房建工程質量管理措施

阮永福

摘要：住房的質量是直接關系到社會民生的大話題，它直接關系到居民的生命及財產安全，對施工、建設、設計、監理等單位的影響都是極大的，他直接關系到企業的經濟效益和社會影響力。從項目的整個建設過程來說，房建工程項目的質量管理是其中的重中之重。

關鍵詞：房建工程質量管理具體措施

住房的質量是直接關系到社會民生的大話題，它直接關系到居民的生命及財產安全，對施工、建設、設計、監理等單位的影響都是極大的，他直接關系到企業的經濟效益和社會影響力。從項目的整個建設過程來說，其項目的質量管理是其中的重中之重，是最為關鍵的。作為施工企業我們必須要接受工程質量監督單位和工程監理單位的檢查并根據工程建設的相關法律、法規及規章、規范對項目進行嚴格施工，并對其施工質量負責。

1 建筑工程對施工質量的控制原則

1.1 組建高素質工程項目管理隊伍 施工企業應針對其項目特點在施工前期組建成立一個高水平的工程項目管理團隊，通過對項目的綜合管理來促使工程質量體系得到有效運轉。

1.2 加大對建筑材料質量的控制 總之建筑材料的好壞將直接影響到建筑工程的質量及品質，所以施工企業在施工前期就必須根據項目所在地的具體情況加大對供應商的了解。并對采購回的材料進行驗收和復檢等相關手續，對存有問題的材料杜絕入庫，從根本上截斷不合格原材料進入施工現場。

1.3 建立健全建筑工程質量檢查制度 為了能及時了解和掌握在建工程的質量狀況，項目管理人員應建立健全和質量有關的各項規章制度。（如技術復核制度、進貨檢驗制度質量聯查制度、質量獎懲辦法等）并把“三檢”制度和交接檢查制度落實到實處。及時發現在施工過程中的不規范程序，并進行及時糾正。

1.4 加強對項目施工的過程管理 過程管理貫穿于項目建設的全過程，只有徹底落實過程管理才能真正的加大對工程質量的控制。施工企業在進行施工前，必須嚴格遵循其各工序，注意對施工人員加大技術交底，對其中的關系環節和特殊工序最好能夠制訂出相應的作業指導指南。

1.5 質量管理的根本是以預防、預控為先 對于工程質量控制最好的方法就是在預防，固有的觀念一直是以事后的檢查為準，施工企業只有扎實做好項目質量的預防措施，對每一道工序都做好事前檢查，這是確保項目質量的有效保障。

2 建筑工程質量控制的具體措施

對于建筑工程施工來說，只有項目達到相關規范要求和標準及合同約定才能說其質量得到有效控制。為了讓這一目標得到很好的實現，項目管理人員必須采用一定的檢測、試驗、監控等手段與方法。但無論采用何種方式，一般都會遵循以下幾原則：

2.1 建立質量管理體制 在整個施工過程中，質量的管理是貫穿全過程的，施工管理人員應秉持“以人為本”的原則，建立一套系統的質量責任制，明確參與項目建設人員的責任與權限并對其做出明確規定。

2.2 加大對項目技術文件、報告等工程資料的審核 工程資料的審核關系到工程設計、規劃、施工等諸多因素是否可行，施工前只有對其資質待證明文件進行有效審核才能選出最為優良的施工企業進行建設，也只有通過開工報告的審核并經現場核實后才能對項目進行下一步。此外，對施工方案、組織設計、技術措施、各類原材料的質量報告等都能很好反映出工程質量的現狀。而對設計的變更、圖紙的審核、技術核定書的確認等都關系到工程質量，所以對于基礎資料的審核工作是項目管理人員必須要重視的一個環節。

2.3 施工階段必須要加強過程控制 對于建筑工程項目建設而言，無論是施工前的準備工作、還是建設階段的控制過程或是事后的驗收過程，均都存在著質量控制這個問題。只有工序交接有檢查、工程變更有手續、隱蔽工程記錄、相關試驗有報告，施工過程記錄，才能做好過程質量的過程控制。

2.4 加強現場質量檢查力度 現場的質量管理與控制是工程建設的重要組成部分，施工人員可以在自檢、巡檢的基礎上展開交叉檢查。另外對隱蔽工程檢查也是不可忽視的，凡是隱蔽工程的施工都必須以檢查認證后才能進入到下一工序。簡單的說現場質量檢查的方法可大致分為以下三種：即觀察法、測量法和試驗法，除觀察法必須以豐富的自身經驗為基礎外，余下的測量法和試驗法均是以實際所得的數據為依據的。

2.5 加大對施工人員的崗位培訓和繼續教育 一線的施工人員是建筑工程建設的直接操作者，其專業技術水平的高低決定了工程質量的高下。項目管理人員除了要對自身的專業技術水平進行不斷的充實以外還要注重項目施工人員的技術水平的提高。只有將施工人員的崗位培訓和繼續教育作為支點才能使工程的質量不斷提高。人才的取得有時并不一定非要從外部進行招聘，對企業內部人員的深入挖掘也不失為一個很好的方法。我們可以按不同專業進行相關的技術、工藝、質量等方面的差異性培訓，也可以把有某些看上去可以找到共通點的技術進行無差異性培訓。同時將質量體系相關課程插入培訓，并在事后逐步落實。

3 結語

建筑工程的質量管理是一個很普遍但卻關系到每一位居民的切身利益的話題，企業除了自身要加強對工程質量的控制與管理外，行政及監理部門也必須加強對其質量的控制與管理。

參考文獻：

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