建筑機電安裝工程施工及管理

侯志強

摘要：本文在總結長期的施工實踐經驗的基礎上，討論了房屋建筑機電安裝工程施工中所存在的一些問題，并結合施工中所存在的問題提出了管理措施，在保證廣大人民有更好的環境的同時為工程施工人員提供相應的參考。

關鍵詞：房屋建筑；機電安裝工程；管理措施

伴隨著我國建筑行業的高速發展以及經濟水平的提高，人民生活水平得到改善，同時對房屋機電安裝的施工質量及安全更加關注，因此就需要對機電安裝施工中存在的問題高度重視，建筑機電安裝是整個建筑工程的重點。必須要對建筑機電安裝時存在的問題認真分析，并采取相應的建筑機電安裝的管理措施。

1.建筑機電安裝所存在的問題

1.1設計和文件不完善

設計圖紙不夠完善，在建筑工程施工中，設計是她的靈魂精華所在。一旦建筑機電離開了設計這一靈魂，將使得建筑機電安裝變得無從下手并且缺乏理論上的配合。我國自邁入工業化社會以來，各種機電產品有了很大的發展，但是市場上許多機電設備型號及產品編號設計都不規范，往往給正常的施工工作帶來不便，目前，在很多的建筑機電安裝施工中有的施工圖極其簡單更甚者沒有施工圖，這主要體現在中小型建筑機電安裝施工中，還有的只是進行了簡要的文字說明，這就使得建主機電安裝出現了很大的盲目性，給工程監理還是施工都帶來很大的困難，最終影響的是建筑的整個質量。施工方一定要對建筑機電安裝圖紙和文件方案等有所完善和革新，確保建筑機電安裝的高質量和安全竣工，同時如果沒有圖紙或圖紙不完善，或施工企業的設計中如果標注不清，這會使得施工訂購的機電設備是無效的，可能會有重新購買，使得在這階段的工作不斷去重復，極大地降低了施工效率。

1.2建筑機電設備防雷所存在的問題

在我國建筑施工中，根據有關規定在建筑機電安裝的圖紙要準確給出預埋件和聯接點，并且對敷設和措施要給出詳細說明。傳統的方法主要是屋頂接閃器避雷針以及接地防雷等，這些傳統的方法雖然對建筑物中的人員以及機電設施有著較好的保護功能，但也存在著幾個重要的問題：由于整個城市電網以及大型機電設備停止使用而產生的浪涌電流；如果雷電極被巧合的擊中后進而延伸到建筑物外部通信供電數據線，那么雷電感應的電流就會很快的延伸到建筑物內，并對建筑物內的機電設施造成嚴重的破壞；所有連接著建筑的數據線會受到地面被雷擊所產生的浪涌電流和雷電感應，以及與其鄰居的建筑機電設施所造成的破壞；收到建筑內部的大功率機電設備在頻繁啟停后產生的浪涌的危害，同時靜電可通過線路對設備的電流表等電器元件產生直接的損害。

1.3施工操作流程不規范

在建筑機電安裝過程中普遍存在安裝不規范以及造價管理不規范等的現象。并且許多安全問題都是由于操作流程不規范導致的。比如有些企業只為了追求最大利益而違規簽合同，這使得工程造價大，浪費了大量的成本。甚至有的企業去購買價格高而質量低的產品，也極大地增加了工程安裝成本。再比如，對于變配電位置的選擇，有關的設計規范和質量標準明確規定要考慮運輸和設備吊裝的便捷性，這是由于其可以保障可用和維修性；在高的建筑物下的變電房和機房，由于運輸通路會遭到地下冷水機水箱的阻礙，往往會使得工程安裝的順序是先把發電機組及配電設備安裝后，在對地下水箱和冷式機組進行安裝，這種方式在安裝過程中沒有把正式投入使用后的發變電設備維修過程中的運輸問題考慮進去，一旦深度達不到就會使機電設備的可用性大大降低。

2. 建筑機電安裝技術管理措施

2.1加強施工技術管理

在進行機電安裝工程施工中，必須對施工方案提前制定好，嚴格按照制定好的施工方案進行施工，當然為了避免出現各種事故，從而影響施工質量。首先必須都施工方案的可行性進行評估，這就要求必須由專門的技術人員來完成。其次安裝施工方案必須要符合技術規范和國家有關標準的要求。合理的施工技術方案一般都由四個方面，即采用的施工器具、工程施工方法、施工的組織及施工進度。不同的施工方案產生的成本也會不同，所以必須嚴格審查施工方案的合理性，包括施工工期、施工成本等的合理性，確保工程高效的進行。

2.2加強施工質量監管

建筑工程質量的高低對于整個社會的人民的生活以及經濟發展都有著重要的作用，嚴格把握好建筑機電安裝工程中的質量關，對當前人們生活生產以及企業的發展都有著重要影響，并且能夠直接影響社會的經濟與效益，對于機電安裝中的質量，主要可以從以下幾個方面考慮：要在施工過程中，對其使用的材料設備都要經過嚴格的質量篩選，禁止不符合的原材料進入施工工地，這就要求我們必須要建立起相應的材料檢驗制度，從而確保進入工地的材料都是符合質量要求的；并且在施工時要合理規范的去操作，不能隨意變更施工作業操作范圍，質量檢測人員有責任定時對施工工程進行系統質量檢測，從而確保進入下一施工的工程都是符合質量要求的。這就要求在建筑機電安裝施工質量的監管中，必須具備完善的質量管理體系，能對工程中的質量進行全面的鑒定，重點對施工中容易產生質量問題的部分進行檢測監控。發現問題及時解決，避免進入下一個環節，從而做到有效的去規避風險，保證工程能夠高質量的進行下去。

對建筑機電安裝施工質量的監督是一個復雜的過程，可以一小部分做不好就會導致巨大的損失，建筑安裝就是這樣，一個小的方面可能會影響到整個工程施工的質量，因此有必要建立完善的監督體系，確保工程的高質量。

2.3施工要符合合同規定和實際文件要求

設計是建筑的靈魂所在，在建筑機電安裝施工時要使設計圖紙的質量有所保障。關于圖紙設計的管理，施工公司應找質量高，信譽度高的單位去設計圖紙，主要是在機電安裝方面設計好圖紙，保證圖紙設計的準確性， 同時企業的相關負責人要仔細地對圖紙進行審查，審查看其是否符合施工安裝的要求，是否是影響到了施工的質量等。同時還必須向施工人員仔細地說明圖紙的設計意圖，保證施工工程可以有質量的進行。關于圖紙設計，最重要的是要確保圖紙的完整性，這就要求了設計圖紙數量以及設計圖紙內容的完整性，并且用于建筑安裝的設計圖紙，其內容要充分體現建筑施工設計的協調與系統性，要求各工程圖紙之間，能夠相互解釋，相互說明，確保圖紙之間的協調性；同時要求我們圖紙是系統的，系統的圖紙要求能概括的闡明施工工程的聯系關系及組成系統，這些都對建筑安裝工程施工有這極其重要的作用。

對于每個工程項目能否成功，其重點是合同管理密不可分的。建筑機電安裝工程的施工合同，是發包人為了完成商定的建筑機電安裝工程，從而明確相互之間的權利與義務關系的相關協議。而其中主要目是機電安裝承包方承諾必須在規定期間內保證機電安裝工程有效的高質量的完成，確保質量，以及遵循相關的規定進行施工，保證機電安裝能夠順利驗收，并且確保日后相應的維護。要想能保證安裝工程的順利竣工，就必須要做好全面的合同管理，確保能夠有效地管理。這就要求合同管理人員的知識水平必須達到一定的水平，能夠提高安裝工程的管理水平，加強合同管理的系統和完善的合同管理制度。

3.結語

在建筑行業中，土建工程是是建筑物的骨架，顯示的是結構的穩定性，機電安裝那就是建筑物的血肉。房屋建筑機電安裝工程的施工是整個建筑物的表觀特征，房屋建筑機電安裝工程施工管理措施就影響的是整個建筑機電安裝工程施工質量。

參考文獻：

[1]全國一級建造師執業資格考試用書編寫委員會.機電工程管理與實務，中國建筑工業出版社，2011.

[2]陳駿，淺談建筑機電安裝工程施工管理，經營與管理，2011

[3]楊林，淺析建筑機電工程的施工管理，中小企業管理與科技，2011