 安裝前的準備工作

在安裝塑鋼門窗前，施工單位應及時做好安裝準備工作，以確保整體施工效果。一般情況下，安裝前的準備工作有以下方面：在施工前，要經過相關部門對主體結構的驗收工作，其次，要看好外門等地方的洞口是否在同一直線上，避免出現偏移，對洞口的尺寸也要控制好，洞口兩邊表面鋪的磚要對稱，要保證門窗安裝的材料和其預留的洞數等有準確的個數和位置；另外，給窗口找的坡不要太小，否則容易導致滴下的水積蓄滯留在里面；最后要注意的是，對主體結構要放線控制，以防止外墻粉刷層的質量低而連帶一系列的問題出現。

2.2 工藝流程

其安裝工藝流程有兩種。無附框的：塑鋼門框進場驗收—彈線—裝入塑鋼框并吊直—用塑料帳塞固定—用彈性材料填塞門窗框與墻體之間的縫隙（打發泡膠）—水泥砂漿作口、護角—門窗玻璃安裝—門窗口打密封膠—五金件安裝。帶附框的：附框進場驗收—彈線—裝入附框并吊直—用塑料帳塞固定—水泥砂漿作口、護角—塑鋼窗框就位并吊直—用帶自攻頭的自攻螺絲固定—門窗玻璃安裝—門窗口打密封膠—五金件安裝。

2.3 施工操作的要點

塑鋼門窗的安裝要注意以下幾點：首先要注意的是，連接鐵件的安裝位置是從門框和高度兩端向內各標出150mm，作為第1個連接安裝點，中間安裝點間距不大于600mm。第二，把門窗放進洞口的安裝線上就位，用對拔木楔臨時固定后，要校正正、側面垂直度,對角線水平合格后，將木楔固定牢靠，框子固定后，應反復檢查開關靈活度,如有問題需及時調整。第三，門窗洞口面層粉刷前,應除去木楔,在門窗周圍縫隙內塞入發泡劑輕質材料,要求發泡劑在里側填嵌,外側用木條封擋，以備嵌填密封防水材料。發泡劑嵌填后即可取出木條,并從框底清除浮灰,嵌注防水密封膏,做到密實均勻。為了防止框架變形,或者造成窗邊滲水，應注意不能用水泥或麻刀灰填塞。

3 常見安裝誤區與解決方案

3.1 墻體與附框之間的填塞

在目前大部分建筑門窗工程中都使用了附框。附框的使用對縮短工期、減少交叉作業和門窗成品保護都有重要的意義，但使用不當也會造成很多麻煩。在目前很多項目的門窗安裝中，附框安裝人員在附框和結構墻之間打了一層發泡膠，但發泡膠本身既不能起到粘接作用，又不能起到防水作用，發泡膠膨脹會引起附框變形，影響以后門窗的安裝。另外，為了打入發泡膠，在墻體與附框之間一般會留縫隙，這道縫隙很有可能成為進水的通道或存水的槽口，給整個結構的防水帶來安全隱患。建議使用熱鍍鋅鋼附框，附框與墻體間使用防水砂漿填塞。

3.2 門窗框的固定

在安裝過程中和安裝以后，不論用哪種方式固定門窗，都不可在安裝點對門窗框產生附加的拉力，門窗框的重力應完全作用在安裝時所用的楔形墊塊上，任何安裝點所帶來的附加的拉力都會引起嚴重后果。經常發生的塑鋼門窗上框焊角附近斷裂大都是因為其相鄰安裝點相互較勁引起的。另外門窗框本身也具有熱脹冷縮特性，過緊的固定也會在氣溫變化時引起門窗框的損壞。為了防止此現象的發生，固定門窗并不是要把門窗拉緊，而要留有余地，保證門窗在合理范圍內的自由度。

3.3 門窗框的分壓

在有些建筑項目中，把門窗框的安裝位置設置在結構墻上，壓在一部分外保溫層上，這種安裝方式的外側密封膠也直接打在門窗框與保溫層之間的縫隙上，這樣很可能會導致墻體發生滲漏。對于混凝土結構的建筑，整個墻面的防水靠構建完整的防水屏障來實現，而這個防水屏障實際上就是結構墻的外墻皮，門窗安裝后要與這層防水屏障無縫對接，才能實現整個墻體的防水。

3.4 密封膠的使用

密封膠的使用非常重要，打膠位置一般是有嚴格要求的，即一定要打在門窗與墻體所形成的縫隙中。目前，在很多門窗安裝的實際施工中，都是把密封膠直接打在門窗框的外側，與洞口表面形成一個三角形，打成三角形的密封膠雖然施工比較方便，外觀也比較好看，但由于受力方式不正確，在實際應用中很可能發生剝離，影響結構的氣密和水密性能。對門窗材料而言，因熱脹冷縮所引起的材料長度方向的變化是非常大的，密封膠的位移量也很可觀，這點是不容忽視的。

4 外墻門窗防滲漏方案

4.1 采用后裝式安裝工藝

解決精裝修高層住宅外墻門窗滲漏的最好方案就是采用后裝式安裝新工藝。外墻粉刷與面磚粘貼的作業班組，必須認真做好驗收交接工作，對結構尺寸偏差大的洞口，必須由前道工序整改到位后重新驗收移交；窗周圍的面磚粘貼要做到實而不空，并與窗框交接部位的面磚邊線控制成直線，并割除突出面磚邊線的多余砂漿，與洞口粉刷層成直角，以便于窗框安裝和密封膠填打；在砌體外墻窗的周圍，應增加100mm厚等墻寬的混凝土加強框，外墻窗洞口四邊外裝飾向內延伸100mm寬；另外，外裝飾是面磚或涂料的，可在外墻門窗洞口成型后直接施工。

4.2 門窗上下口節點處理要仔細

門窗上下口處理的好壞直接影響門窗的安裝質量,上下口也是最容易滲漏的地方。鷹嘴過小,滴水槽不符合規范要求,均容易使門窗發生滲漏,如果防水環節薄弱，一旦過多的雨水沖擊窗子,就會造成滲水。在窗下口的處理過程中,一般也存在以下幾種問題:①圓弧做的不規范,造成滯水；②窗臺找坡過小造成滯水；③密封膏未按要求進行封堵,甚至采用水泥砂漿進行封堵,造成滲水。

5 結語

理論源于實踐,實踐又使理論得到了進一步的完善,塑鋼門窗的優質和經濟性日益為廣大開發商所接受，現在的建筑商、房地產開發商和施工單位等都看好鋼塑門窗的各項優點，并廣泛將其應用到房屋施工中，鋼塑門窗的發展前景十分廣闊。只有充分利用好塑鋼的優勢，才能進一步更好的促進塑鋼門窗的推廣。

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［2］張勇.陸繼峰.住宅建筑外墻鋁合金，塑鋼窗部位滲漏防治的研究[J].建筑施工，2001.

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