新形勢下做好建筑工程監理的策略

曹朝

摘 要：近幾年來，伴隨著我國經濟市場化程度的提高與建筑行業的不斷發展，建筑工程監理行業也得到了快速的發展，同時也面臨著巨大的挑戰與機遇。現如今，監理機制不斷促進建筑工程行業的發展，保證建筑施工的安全和質量已成為建筑工程中十分重要的角色。同時，建筑工程監理機制在實踐中也存在一定的問題，本文通過分析其問題出現的原因，對解決問題的對策進行討論。

關鍵詞：建筑工程監理；問題；措施

工程監理已成為建筑工程建設中十分重要的部分，現如今在建筑工程制度不完善的情況下，我國的工程監理仍有一些問題存在。我們需要針對這些問題進行分析和討論，找出解決問題的對策，從而讓建筑工程監理機制得到良好、長遠的發展。工程監理行業可以為社會的穩定發展發揮重要作用。

1 建筑工程監理在建筑工程中的作用

建筑工程監理在建設工程投資前的決策和建設工程合同管理中都有著重要的作用。建筑工程監理可對施工進行全過程的監管，還可為建筑建設單位提供工程咨詢，給建筑建設單位提供合理的建筑方案，讓建筑單位能夠建設符合要求的建筑設施，保證其更加符合市場要求，提高了項目建設中決策的正確性和科學性，有效的降低了項目決策時的錯誤幾率。同時使建筑工程建設的投資利益與社會利益達到最大。建筑工程監理還具有建設工程合同管理的職責，繼而可以管理工程中所有的管理工作。工程監理單位通過對合同的分析、收集資料或者其他措施來監理合同管理系統，開展各項工作。在工程建設的過程中，由于工程建設時間較長，各項工作比較多，需要協調的關系比較復雜，工程合同管理在工程建設過程中有著重要的地位。

2 建筑工程監理存在的問題

2.1 建筑監理單位無法實現最大化利益

許多企業都會受到來自地方政府的管理，監理單位無法進行獨立的工作，這使得其不能得到利益的最大化。建筑施工企業對工程監理不予以相應的重視，導致監理單位難度加大，經費不足，減低了工作人員的工作積極性，對于施工過程有非常大的影響。而有些建筑單位不斷地對建筑工程監理進行施加壓力，阻礙了建筑工程監理的發展。

2.2 缺乏對監理工作的正確認識

對于建筑工程監理工作來說，有一些人認為監理工作僅僅是對建筑工程的質量進行監理，或者僅僅是管理和協調各方面的關系，這些想法都是對監理工作的片面理解。實際生活中，質量監理是監理工作的重要內容，但不是唯一的工作，建筑施工單位還需要監理單位對其進行投資方面的管理。監理單位應該把本職工作做好，不是一味承擔除了本職工作之外的事情。監理工作的發展對建筑工程有很大的影響。

2.3 建筑工程監理的制度缺乏規范化

許多監理企業缺乏在建筑施工過程中缺乏一些基本的管理制度，比如建筑工程監理制度。只有在建立健全規范化的制度下，才能促進建筑工程監理企業的發展。在制度規范化缺乏的情況下，建筑工程監理不能保證建筑施工的質量。項目工程的建設的每一個細節都會對整體設施產生很大的影響。

2.4 監理責任越來越重

在新形勢下，建筑工程監理單位承擔著越來越多的責任。我們從以下幾方面進行討論：

建筑企業在建設施工的過程中，如果出現違法違規建設現象，這時候就需要監理單位秉承公正公平性原則進行判斷。如果建筑工程單位因建筑工程人員技術水平較低無法對工程質量進行保障，這就需要建設工程監理單位提早做出對策。

建筑工程監理的工作人員處于兩難的境地。他們有控制權卻沒有實際的掌控權，不能對建筑工程的基本質量進行掌控。還有，在工程監理招標的過程中，也會出現許多問題，比如單位之間的不良競爭或者其他。一些建筑工程監理企業通過聘用綜合能力較低的工作人員來降低收費，這種做法對工程監理這個行業帶來很大的負面影響。用素質較差的人員無法保證建設工程設施的質量和效率，監理單位只能收取更低的費用，導致整個監理行業惡性循環。，并且，導致一些素質過硬的人才不選擇這個行業，建筑工程監理的地位更是在逐步下滑。

3 做好建筑工程監理的策略

3.1 做好質量監管

建筑工程監理的工作人員需要去施工現場進行實地考察，詳細的了解建筑工程的狀況。這樣監理單位就能根據相關的法律，針對工程特點，按照要求對建筑工程進行質量監管。在制度監理目標是，要從多方面進行考慮，為建筑工程提出一些有效的措施，使得目標要求與工程建設高度統一，這能夠對施工的質量進行最大的保證。在確定明確的監理目標后，能夠讓施工更符合要求，標準更加詳細。

3.2 完善監理制度

建筑工程監理對于建筑工程的責任就是保障建筑施工的質量。一些有工程監理的工程會出現問題，絕大多數是因為監理單位沒有完善的監理制度，對工程的監理沒有盡到自己的職責，這就給一些不法建筑商的不法行為提供了機會，例如偷工減料等等。建筑工程需要合格的建筑材料來保證基本的質量，這樣就需要工程監理的工作人員對建筑材料進行嚴格的篩選，雖然建筑商可以自行選擇材料，但工程監理人員也需要對建筑材料有詳細的了解，不能讓不合格的材料進入工程中。

3.3 加強技術指導

如何加強建筑工程監理的技術指導，首先，要對工程建設施工圖紙進行嚴格把關，施工圖紙是工程順利進行的基本保證，監理人員要盡量減少施工圖紙可能出現的問題。對出現問題的地方進行技術指導，不斷改進和完善，這樣可以為建設工程打下良好的基礎。其次，建筑工程監理的工作人員可以通過現場講解施工技術或者奇特方面的知識來提高施工人員的綜合素質，這樣給工程建設的質量帶來更大的保證。同時避免因個人因素影響整個工程的進度。最后，建筑工程監理人員需要在施工期間一直在現場進行監管，如果出現問題，能夠得到第一手材料證據，通過這種方法來規范建筑商的建筑行為。在以后會減少或避免此類問題的發生。

3.4 正確處理各方面的關系

在工程監理過程中，監理人員需要協調各方面的關系，這樣才能保證工程建設的順利進行。主要是監理和業主的關系，這是最先要處理的重要關系。監理人員可以從幾個方向開展工作：首先，對業主的要求進行歸納、整理，正確的履行自己的職責，實事求是，公平公正。如果業主做出一些不合理的要求，監理人員要認真的對待問題，找到合適的解決辦法。如果業主要求得當，監理工作人員可適當的采用業主的意見和建議。其次，工程監理人員有控制款項的權利，監理人員可以控制工程質量、工程進度等，如果業主沒有按照工程合同的規定直接向施工單位付款而忽略了監理人員，無論在施工過程中出現什么狀況，監理人員都要嚴肅處理。最后。工程監理人員需要在現場做詳細的記錄，這樣能夠防止矛盾糾紛的發生。如果日后二者之間真的出現問題，監理人員有足夠的證據，維護監理人員的利益。

4 總 結

建筑工程在我國一個非常有發展前景的行業，而建筑工程的質量是整個行業發展的基本保障。這不僅僅關系到施工人員的生命安全，也關系到我國經濟的發展。所以，做好建筑工程監理是整個建筑行業的責任和義務。

參考文獻

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