試論建筑工程監理的作用與控制措施

仲崇勝

摘要：建筑工程項目的監理工作是保障建筑工程項目順利實施的一個重要手段，通過恰當有效的建筑工程監理能夠在較大程度上提升施工的效率和水平，本文就重點針對建筑工程監理的作用及其控制措施進行了簡要的分析和探討。

關鍵詞：建筑工程監理；作用；控制措施

中圖分類號：TU712.2文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2016）13-28-02

前言

建筑工程監理工作主要就是指由專業的監理單位負責針對整個建筑工程項目的實施進行全面的監督和控制，這種建筑工程項目的監理工作已成為當前我國建筑工程項目實施中必不可少的一個重要組成部分，并且從監理工作的價值和作用上來看，其同樣值得在建筑工程項目施工中進行深入的研究。

1.建筑工程監理的作用

1.1工程決策

建設單位在將工程建設投資意向確定下來后，要委托監理企業開展全過程監理的同時，協助監理企業對項目做出評估，從而讓建筑單位工程決策更加科學準確，有利于今后控制項目成本。

1.2合同管理

建筑工程項目有著投資大、工期長及參與單位多等特點，為更好的落實各方的權利與職責，要加強合同管理。除了將合同管理貫穿到整個工程項目中，還要明確項目的總目標及關鍵性文件，在此建筑工程監理主要有兩方面的重要作用。

第一，將合同管理作為起點，控制合同本身的有效性、科學性和合理性。第二，以確定好的合同關系為基礎，針對工程建設中存在的爭議與索賠等問題，要及時進行協調并解決。

1.3信息管理

在工程信息管理中監理的作用也很大，重點表現為能夠全面、準確、及時的把握基礎信息，比如審查文字與圖形信息、收集并整理口頭語言信息、信息的存檔等。因為建筑工程有著自身的特點，工程信息除了有廣泛的來源以外，其誤導性也較強，只有正確識別并充分發揮信息的作用，才能實現監理工作質量的提升。

1.4施工質量

第一，全局控制，主要是制定可行性強的監理細則與規劃：第二，方案審查，即是否滿足開工條件、是否有合理的施工方案、承包商的資質是否與施工要求相符、是否有完善的質量保證體系等：第三，協調各方關系，監理與承包商的協調是要妥善解決質量問題，合理調整工作，而監理與質量監督機構的協調是通過監督檢查監理工作情況，確保完成既定的質量控制目標：第四，工程驗收，監理工程師能充分發揮質量認證權，嚴格驗收各個工程項目的施工質量。

1.5工程的規范性

從建筑工程項目監理的具體工作任務方面來看，最基本的工作就是能夠針對建筑工程項目的實施進行全面詳細的監督和控制，進而也就能夠對發現的一些問題進行督促改進和完善：從這一方面來看，其作用能夠有效提升建筑工程項目的規范性，比如施工技術的操作、施工成本的管理以及施工安全的保障等都能夠體現出這種安全性價值和意義。

1.6工程的進度

建筑工程監理工作還能夠通過對于整個建筑工程項目的全程監督和控制，保障其施工進程是按照相應的施工計劃進行的，也就能夠較好的保障建筑工程項目在工期許可的范圍內完工，避免進度方面問題的出現。

1.7工程的規范性

從建筑工程項目監理的具體工作任務方面來看，最基本的工作就是能夠針對建筑工程項目的實施進行全面詳細的監督和控制，進而也就能夠對發現的一些問題進行督促改進和完善：從這一方面來看，其作用能夠有效提升建筑工程項目的規范性，比如施工技術的操作、施工成本的管理以及施工安全的保障等都能夠體現出這種安全性價值和意義

1.8工程的投資

建筑工程投資中所包含的主要有：成本費用以及工程造價。建筑工程監理工作人員應該使工程造價評估工作、費用跟蹤以及調整工作貫穿在整個施工投資階段，確保建筑工程能夠順利進行，同時還應該實現“綠色施工”的標準，對工程投資成本進行有效的控制，使工程效益最大化，這一工作環節也可以間接提升建筑企業所獲得的經濟效益。

1.9工程參建方之間的關系

在建筑工程建設過程中，參與人員非常多，往往會涉及到各種利益組織，而建筑工程監理工作人員的任務之一就是對多方利益關系進行有效的協調，同時對建筑工程施工過程中發生的安全事故以及突發事件進行妥善的處理，采取正確的方式來解決問題，積極配合建筑工程有關部門的調查工作，這樣才能確保建筑工程施工過程中現場施工人員的生命以及財產安全，使整個建筑工程的施工，能夠穩定協調地進行。

2.控制措施

2.1建立監理體系

企業管理部門要綜合考慮到自身已有的條件，結合企業實際情況，建立起科學合理的監理體系，并且還要保證各項工作都能夠真正監理到位。還需要以監理體系為基礎，制定出相應的規章制度和條例，確保監理工作能夠貫穿于整個工程建設之中，作為監理人員，必須嚴格遵守這些規章制度和條例，主動配合，認真執行，這樣才能提高建筑工程監理水平。

2.2控制施工進度

施工進度控制主要是在不影響工程建設質量的前提下，最大限度縮短建設工期，保證順利完成建設計劃。在建筑工程施工過程中，能逐步形成工程的實體，需要重點控制好施工進度，保證與建筑項目建設總進度一致。在采取控制措施后，能對工程施工進行監督，比較施工執行情況與計劃進度，確保施工項目在規定工期內完成。

2.3強化施工質量

在建筑工程監理過程中，需要監理人員落實崗位職責，對施工全過程進行有效的控制。監理人員要具備較強的質量意識，認真觀察、深入分析，及時查找到施工中存在的問題，爭取第一時間進行改進處理。要采用科學合理的監理方法，加大對施工現場的檢查力度，充分掌握建筑工程施工狀況。對現場的安全監理工作中，應制定好檢查計劃，合理規劃巡視路線，在現場巡視的過程中，要帶上常用的測量工具、拍攝器材和安保用品。

2.4控制工程安全

在建筑工程項目施工中，特別是對于高層建筑施工而言，經常要使用到各種輔助器械，在開展建筑安全監理過程中，必須嚴格檢查施工中各機械使用情況。例如：塔吊有很多的構建部分，安全監理工作巨大，這是工程安全監理檢查過程中的關鍵點。塔吊的構建部分通常有夾軌鉗、保險裝置、附強裝置、限位器和力矩限制器等，在對塔吊進行工程安全監理過程中，重點是要對力矩限制器、起重機的起重量限制器等結構的限位開關、行程等進行檢查，確保這些結構更加有效、可用和完整。在塔吊安全監理中，要認真檢查塔吊各個環節的使用情況，使之符合設計規定與技術要求。

2.5重點加強對于施工現場的監理

施工現場的監理是建筑工程項目監理工作的一個核心要點所在，基于這種施工現場監理工作來說，其無疑是最為繁雜的一個環節，也是管理難度最大的一點，同樣也是最容易出現問題的一個方面。具體來看，在施工現場監理中必須要把握好以下幾點：

2.5.1工程施工準備階段的監理

（1）參加圖紙會審與設計交底。通過熟悉工程設計文件，了解設計意圖和工程設計特點、工程關鍵部位的質量要求，并能發現圖紙差錯，將圖紙中的質量隱患消滅在萌芽中。（2）審核施工組織設計與施工方案（3）審核分包單位資質，查驗施工控制測量成果（4）對進場的工程材料、構配件、設備等的質量進行控制

2.5.2工程施工階段的監理

（1）施工過程中做好巡視與旁站；（2）根據相關標準規范做好材料見證取樣與平行檢驗：（3）做好質量記錄資料管理，包括施工現場質量管理檢查記錄、工程材料質量記錄、施工過程作業活動質量記錄資料。

2.6對各種利益關系進行妥善的處理

工程業主與工程監理單位之間的關系是平等的，在建設工程項目的時候實際上是一種合同關系，也是責任授權與被授權以及委托與被委托的這種關系。一旦監理合同產生法律效益，就明確規定了雙方所具有的權利以及承擔的責任和義務，在合同已經生成的條件下，沒有得到雙方的同意或者是協議，單方是不能夠隨意撤銷以及修改的。工程監理單位在行使合同中權利的時候，其工作是獨立完成的，不能受到業主或者是施工單位的干涉。建筑管理中最基本的制度就是建立制度，應該與時俱進地對其進行完善以及深化，對監理工作所具有的重要性進行強化，有效提升工程監理工作所處的地位以及產生的影響力，讓工程監理行業能夠走出瓶頸，創建一個健全的監理工作環境。

2.7對經營結構進行優化

建立經營機制并進行優化是企業管理工作中的本質要求，工程監理單位應該明確企業經營地位，這樣才可以使自己成為建筑市場中的獨立主體，按照市場實際需求以及發展方向，對工作內容進行合理的選擇。此外，監理單位應該依據自身所具備的實力以及影響要求來合理選擇全程還是部分監理，監理單位在提升競爭力的同時應該慢慢擴大選擇面，加強培養以及引進咨詢服務相關人才，此外還應該引進風險控制性相關人才，這樣才能對監理保險制度進行有效的更新。

3.結語

現階段我國建筑行業發展迅速，要不斷加強建筑工程監理，為實現建筑工程質量的提升提供可靠保障。做到監理工作合同化與合法化，最大限度減少建筑施工中存在的安全隱患，讓施工正常開展。通過做好建筑工程監理工作，能夠進一步推動我國監理工作的發展，讓其更加科學化和標準化，實現建筑工程質量的提升。