無錫南長：一個充滿活力與魅力的現代化城區

“一圈”：城市客廳的華麗轉身

短短幾年問，太湖廣場及其周邊仿佛變了一個樣。九龍倉國金中心、時代國際高端商務樓宇、茂業天地綜合體……作為無錫“城市客廳”的太湖廣場商圈，如今正華麗轉身成集國際會展、現代商務、信息傳播、餐飲購物等功能于一體的國際商務集聚區。

2014年，無錫地鐵1、2號線正式開通運營。南長區將以此為契機，加快無錫茂業城、世貿中心等項目整體建設，完善地上和地下、站點和項目間交通的有機銜接，加快南豐匯等項目建設，推動太湖廣場商圈早出形象、多出效益。同時，依托九龍倉國金中心、時代國際等高端商務樓宇，創新招商形式，優化業態布局，完善功能配套，幫助企業招商引企，積極引進國內外知名機構和品牌，大力發展總部經濟、會議經濟，做強做特現代高端服務業，努力打造5幢以上億元稅收樓字、10幢以上千萬元稅收樓宇，真正把太湖廣場商圈打造成為無錫的中央商務區。

“兩城”：時代變遷的完美見證

在南長區的版圖上，運河古城與濱河新城遙遙相望。

小橋、流水、人家……人們對“江南”的美好印象在運河古城里全部都可以看見。吳文化、運河文化、工商文化在這里交相輝映，成就了南長宜商、宜居、宜業、宜游、宜人的獨特優勢。歷經16年6輪反復論證，2007年底，清名橋歷史文化街區保護性修復工程正式啟動，經過六年的精心打磨，街區正日漸成為彰顯“魅力南長”的一張靚麗名片。隨著無錫南長運河古城整體規劃方案“出爐”，街區“升格”為古城，這一偉大的歷史文化遺產在后人的細心呵護下，迎來了自己的又一春。

歷史前進的車輪從來沒有停止過轉動。2013年10月22日，天朗·無錫南長運河古城啟動儀式在清名橋文化街區璀璨揭幕。天朗控股集團的加入無疑為運河古城注入了新的活力。該項目是以吳文化、古運河文化、工商文明以及名人故居等歷史人文資源的挖掘為依托，結合該項目在無錫市的核心區位，將打造成為集文化展覽展示及藝術品交易、文化創意產業、互動式體驗商業以及休閑旅游等多業態組團為一體，集文化、生活、創意、演繹等為亮點的“最江南”休閑體驗文化勝地。

做大名氣、做旺人氣、做實財氣，這是南長人對運河古城寄予的厚望。

做大名氣：2014年，運河古城將進一步完善規劃，加快金鉤橋路等基礎設施建設，全面完善旅游交通、停車配套和亮化改造，優化古城旅游形象；深化與天朗集團的整體開發合作，加快推進玩具廠倉庫、鴨子灘、萬迪動力、中萃南等地塊開發，打造全國首家文創會議中心、HELLO KITTY親子主題酒店、天朗千人演藝廳、清名橋水上舞臺，形成國內外首屈一指的文化演藝集群、酒店集群和藝術品交易集群。同時，按照抱團經營的模式，古城將加快建設南下塘“老字號”一條街建設，引進王興記、穆桂英、世泰盛、憶秦園等無錫老字號，以及三珍齋、太極茶道苑、萬隆火腿等中華老字號，形成“老字號”特色集聚的規模效應，進一步加快國家AAAAA級景區創建步伐，著力打造具有世界影響的中國名片。

做旺人氣：進一步豐富街區業態，做到餐演結合，重點引進藍屋（BLUE HOUSE）等國際知名企業，吸引國際國內一線巨星亮相南長，以精品演藝和特色餐飲帶動人氣和消費，提升商業氛圍和商業價值；舉辦無錫國際運河音樂節、優雅文化藝術節、江南古運河文化論壇等重大節慶活動，營造天天有活動、周周有特色、月月有主題的活動氛圍；增設街頭流動藝術表演，開展古運河花船巡游，形成街景、河景的互動式體驗；加快永泰片區高端SHOW場建設，引入私人定制設計師集合店，做旺街區南片和東線人氣，加快把運河古城打造成為“最江南”的國際旅游目的地。

做實財氣：加快特色民宿、快捷酒店和高檔星級酒店等旅游配套開發，重點引進花間堂、國際青年旅社、絲路集團等特色品牌主題酒店，把民宿客棧發展成為一項旅游產品，做旺“過夜經濟”；加大業態調整力度，豐富各類消費產品，借鑒“蘇州好風光”旅游紀念品的開發營銷手段，加大線上線下營銷推介力度，推進“網上南長街”項目做大做強，以文化創意、特色品牌拓展消費模式、拉長消費鏈條，將景區的名氣、人氣轉變為實實在在的財氣。

如果說運河古城是在保護性基礎上的創新開發，那么濱河新城的關鍵字就是“轉型發展”。

2013年一年內，南長濱河新城“2341”十大項目全面啟動。即“兩個產業示范園工程”，智慧終端制造園和物聯網產業服務中心；“三個城市公建工程”，包含核心區五星級酒店、核心區運河新天地、安居房；“四個城市基建工程”，包含新蘇路、蘆中路，高壓線改造、運河景觀大道、蘆村浜河濱水景觀帶；“一個產業生活配套工程”，即產業生活配套項目。

2014年，南長區將投資36億元重點實施運河西路下穿、高壓線拆改等3個基建項目，濱水商業街、蘆村浜河道改造等6個公建項目、傳感設備科技港等5個產業項目建設，并以西門子、ABB等項目為龍頭，大力推進產業招商，尤其要重視企業的落地和產出，努力將濱河新城打造成為城市產業綜合體發展示范區。在轉型方面，大力實施“騰籠換鳥”，加快推動生活配套區高端商務服務業經濟及梁東路兩側地鐵經濟、總部經濟和新商圈建設，努力提高土地資源效率和單位面積產出效益；加快傳統精密制造業的改造升級，積極扶持培育企業上市，做強先進制造業；引進和培育一批技術領先、實力雄厚的企業，做實物聯網產業，推動區域內產業的轉型升級。

“三街”：百姓身邊的十分鐘生活圈

太湖半島街區、陽光時尚街區、西水東·中國民族工業文化街區，三條街區構成了南長板塊中的核心商業地帶，為百姓打造了方便快捷的“十分鐘生活圈”。

太湖半島街區位于無錫貢湖大道中南路口，憑借太湖大道、貢湖大道、紅星路、金城路等快速主干道可快速直達太湖新城、蠡湖新城、市中心、新區等無錫重要區域。整個廣場分為商業區、住宅區和醫院用房三個部分。其中作為太湖半島街區的重點工程——明慈心血管醫院建設正按計劃有力推進。該醫院聯合美國亨利福特醫院醫療技術和德國高水平醫療專家團隊，以心血管病、糖尿病為專科特色，是集高端健康保健、醫療、體檢、康復服務于一體的大型醫療綜合體。該項目的落成將為南長全區乃至全市的醫療事業注入新鮮血液，為百姓提供心血病管病、糖尿病等專科領域內的國際先進醫療服務。