信息化測繪技術在土地開發管理中應用

趙小春 陳少飛 王徐

【摘要】城市化進程的不斷加快使土地資源的利用出現短缺情況。為了能夠進一步提升土地資源的開發利用效果。土地管理部門應該根據土地使用的情況制定有效的措施進行解決。土地測繪技術是土地開發管理的技術基礎。測繪技術的信息化發展大大促進了土地開發管理效果。本文對信息化測繪技術在土地開發管理中的應用進行分析，希望能夠推動土地開發管理的效果的提升。

【關鍵詞】信息化測繪技術；土地開發管理

信息化測繪是生產力發展的體現，隨著網絡技術水平的不斷完善，信息化測繪的功能更加服務化。信息化測繪技術的發展能夠實現土地開展管理的優化創新。為了能夠進一步提升信息化測繪技術與現代土地開發管理相結合，有必要進行充分的研究。

1、信息化測繪的特征

隨著經濟建設的持續性發展，帶動了科學技術的革命，計算機技術與測繪技術的完美融合使測繪技術向一體化、自動化和數字化的方向發展。信息化測繪是當前測繪事業發展的方向。信息化測繪技術的廣泛應用極大的促進了測繪業的現代化進程，同時也促進了測繪人員綜合素質的提升，在測繪項目上信息化技術得到了有效的發揮，這對提高測繪單位的整體水平有著深遠的意義。

信息化測繪技術在強化測繪支撐作用的同時，也使測繪技術得到了很好的提升，使測繪服務得到了很大的保障。 測繪保障服務的模式有顯著變化。測繪應該從被動服務、普遍服務轉變為主動服務、按需服務。這不僅包括測繪服務和成果的提供模式，也包括測繪成果的應用模式和后續服務模式等。測繪保障服務的質量有顯著改善。測繪產品及服務不僅要優質化，更要增值化。測繪成果的內容、形式和質量應適應應用的需求，特別是成果的現勢性應得到明顯改觀。測繪保障服務的效果有顯著增強。測繪保障服務要適宜、及時和有效，并應以其為其它業務的成功而提供的支持程度作為衡量保障服務效果的基本標準。

2、土地測繪技術的信息化對土地開發管理的促進作用

隨著信息化技術在各個領域的廣泛應用，在土地的開發整理過程中，測繪技術也開始實現了信息化，信息化的測繪技術方法不僅使測繪工作更規范、科學、可靠，在一定程度上也減輕了測繪人員的工作量，提高了測繪工作效率。土地開發整理是為了土地管理部門更合理的對土地加以利用，使土地資源從各個方面滿足規劃的需求。信息化的測繪技術在土地開發整理過程中具有重要的作用，首先，在土地開發整理過程中使使用的測繪圖都是利用信息化測繪技術來完成的，其次在測繪工作中所得出的數據是每一項目進行規劃設計、施工、竣工驗收的數據依據。現在在信息化的進程下，測繪工作開始應用 GPS 全球定位系統等先進的科學技術，這些先進技術的應用在很大程度上使測繪工作更加簡捷和精確，對測繪水平的提高具有極大的促進作用。

3、土地開發管理對土地測繪技術的要求

3.1 確定合理的測圖比例尺。

合理測圖比例尺的確定，是保證測繪工作質量，完成測繪工作要求的首要條件。對于起伏小、地勢平坦的地區，一般以米為網格測試即可滿足多方部門的使用要求；起伏大、地貌破碎、通視困難的地區，應合理布置高程網點，測試高程點網格間距應不大于米為宜。

3.2 注重關鍵點的測量。

關鍵點包括高程趨勢變化點、坎頂、坎腳線的位置和標高，溝、窯等量注面積及比高等信息。在完成測繪圖時，要根據土地的特點，測繪圖上不僅要反映居民田地、林地、園地、溝、渠、電等地物信息與使用年限外，還應給出舊村復墾、舊城改造地區的園地、林地樹木種類、面積、年齡，墳穴的位置、數量；及房屋具體使用情況的詳細信息；對邊界進行界定，提供出精確的土地基本資料的數據，這將為土地登記和土地統計工作在繪制圖紙方面提供精確的數據支持。進行測量的過程中，需要土地使用權人進行參與測量，以使精確土地的使用范圍和界限，以便日后產生不必要的糾紛。所以在地籍測繪過程中，需要進行詳細的測量，精確的數據可以為以后的土地開發整理提供數據的支持，更便于土地測繪工作的進行，使在土地開發整理過程中的不損害使用者和開發者的合法權益。在測繪完成后，還要埋設足夠的標石標注高程和坐標的情況，以供后續工程項目施工使用。

4、信息化測繪技術在土地開發管理中的應用

4.1 全球定位系統（GPS）

GPS 作為全球定位系統在各個領域都有廣泛的應用，特另昌在地形測圖、地籍測量中更離不開 GPS 高科技技術的參與。GPS 在測繪技術中的應用，使測繪工作更方便快捷，與傳統的測量方法相比，具有更高的精確度，且不需要在完全通視的條件就能完成點與點之間的測量工作，精確度能達到厘米級，現在GPS 技術已成為土地開發整理過程中獲得空間數據的最重要手段。尤其是在大比例尺的土地開發管理工作中，運用 GPS 技術可以實時獲得地物信息與地界或權界等信息的準確定位與數據采集工作。

4.2 遙感技術（RS）

遙感技術（RS）具有全天候、信息豐富、信息獲取速度快、多光譜特征等優勢。其 30 m-0.61 m 范圍內的測繪數據均可在各項土地開發管理工作中發揮有效作用。隨著遙感技術分辨率的不斷提高，已廣泛應用于土地資源調查、土地利用動態監測和規劃管理、居民住房產權調查等工作中。遙感（RS）技術在土地資源調查與監測中的應用 .隨著遙感技術的快速發展，高分辨率的遙感數據不斷涌現，廣泛應用于土地概查、土地利用現狀調查、土地利用動態監測、土地利用更新調查等工作中 .從30 m 分辨率到 0 .61 m 分辨率數據都分別在不同土地資源調查中起到重要作用 .① 利用遙感影響進行人機交互式邊界的提取，其面積的平均相對誤差可達到 0 .01～0 .1；自動提取進相對中誤差在 0 .1～0 .3 范圍內（就 SPOT 影像來說） .② 可利用遙感進行土地利用類型識別，（就 SPOT 影像來說）人機交互式判別準確度達到90%～100%，自動分類可達85%左右

4.3 地理信息系統（GIS）

地理信息系統（GIS）是在計算機技術支持下，將各種地理信息按照空間分布順序，輸入、存儲、檢索、更新、圖形編輯、數據庫管理、輸出和數據綜合分析的計算機技術系統。在地理信息系統平臺上構建的土地開發管理系統能夠實現土地調查、登記、統計、評價、地籍管理等各項工作，為土地法律咨詢提供資料參考。

4.4 3S 技術

目前，3S 技術主要是以 GPS 為數據源，由野外調繪得到的遙感影像為參照，利用 GIS 平臺在計算機中直接繪出圖形，然后對各地狀況進行標注，從而直接完成土地資源的調查任務。另外，也可以將遙感資料通過數字化軟件處理或直接在 GIS 中數字化處理后導入到數據庫。通過發揮 GPS、RS、GIS 的各自優勢，快速準確地獲得土地變化信息和高質量的空間數據和屬性數據，最終構成完整的、實時的、系統的、動態的土地測繪信息集成系統。

結束語：土地開發整理中應用信息化測繪技術能夠提升工作效率的同時實現對信息數據的采集更新，建立完善的土地資料管理系統，實現土地開發管理數據化發展。能夠為今后的土地開發管理提供完善的數據參考。信息化測繪技術的實用性受到了人們越來越多的關注。

參考文獻

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