粵蘇魯浙經濟2014半年報

廣東

地區生產總值30879.09億元，按可比價格計算，同比增長7.5%。

財政總收入9722.414L元，同比增長21.2%。

居民人均可支配收入13414元，同比增長10.3%，扣除價格因素，實際增長7.3%。

江蘇

地區生產總值達到30115億元，同比增長8.9%，比全國快1.5個百分點，與廣東攜手跨過“半年3萬億”大關。

公共財政預算收入完成3737.4億元，增長10.9%。

居民人均可支配收入達到14205元，同比增長10.1%。其中城鎮常住居民人均可支配收A.17938元，增長9.3%；農村常住居民人均可支配收入7978元，增長11.1%。

山東

地區生產總值達到28080.3億元，同比增長8.8%，比一季度提高0.1個百分點。

公共財政預算收入2786.3億元，增長9.8%。

居民人均可支配收入10684元，增長10.5%；扣除價格因素，實際增長8.4%。其中，城鎮居民人均可支配收入14556元，增長9.5%；扣除物價因素，實際增長7.4%。農村居民人均可支配收入6592元，增長12.1%；扣除物價因素，實際增長10.3%。

浙江

地區生產總值17978億元，按可比價格計算，比去年同期增長7.2%。

公共財政預算收入完成2360.6億元，增長8.2‰稅收收入占比92.6%。

人均可支配收入17236元，同比增長10.0%。

短命的房屋

高峰（中國城市經濟文化研究會秘書長）

繼浙江奉化老舊房屋坍塌后，5月4日，上海又發生老樓倒塌事故。倒塌的不僅是樓房，還有人們對房屋質量的信心。

我國《民用建筑設計通則》規定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年。按此規定，上世紀八九十年代誕生的房屋，如今正值青壯年時期，何以未老先衰？

除受當時不完善的建筑標準及不規范的施工操作影響外，重建設、輕管理是房屋質量受損的另一大主因。

全國究竟有多少“80后”、“90后”老樓處于危險階段？目前尚無精確數據。而長期以來，危房排查及管護責任尚未明確。

開發商、承包商都只有保修義務，但房屋已經售出，只要沒有接到報修，完全可以不必去主動管護。日常的管護主要還是靠物業，但發現問題后，究竟如何認定使用期各主體間的責任分擔缺乏明確的法律法規來規范，常常有很多扯皮。

早在上世紀六十年代，我國就引入了國際上較為通行的建筑終身負責制，旨在提高建筑人員對質量安全的責任心，以保證建筑質量。2010午6月，住建部發布《關于進一步強化住宅工程質量管理和責任的通知》，明確要求住宅工程實行質量終身負責制。

無論是當前的政策還是法律，覆蓋的都是建設期間的質量監管，房屋進入使用階段后，沒有任何法律規定。

如何有效解決房屋質量問題，專家認為可以引入工程擔保和保險機制。目前，我國尚缺乏覆蓋建筑整個生命周期的保險機制，而在國外，從房屋誕生到衰亡，保險將覆蓋其各個環節。設計有自己的責任險，施工有履約擔保、工程質量保修擔保和保險，業主也有財產險。

在奉化事件中，由于房屋建筑時間過于久遠，開發商公司已經撤銷，承包商已經改組，且一分為四，誰來繼承承包責任？如果有保險事情就簡單了，保險公司先自己拿錢把房屋修好，再自己去找可追責的對象，追不著就自己買單，業主不用自己去維權。

正因為保險公司和擔保公司也承擔著一定風險，為了控制風險，保險公司和擔保公司通常需要在建設期時就介入，嚴格把好房屋質量關，這樣一來百姓利益就有了保障。endprint