探究建筑工程監理的難點及有效應對策略

韓青梅

摘 要：隨著建筑市場的快速發展，建筑工程監理可以有效的保證建筑工程質量以及對建設過程中的進度把控。然而建筑工程監理作為一個新的行業，在市場中的發展還不夠成熟，只有不斷規范、完善建筑工程監理工作，才能夠有助于建筑行業的長遠發展。

關鍵詞：建筑工程監理；建筑工程質量；難點

中圖分類號： TU231.2 文獻標識碼： A 文章編號： 1673-1069（2016）20-50-2

0 引言

建筑工程監理作為我國建筑企業建設管理的一部分，針對在具體的建筑工程監理工作過程中所發生的各種難點，進行深入的分析，積極解決建筑工程監理工作中所存在的問題，從而切實做好建筑工程監理工作，促進建筑行業的良好發展，保障建筑工程的安全性。

1 加強建筑工程監理實施的必要性

1.1 有助于強化建筑工程質量

建筑工程質量的安全性直接影響到后期用戶的使用，而建筑工程監理對于每一個建筑工程的質量有著非常重大的影響，在建筑工程過程中，很多的外界因素都會影響到建筑工程的質量，其中最為主要的就是監理人員，對于管理建設工程質量的監督直接會影響到建筑工程的使用價值與功能，同時也會影響到建筑效果，建筑工程監理可以提高建筑工程的可靠性，從而使得各個單位責任明確，形成一種合理、科學的建筑施工管理體系，有助于提高建筑工程的管理水平與質量。

1.2 有效控制建筑工程進度

建筑工程監理除了在對建筑工程整體的施工工作可以監督、控制以外，對于建筑工程的設計、施工等階段，也可以實現建筑項目分階段的監控與管理。如在建筑工程的設計期初，可以明確建設單位與施工單位之間的責任與任務，從而確定建筑工程進度，質量與標準的初步定位，另外，在建筑工程的具體施工過程中，可以對工程進度、質量等的調整與管理，從而達到對建筑工程項目整體的管理與監督。

1.3 加強建筑工程質量安全

建筑工程質量的安全是建筑工程實施的必要前提，而且建筑工程的安全問題一直都受到人們的關注，隨著人們生活水平的提高，對于建筑工程的安全性也提出了更高的要求，具體表現在，一是需要建筑工程監理能夠在保證建筑工程質量安全的情況下能夠按時完成；二是在為建筑施工人員提供安全的環境下，提高建筑工程施工人員工作積極性，同時要保證建筑工程質量。

2 目前建筑工程監理存在的問題難點

2.1 對建筑工程監理缺乏正確的認識

目前很多的建設單位對于建筑工程監理不夠重視，在具體的施工過程中存在著很多的違規操作，未能夠真正發揮出監理的作用。但也不排除由于建筑監理公司對于自身不夠重視，為能夠減少公司的成本而采用了項目的聘用制，對于建筑工程施工結束之后，沒有后續的監理工程，從而造成了監理人員的不穩定。

2.2 監理人員素質與管理水平太低

建筑工程監理公司管理水平的低下，將直接會影響到監理工作的質量，而且監理公司員工素質水平的層次不齊，同樣也會影響到建筑工程監理在具體工作中作用的發揮。例如在有的建筑工程監理企業中，對于具體的施工過程中沒有嚴格按照其相關的制度進行監理，從而導致監督管理不嚴格，沒有落實到位；除此之外，有的監理企業中還存在著制度不完善、責任不明確，并且缺少必要的技術與設備，導致建筑工程監理無法滿足于現在的企業發展狀況。

2.3 建筑工程監理取費價格混亂

目前我國建筑工程監理的工作基本上都是針對施工階段的質量監督，工作的簡單性導致了其收費水平相對較低，因而導致了建筑工程監理人員的收入過低，從而使得建筑工程監理工作的質量處于較低水平；加之我國建筑工程監理市場沒有明確的價格管理機制，從而使得很多的監理企業出現盲目的競爭，在競爭過程中，忽略監理工作內容，使得建筑工程監理質量無法得到保證，出現這種惡性的競爭除了能夠降低成本之外，還使得監管水平比較低，影響到了建筑工程監理的有效發展。

2.4 建筑工程監理行業不夠獨立

從我國的建筑工程監理行業來看，監理單位與建設單位往往都存在著一定的合同關系，監理單位只是對施工單位在施工過程中的一個監管，但建設單位與施工單位則相互聯系，如果對于建筑工程監理過程中所發生的問題，在施工單位與建設單位之間很難實行其權利，這種不夠獨立的特點為，使得施工單位與建設單位對于建筑工程監理都不太重視，最終會影響到工程監理在具體工作中的發揮。

3 建筑工程監理難點應對策略

3.1 不斷完善法律規章體制

為了能夠實現建筑工程監理工作的順利進行，針對我國目前建筑工程監理發展過程中所存在的問題，如管理混亂、監管不規范等，制定出與之相應的法律條例，從而有助于建立起獨立經營的監理企業，把建筑工程的設計、施工以及監理有效的結合在一起，通過制定出合理的法律、法規，把監理單位從經濟市場中分享開來，對于提高建筑工程監理的管理水平有著非常重要的作用。

3.2 提高建筑工程監理自身的素質

提高建筑工程監理的自身素質不僅要提高監理企業的管理水平、專業素質以及技術能力，同時還需要提高監理人員的道德素養與專業技術水平。對于監理人員首先素質的培養，要做到不濫用職權，不與承包商一同作假欺瞞業主，而技術能力的提高，一方面需要注重對平時經驗的積累，根據實際的工作中所出現的問題進行總結分析，并根據問題采取其相應的解決措施，另一方面就是對工程監理專業知識的培訓，通常包括有基礎專業知識的培訓以及建筑工程監理的責任感，對于監理工程師按照等級來發放，從而杜絕越級工作。除此之外，對于建筑工程監理的資格以及知識結構等會隨著時間的變化而改變，因此，需要工程監理人員進行及時的學習，對其資格進行審查與評估。

3.3 強化建筑工程監理責任工作

在進行建筑工程的監理過程中，需要不斷規范監理活動，從而提高建筑工程質量。有效的把監理人員的技能與工作量相結合，從而制定出詳細的崗位責任制，并且充分落實到各個崗位，并對其進行考核，從而形成一個全面、系統的考核監理體系，做到結建筑工程實施整體過程全方面的監督、管控，除此之外，還要明確監理工程師的職責、權利等，把監理的目標有效的整合到建筑工程實施的各個環節，把監理工作落實到各個方位。

3.4 提倡優質優化的監理服務

在建筑工程監理的市場上應當建立起規范、合理的招、投標制度，從而建立起公平的競爭環境，使得監理工作能夠公平、公開的正常實行，避免了監理市場上一些惡性循環與潛規則等，制度的建立更加有助于監理工作的順利開展。另外低收費標準不僅容易造成競爭者之間的惡性循環，而且很難保證建筑工程監理的工作效率，從而造成很多監理人才的流失，因此，要不斷的以客戶需求為中心，來提高監理工作服務的滿意度，適當提高監理工程師的待遇，建立起有效的競爭機制。

3.5 做好標準化的管理

標準化成為了建筑工程監理在進行監理建筑工程施工過程的參考與依據，并且對于建筑工程中的每一個環節與細節都必須要達到規定的標準，在進行標準化的管理過程中，需要與業主、施工方在施工期間進行交流與溝通，對于在施工過程中所產生的問題進行分析與解決，從而避免工程的延期。在進行標準化的監理工作過程中，需要監理人員能夠做好監理匯總，并對工作進行總結，從而促進建筑工程監理工作的標準化管理。

3.6 業主對工程監理工作的正確定位

由于業主對建筑工程監理工作的認識不夠全面，從而導致了建筑工程監理行業經常會發生一些問題。因而對于建筑工程監理的工作，業主是沒有權利在施工期間進行干涉，否則會被認為是一種侵權的行為，而建筑工程監理也需要在工作中明確自己的責任，并且保持一種公平、公正的態度，有助于工作的順利開展。

對于建筑工程質量的好壞，建筑工程監理起著非常重要的作用，因此，需要根據目前建筑工程監理市場上所面臨的難點，并對其進行深入的分析，并且制度出其相應的改善對策，從而不斷完善與加強建筑工程監理，使得建筑工程監理工作更加規范專業，為建筑工程質量提供一份保障。

參 考 文 獻

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